Kaitseministeeriumi korraldused linnale.Ametlik info registreerimata meedias

Pensionile jäävad sõjaväelased muretsevad tavaliselt selle pärast, mis saab nende sõjaväehüpoteegist lahkumisel. Olenevalt tööstaaži lõpetamise põhjusest ja staažist võib teenistusliikme usalduskontole kogunenud raha jääda tema kasutusse või tagastada.

Mõjuval põhjusel vallandamine

Üle 10 aasta teeninud ja soodustingimustel kaitseväeteenistusest vabastatud isikutel on õigus oma krediidivõlg tagasi maksta kogumiskontol olevatest vahenditest. Vallandamise mõjuvateks põhjusteks loetakse järgmist:

1. Operatiiv- ja rutiinsete tegevuste läbiviimine.
2. Maksimaalse kasutusea saavutamine.
3. Vene Föderatsiooni õigusaktides sätestatud isiklik asjaolu.
4. Ajateenistuseks kõlbmatus haiguse tõttu, selgub komisjoni järeldusest.

Organisatsiooni- ja personalitegevused hõlmavad järgmist:

• töötaja ametikoha vähendamine;
• ühe personali asendamine teisega;
• ametikohale mittesobivuse tuvastamine koos töötasu vähendamisega;
• lepingu lõppemine;
• kattuvate erialade vähendamine.

Kui leping lõpetatakse pärast 10-aastast teenistust, suletakse sõjaväehüpoteek ja kogunenud raha kantakse laenukontole. Kui saadud rahast ei piisa hüpoteegilepingu lõpetamiseks, maksab laenuvõtja võla tagasi oma vahenditest.

Nüanss! 10 aastat teeninud NIS-i osaleja surma korral saavad tema sugulased õiguse käsutada sihtkontol olevat summat.

Lisaks kogunenud rahalistele vahenditele on 10-aastase kogemusega töötajatel õigus saada lisatasusid. Neid krediteeritakse üks kord ja neid saab kasutada uue kodu ostmiseks või laenu tasumiseks. Lisaraha saamiseks peab vallandatud isik:

• lõpetada leping sooduskorras;
• olla hüpoteegiga ostetud üksiku korteri omanik;
• mitte olla sotsiaalüürilepingu alusel eluruumi üürnik.

Väljamaksete suurus sõltub tööstaažist, ülejäänud 20 staažist ja säästupanuse suurusest.

Pärast 20-aastast või enamat teenistust pensionile jäämine

Pärast 20-aastase staaži saavutamist on NIS-i liikmel õigus omal soovil või muul põhjusel tagasi astuda, ilma eluasemelaenu sihtotstarbelisi vahendeid tagasi maksmata. Arvatakse, et teenija teenis raha, mille riik talle eluaseme ostmiseks eraldas. Neile, kelle tööstaaži pärast vallandamist on üle 20 aasta, kehtivad järgmised reeglid:

• teenindaja arvatakse NIS-registrist välja säästuõigusega;
• lisamakseid ei pea maksma;
• kui säästud on ebapiisavad, makstakse võlg pangale tagasi omavahenditest;
• Riigi kasuks olev koorem kinnistult eemaldatakse peale lõpparveldust pangaga.

Juhtub, et NIS-i osaleja pole oma 20-aastase kasutusea jooksul eluaset ostnud või pole kasutanud sääste kinnisvara soetamiseks. Sel juhul kannab Rosvoenipoteka raha töötaja isiklikule kontole, kellel on õigus seda oma äranägemise järgi kulutada, ilma riigile aru andmata.

Tervislikel põhjustel vallandamine

Erikomisjon võib tunnistada sõjaväelase haiguse tõttu teenistuskõlbmatuks. Komisjoni mitteläbinud sõjaväelise hüpoteeklaenu osaleja vallandamisel tagatakse eluasemelaenu sihtotstarbeline tagasimaksmine soodustingimustel.

Töötajatel, kes ei ole kasutanud sihtotstarbelisi vahendeid ega ostnud eluaset ja lahkuvad haiguse tõttu, määratakse säästmisõigus tööstaaži järgi.

Komisjon võib tunnistada sõjaväelase teenistuseks piiratud või kõlbmatuks. Ülaltoodud reeglid kehtivad piiratud kehaehitusega sõjaväelastele.

Tähtis! Töötajal on õigus osaleda sõjaväe hüpoteegis alles 3 aastat pärast NIS-is registreerimist. Sihtotstarbelise eluasemelaenu saamise maksimaalne vanus on 45 aastat.

Teenistuskõlbmatuks tunnistatutel on olenemata tööstaažist õigus saada NIS-is osalemise ajal kogunenud rahalisi vahendeid ja lisatasusid.

Millistel juhtudel tuleb vallandamisel kasutatud säästud tagastada?

Lepingu lõpetamisel on vaja sihtkontolt kulutatud raha tagastada järgmistel põhjustel:

• töötaja isiklikud soovid;
• lepingutingimuste täitmata jätmine;
• soodustingimused kasutuseaks kuni 10 aastat.

Sõjaväehüpoteek lepingu mõjuva põhjuseta lõppemise tõttu ja alla 20-aastase staažiga vallandamisel näeb samuti ette ülekantud raha täies ulatuses riigile tagastamise.

Säästuõiguseta töölt vabastatud sõjaväelane on kohustatud tasuma hüpoteegilepingu alusel sissemakseks ja igakuised maksed. Edaspidi maksab laenuvõtja laenuvõla tagasi iseseisvalt. Pärast pangaga arveldamist eemaldatakse eluruumi koorem ja see läheb sõjaväelase omandisse. Usalduskontol olevad rahalised vahendid tuleb tagastada 10 aasta jooksul pärast kaitseväest lahkumist.

• säästude kaotus;
• eluaseme ostmiseks saadud elamurajooni tagastamise kohustus ja ka koos intressidega;
• kohustus tasuda omal jõul laenujääk.

Ettehoiatatud on relvastatud!

Millele peaksite tähelepanu pöörama ja mida peate meeles pidama:

7 põhjuste koguarv, mille tõttu NIS-i osaleja või tema pereliikmed midagi ei kaota, on:

• 20 aastat teenistust;
• vallandamine ajateenistuseks sobimatuse tõttu (D-kategooria);
• neli "head" artiklit vallandamisel 10-aastase või pikema teenistusega:
• korraldus- ja personaliüritused,
• tervislik seisund,
• perekondlikud asjaolud,
• vanusepiirang;
• sõduri surm.

11 positiivsed vallandamise põhjused, kui teenistusstaaž ei oma tähtsust ja sääste hoitakse kuni ajateenistusse ennistamiseni ning kodanikuõiguste tunnistuse tagastamine riigile (kui see on olemas) toimub ilma intresside mahaarvamiseta:

• lepingu või teenuse lõppemine;
• tervislik seisund seoses ajateenistuseks kõlbmatuks või osaliselt sobivaks tunnistamisega;
• ajateenistuse lõpetamine selle peatamise ajal;
• korraldus- ja personalitegevus;
• teenistusse üleviimine siseasjade osakonda, riigikaitsevägedesse, tuletõrjeteenistusse, karistussüsteemi asutustesse ja organitesse või tolliasutustesse;
• üleviimine föderaalsesse avalikku teenistusse;
• lepingutingimuste olulised ja (või) süstemaatilised rikkumised seoses sõjaväelastega;
• perekondlikud asjaolud;
• Vene Föderatsiooni moodustava üksuse kõrgeima ametniku volituste andmine või Föderatsiooninõukogu liikmeks valimine (määramine);
• seoses valimisega riigiduuma saadikuks, Vene Föderatsiooni moodustava üksuse seadusandliku (esindus) riigivõimu asetäitjaks, munitsipaalüksuse esinduskogu asetäitjaks või munitsipaalüksuse juhiks ;
• omal soovil, kui selleks on mõjuvad põhjused.

Võlgnevust panga ees ei kustutata ei 20 ega 10 staaži järel. Ülejäänud summa tuleb tasuda pärast vallandamist.
Kui seda ei tehta, on pangal õigus hüpoteegiga koormatud eluase sundvalitseda ja müüa enampakkumisel.

Laenu jääki saab tagasi maksta säästu täiendavate vahendite (ADS) abil. Neid kohaldatakse ainult ennetähtaegse vallandamise korral:

• seoses ajateenistuseks kõlbmatuks tunnistamisega (D-kategooria) mis tahes teenistusstaaži eest;
• staažiga 10-20 aastat, üks neljal alusel: üldharidus, tervislik seisund, perekondlikud asjaolud, vanusepiirang.

Mis saab sõjaväe hüpoteegiga ostetud korterist või majast?

Esimene asi, mida on oluline teada: korter või maja oli ja jääb teie omandiks, kuid võimalik, et ka koormatistega.

Vaatame tööstaaži ja laenu täieliku tagasimaksmise perioodi. Võimalikud valikud:

• 20 aastat või rohkem staaži, laen tagasi. - Sel juhul eemaldatakse kõik koormised, eluase saab täielikult teie omandisse.
• 20 või enam aastat staaži, laen ei ole täielikult tagasi makstud. - Sel juhul pole riigil midagi võlgu, vaid laenujääk tuleb iseseisvalt pangale tasuda (umbes 22-24 tuhat kuus).
• Teenus üle 10 ja alla 20 aasta, laen on tagasi makstud. - Vaatame nelja “head” vallandamise alust ja kui üks neist välja kukub, saame lisaks koormisteta korterile (majale) ka täiendavaid lisatoetusi summas kuni 2,5 miljonit rubla. ühel hetkel. Kui te nendele alustele ei lange, peate kõik tagastama nii riigile kui ka pangale.
• Teenus üle 10 ja alla 20 aasta, laen on maksmata. - “Hea” aluse olemasolul saame täiendavaid lisamakseid ja kasutame neid ülejäänud laenuvõla tasumiseks. Kui lisamakseid ei nõuta või neid pole piisavalt, maksame laenujäägi tagasi kuumaksetega.
• Vähem kui 10 aastat teenistust. - Rosvoenipoteka ja pank saadavad võlgade tagasimaksegraafikud, maksame need omal jõul ära.
• Tööstaaži alla 10 aasta, vallandamine tervise tõttu (D kategooria). - Nad ei võlgne riigile midagi ja laenu täielikuks tagasimaksmiseks on kindlasti piisavalt lisamakseid.
• Sõduri surm. - Pereliikmed saavad endale laenu taotleda ja riik kannab raha üle kuni selle täieliku tagasimaksmiseni. Selle asemel saavad pereliikmed saada lisatoetusi ja maksta laenu ennetähtaegselt tagasi.

Püüdsime seda võimalikult lühidalt esitada, kuid seal on palju nüansse. Kui teil on küsimusi, küsige neid kommentaarides.

Vastavalt artikli lõikele 8 NIS-i seaduse artikli 5 kohaselt on sõjaväe elamispindade säästud Vene Föderatsiooni omand. Riiklikus programmis osalemise ajal kogunenud vahendite väljamaksmise teostab Rosvoenipoteka. Need rahalised vahendid, mida osaleja võiks koguda, jäädes teenistusse kauemaks, kuni 20 kalendriaastat, on asutus, kus NIS-i osaleja ajateenistust teenis.

Millal saab NIS-i osaleja saada sõjaväe hüpoteegi "sularahas"

Osaleja saab NIS-i riigiprogrammi raames raha seaduslikul teel kätte saada ainult teatud asjaolu ilmnemisel, mille tulemusena tekib säästude “õigus”. See NIS-i riigiprogrammis osaleja õigus on sätestatud sõjaväe hüpoteeke käsitleva föderaalseaduse 117 artiklis 10. Selle artikli kohaselt võib õiguse tekkimise põhjuseks olla:

1) sõjaväe, sh. soodustingimustel;
2) vallandamine alates ja rohkemgi, kuid ainult mõjuvatel põhjustel:
- vanusepiirang;
- tervislik seisund - piiratud sobivus;
-OSHM;
- perekondlikud asjaolud;

4) tervislik seisund - «sobimatu», sõltumata tööstaažist.

20 “kalendri” teenuse saavutamine, sh. "hüvitistes" võimaldab riiklikus programmis osalejal saada kõik rahalised vahendid Rosvoenipoteka isiklikult kontolt "käes". Sel juhul ei pea kaitseväelane tingimata ametist lahkuma, vaid võib teenistust jätkata. Ja raha nõuda vastavalt aruandele ja siis näiteks igal aastal.

Et saada raha sõjaväe hüpoteegi jaoks (sääst) ei mõjuta NIS-i osalejale või tema pereliikmetele kuuluva kinnisvara olemasolu.

Lisaks Rosvoenipoteka konto säästmisele on NIS-is veel üks makseviis - lisavahendid, "lisad" - sääste täiendavad fondid. Varem ei makstud erinevalt säästmisest kõigile riigiprogrammis osalevatele sõjaväelastele “lisasid”, kuid 2016. aasta mais olukord muutus. (118-FZ).

Millal on sõjaväelastel õigus saada lisatasusid?

Lisaraha antakse neile riiklikus programmis osalejatele, kes mingil mõjuval põhjusel on sunnitud sõjaväeosakonnast lahkuma. Mõjuvad vallandamise põhjused "lisahüvitiste" maksmisel dubleerivad samu põhjuseid nagu säästude maksmisel:

• vanusepiirang;
• piiratud kasutamine;
• OSHM;
• kehtivad perekondlikud asjaolud;

Kuid kui sääste makstakse NIS-i riigiprogrammis osalemise perioodi eest, makstakse täiendavaid vahendeid kuni 20 aasta teenindamata “kalendri” eest. Need sõjaväelased, kes lähevad pensionile enam kui 10 "kalendri" teenistusega, võivad loota lisaraha saamisele.

Juhime tähelepanu, et lisaraha arvutamisel arvestatakse ainult kalendriteenust, “soodusteenust” ei arvestata.

Sõltumata teenistuse pikkusest antakse täiendavaid vahendeid NIS-i osalejatele, kes kantakse arstliku komisjoni ütluste kohaselt reservi artikli alusel, kes on sõjaväeteenistuseks täiesti "kõlbmatud", samuti pereliikmetele. surnud sõjaväelane.

Täiendavate rahaliste vahendite maksmine toimub samamoodi nagu säästud riigieelarvest, kuid neid ei kanna üle Rosvoenipoteka, vaid finantsasutus, kelle tasust osa oli NIS-i osaleja viimases teenistuskohas. .

Venemaa kaitseministeeriumi avalduste kohaselt hüvitab eluaseme soetamise kulud täielikult riik, samas kui kaitseväelane oma vahendeid ei kuluta. Kas see on tõesti tõsi? Ei saa väita, et sõjaväe hüpoteegid on sõjaväelaste tahtlik petmine. Kuid on ilmne, et programmil on palju nüansse ja lõkse.

Kuidas makstakse pangale sõjaväe hüpoteeki?

Olles saanud NIS-i liikmeks, saab teenindaja isikliku konto. Kontot täiendatakse iga-aastaste sissemaksetega föderaaleelarvest. Just need maksed kantakse panka laenu tasumiseks ja kasutatakse sissemakseks.

Ostu-müügilepingu alusel registreeritud kinnisvara jääb kuni hüpoteegikohustuste täieliku täitmiseni krediidiasutusele pandiks. Hüpoteeklaenu tegelik maksja on Kaitseministeerium. Laenu tagasimakseperioodi jooksul teenindaja isiklikku kontot ei täiendata, kuna kõik vahendid kantakse otse panka.

Tähtis! Hüpoteeklaenu taotlemisega kaasnevad lisakulud: kodu hindamine, laenuvõtja elukindlustus ja tagatiseks olev kinnisvara. Need kulud tasub programmis osaleja oma eelarvest.

Kuidas sõjaväelasi petetakse sõjaväe hüpoteekidega

Sõjaväe hüpoteek on valitsuse toetus. Eesmärk on aidata sõjaväelastel föderaaleelarve arvelt eluasemeprobleemi lahendada. Siiski on olukordi, kus riik lõpetab hüpoteegi maksmiseks raha ülekandmise või isegi konfiskeerib eluaseme. Sellise probleemiga silmitsi seistes kipuvad inimesed end petetuks pidama. Tegelikult ei püüa ei pank ega kaitseministeerium teenistujat petta. Põhjuseks on teadmatus sõjaväe hüpoteeklaenusüsteemi mõningatest nüanssidest ja omadustest.

Nagu iga krediiditoode, eeldab ka sõjaväehüpoteek eritingimusi, mille alusel kompenseerib eluasemelaenu riik ja see läheb seejärel sõjaväelase omandisse. Teades kõiki lõkse, saate probleeme vältida:

1. Eluasemelaenu saamise tõendi saate tellida kolme aasta möödumisel NIS-registris registreerimisest;
2. Kogunenud vahendeid saab kasutada ainult elamukinnisvara ostmiseks;
3. Pärast sõjaväe hüpoteegi võtmist peab sõdur teenima 20 aastat või rohkem. Sõjaväelepingu ennetähtaegsel lõpetamisel (v.a sooduspõhjustel) peate oma vahenditest hüvitama hüpoteegi kogumaksumuse;
4. Objektikindlustus on programmi kohustuslik tingimus ja selle eest tasub sõjaväelased ise. Kindlustusmakseid tuleb tasuda igal aastal kogu laenuperioodi jooksul;
5. Samuti ei kompenseeri riik lisakulusid eluaseme hindamise ja lepingu vormistamise, notari- ja agenditeenuste eest;
6. Sertifikaat kehtib 6 kuud, dokumentide kogumise bürokraatlik protsess võib kesta kauem;
7. Rosvoenipoteka reeglina igakuiseid makseid ei indekseeri, samas kui pank näeb esialgu ette igakuise hüpoteegi kuumakse suurendamise. See võib kaasa tuua pikema laenu tagasimakse perioodi.

Nagu iga kinnisvaratehingu puhul, võib sõjaväe hüpoteeki kasutades korteri ostmisega kaasneda hoolimatute müüjate ja maaklerite pettus. Peamine osa pettustest toimub eluasemete järelturul:

1. Kinnisvara müük kolmandate isikute poolt võltsitud dokumentide abil;
2. Tehingu registreerimine ilma tegevusloata notari juures;
3. Valitud objekti asendamine. Dokumentides on andmed halvema ja odavama eluaseme kohta;
4. Kehtetud tehingud. Eseme müük peale omaniku surma, enne pärandi jõustumist.

Tähtis! Selleks, et mitte petta, on vaja üksikasjalikult uurida sõjaväe hüpoteeklaenusüsteemi kasutamise tingimusi ja tagajärgi, uurida panga programmi ning usaldada ka eluaseme valik kvalifitseeritud agentidele. Enne lepingu või muu dokumendi allkirjastamist peate hoolikalt uurima kõiki punkte ja veenduma, et määratud andmed on õiged.

Millistel juhtudel jääb sõjaväe hüpoteegiga ostetud eluase sõjaväelastele?

Elamukinnisvara ostmine sõjaväe hüpoteeklaenu programmi raames hõlmab teatud tingimusi, mille täitmisel saab kaitseväelasest kodu täisomanik.

1. Sõjaväe hüpoteegid hüvitab kaitseministeerium pärast 20-aastast staaži, sealhulgas soodustingimustel. Loetletud toetusi makstakse tasuta. Pärast laenu sulgemist saab sõjaväelasest vara omanik;
2. Kui föderaalfondidest ei piisa hüpoteegi täielikuks tasumiseks, makstakse laenujääk sõjaväelase isiklike säästude abil. Pärast seda, kui teenindaja on täitnud kõik hüpoteegist tulenevad kohustused, muutub korter omandiks.

Tähtis! Hüpoteeklaenu taotlemisel tuleb arvestada, et lisamaksete saamise vanusepiir on 45 aastat.

Kuidas ennetähtaegsel vallandamisel sõjaväe hüpoteegilt säästud välja võtta

Ennetähtaegse vallandamise vajadus tekib erinevatel põhjustel. Kui NIS-i osaleja ei lõpetanud oma teenistust tervislikel põhjustel ja sõjaväe hüpoteeki ei väljastatud, saab ta oma säästud välja võtta, kui tal on üle 10 aasta teenistust.

Sõjaväe hüpoteegi lisaraha maksmise kord võtab arvesse vallandamise põhjuseid ja tööstaaži. Soodustingimustel vallandatud võivad sellistele maksetele loota, kui neil on üle 10 aasta kogemusi.

Soodsad tegurid on:

• Organisatsiooni- ja personalimeetmed;
• meditsiinilised näidustused;
• perekondlikud asjaolud;
• Vanusepiirang.

Hüvitis sõjaväe hüpoteegi eest, kui te seda ei kasutanud

NIS-i liikmena saab kaitseväelane teatud tingimustel kasutamata säästud oma isiklikult kontolt välja võtta.

• Kui teie teenistusstaaž on 20 aastat või rohkem, on teil lubatud sääste kasutada oma äranägemise järgi;
• Kui üle 10 aasta teeninud lepinguline sõdur koondati üldise sõjaväekorralduse alusel, kuid sõjaväe hüpoteeki ei kasutatud, saab ta lisaks säästudele täiendavaid makseid. Lähtudes summast, mille ta oleks kogunud enne 20-aastast kogemust;
• Perekondlikel põhjustel teenistusest lahkudes, kui kaitseväelane ei ole hüpoteeki võtnud, võib ta loota oma säästude hüvitamisele. Sel juhul peab teeninduskogemus olema üle 10 aasta;
• Kui sõjaväe hüpoteeki ei kasutata, omal soovil vallandamisel. Olles teeninud 10–20 kalendrit, saab kaitseväelane tema käsutusse säästud ja lisatasud.

Kas lepingu lõppemisel 2018. aastal pean sõjaväe hüpoteegi tagastama?

Sõjaväe hüpoteegi tagastamist lepingu ennetähtaegse lõpetamise korral reguleerib föderaalseadus "Sõjaväelaste eluaseme säästuhüpoteegisüsteemi kohta":

• Art. 10 näitab, et sõjaväe hüpoteek organisatsioonilistel põhjustel vallandamisel ja üle 10-aastase staažiga ei vaja hüvitamist;
• Kui riikliku tööseadustiku alusel vallandatakse 13-aastase staažiga, tuleb sõjaväe hüpoteek tagastada. Sõjaväelane peab tasuma riigile kõik ülekantud eluasemelaenu vahendid, sealhulgas sissemakse summa;
• Korterit ei saa sõjaväelase surma korral sõjaväehüpoteegi alusel tagastada;
• Hüpoteeklaenu taotlemisel, kui isik lahkub soodustingimustel ja tal on vähem kui 10 aastat staaži, on ta kohustatud tagastama talle antud raha.

Sõjaväe hüpoteek pärast laost taastamist mitte soodustingimustel

Kui NIS-i osaleja ei müü sõjalist hüpoteeki enne reservi ülekandmist, näeb vallandamise seadus ette säästude taastamise, kui sõlmitakse uus leping. Kui aga vallandamine ei toimunud soodustingimustel, algab kokkuhoid uuesti. Varasemad summad tühistatakse.

Tähtis! Selleks, et lepingu uuendamisel säästud ei jääks ilma, peate vormistama vallandamise soodustingimustel.

Sõjaväe hüpoteek teatud vanuses vallandatutele

Sõjaväelaste vanusepiirang on 50 aastat. Vanuse tõttu vallandamisel akumuleerumine isiklikul kontol lakkab. Järelikult tuleb ülejäänud laenusumma tasuda iseseisvalt. Mida varem sõjaväe hüpoteek väljastatakse, seda suurem on hüpoteegi säästude abil täieliku tagasimaksmise tõenäosus.

Sõjaväehüpoteegi tagasimakse vallandamisel 35 aasta pärast maksab riik üle 10-aastase teenistuse korral soodustingimuste olemasolul või 20-aastase teenistuse korral ilma nendeta. Muudel juhtudel on vaja riigile hüvitada kulutatud vahendid, sealhulgas sissemakseks kasutatud isikliku konto säästud.

Probleemid sõjaväe hüpoteegi tasumisega välisriigi sõjaväes teenides

Sõjaväe hüpoteeklaenude programm on mõeldud ainult Vene sõjaväes teenivatele sõjaväelastele ja kehtib ainult Vene Föderatsiooni territooriumil. Välisriigi sõjaväes teenimise programme reguleerivad selle riigi seadused, kus teenistus toimub.

Küsimused ja vastused

Millal saabuvad täiendavad vahendid sõjaväe hüpoteeklaenudeks?

Täiendavad rahalised vahendid kantakse üle kolme kuu jooksul alates makse laekumise avalduse kirjutamisest.

Kui sõjaväe hüpoteeklaenul pole piisavalt raha, mida peaksite tegema?

Sõjaväe hüpoteegi suurus on hetkel 1 900 000 rubla. Kui nendest vahenditest ei piisa soovitud eluaseme ostmiseks, pakub pank välja täiendava laenu: Sberbank kuni 1 miljon rubla, VTB kuni 3 000 000 rubla. Lisalaenu tasumine toimub laenuvõtja isiklike vahendite arvelt.

Sõjaväe hüpoteegid on mõeldud Vene armee sõjaväelastele eluaseme pakkumiseks valitsuse ülekannete arvelt. Sel juhul on laenutingimused võimalikult soodsad, kuna hüpoteeklaenude maksmine toimub Venemaa valitsuse rahaliste vahendite abil. Sõjaväe hüpoteegiga eluaseme ostmiseks peab sõjaväelane registreeruma NIS-is. Kolm aastat pärast selles programmis registreerumist saab ta valitud kinnisvara ostmiseks kasutada valitsuse toetusi. Sõjaväehüpoteegi tingimused sõjaväelase vallandamisel Kahjuks ei tea kõik sõjaväelased, et sõjaväe hüpoteek vallandamisel on NIS-programmi võtmepunkt. Pärast kaitseväest lahkumist saab laenuvõtja endiselt kasutada sõjaväe hüpoteeki. Sõjaväelastele pärast vallandamist hüpoteeklaenude andmise tingimused on selgelt reguleeritud föderaalseadusega. Vene Föderatsiooni hüpoteeklaenu käsitlevates õigusaktides on ette nähtud kõik sõjaväelaste kategooriad, kes saavad pärast vallandamist oma sääste kasutada korteri ostmiseks.

Sõjaväes teenides kantakse regulaarselt ainult eluaseme ostmiseks mõeldud vahendeid sõjaväelase isiklikule hoiukontole. Sõjaväe hüpoteegi vallandamise valdkonnas on aga mitmeid raskusi ja teatud tingimusi. Tekivad loomulikud küsimused: kas pärast vallandamist on võimalik sääste kasutada? Kas ma pean raha tagastama? Mis siis, kui vallandamine toimus pärast sõjaväe hüpoteegiga eluaseme ostmist?

Vastused neile küsimustele sõltuvad sõjaväest lahkumise põhjustest ja otseselt tööstaažist.

Kuidas sõjaväe hüpoteek vallandamisel tagasi makstakse?

Sõjaväelased, kellel on õigus kasutada NIS-i sääste

Kui sõjaväelastel ei olnud teenistuse ajal aega säästukapitali kasutada, siis pärast vallandamist saavad nad (või erijuhtudel nende perekonnad) kasutada oma sääste kinnisvara ostmiseks 20. augusti 2004. aasta föderaalseaduses sätestatud juhtudel N. 117-FZ “Säästu- ja hüpoteeklaenude kohta” sõjaväelaste eluasemesüsteem” Ch. 3, v. 10:

1. Sõjaväelase tööiga on vähemalt 20 aastat.
2. Armeest vallandamine toimus pärast 10 täisaastat soodustingimustel teenistust:
   • ajateenistuse maksimumea saavutamine;
   • meditsiinilised näidustused;
   • rasked perekondlikud asjaolud;
   • OSHM (organisatsiooni- ja personalimeetmed);
   • surm, surm või teadmata kadunuks tunnistamine.

OSHM-i näited:

• sõjaväelase võimatus säilitada oma eelmist ametikohta ja tema keeldumine pakutud madalamast või kõrgemast ametikohast;
• personali vähendamine;
• tunnistati sellel ametikohal teenistuskõlbmatuks.

NIS-i osaleja surma või surma korral säilib sõjaväelaste lähedastel õigus neid sääste kasutada.

Mida peab sõjaväelane maksete saamiseks tegema?

Kui teenindajal on vallandamisel õigus saada eluaseme ostmiseks toetusi, makstakse talle kohe kõik rahalised vahendid. Sel juhul teeb maksed Rosvoenipoteka. Sel juhul peab taotleja tegema järgmised toimingud:

• Pärast vallandamiskorralduse allkirjastamist kirjutab kaitseväelane väeosa ülemale akti hoiukontolt raha ülekandmise kohta
• Selle üksuse ülem, kus alluv teenis, annab tema kohta asjakohast teavet sõjaväe juhtorganitele. Seejärel edastatakse see teave Rosvoenipotekale.
• 30 päeva jooksul uuritakse teavet Rosvoenipotekas, seejärel saab vallandatud sõjaväelane hoiukontolt raha, kasutades aruandes märgitud pangarekvisiite.

Lisaks, kui vallandamine toimus ülaltoodud põhjustel, on teenindajal õigus mitte ainult kasutada hoiukontolt vahendeid korteri või muu eluaseme ostmiseks, vaid võib saada ka täiendavaid vahendeid eluaseme jaoks. Need sõjaväelased, kes ei ole sotsiaalüürilepingu osalised ja ei oma muid eluasemeid, võivad sõjaväest lahkumisel arvestada riigipoolsete lisatoetustega.

Seega selgub, et sõjaväelastel, kes on töötanud Vene Föderatsiooni relvajõududes vähemalt 20 aastat, ja neil, kes läksid pensionile pärast 10-aastast pidevat teenistust soodustingimustel, on õigus kasutada sõjaväe hüpoteeki. vallandamine.

Lisaks, kui sõjaväelasel on 20-aastane teenistus, on tal õigus kasutada NIS-i vahendeid mitte ainult kinnisvara ostmiseks, vaid vastavalt oma soovile. Samasugune õigus on ka 10 aastat teeninud ja soodustingimustel ametist lahkunud sõjaväelasel.

Kui soodustingimustel vallandatakse kaitseväelane, kelle tööiga on vallandamise hetkel jõudnud täis 10 aastani, on tal õigus kasutada juba arvel olevaid sääste. Sõjaväelane ei ole kohustatud seda raha riigile tagastama, kuid ülejäänud hüpoteeklaenu maksab ta ise ilma riigi abita, kusjuures tal on õigus rahalisele hüvitisele, kui ta ei ole sotsiaallaenuga eluaseme saaja. Samal ajal säilitavad sõjaväelased oma hüpoteegilt soodusintressi.
Mida teha sõjaväe hüpoteegiga pärast vallandamist?

Sõjaväehüpoteek mittesoodusõiguseta vallandamiseks

Hoopis teine ​​lugu on nende laenuvõtjatega, kes lahkusid sõjaväest muudel põhjustel.

Kui vallandamine ei toimunud soodustingimustel ja enne 10-aastast staaži, tuleb riigile tagastada säästukonto raha, mille teenija on juba jõudnud korteri ostmiseks kulutada. Pensionil olev laenuvõtja peab hiljemalt 10 järgneva aasta jooksul tagastama sõjaväehüpoteegi tagasimaksmiseks kasutatud subsiidiumi summa ja kõik selle intressid. Ja edaspidi peab ta ka hüpoteeklaenu omal jõul tasuma, makstes keskpanga refinantseerimismääraga võrdset intressi.

Kuna kinnisvara on topelttagatisega - krediidiasutuse ja riigi poolt, siis juhul, kui laenusaaja ei tasu võlga kindlaksmääratud tähtaja jooksul, on hüpoteegi omanikel õigus laenusumma ja kulutatud vahendid laenusummalt tagasi nõuda. hoiukonto kohtus. Siis muutub sõjaväe hüpoteek laenuvõtja jaoks tõsiseks koormaks ja mitte kõige tulusamaks viisiks eluaseme ostmiseks.

Sellisesse olukorda sattumise vältimiseks on parem mitte riskida, vaid võtta sõjaväe hüpoteek ajateenistuse maksimumea saavutamisel, see tähendab pärast pensionile jäämist. See variant pole aga kuigi tulus, kuna eluasemete hinnad tõusevad pidevalt ja isegi säästumaksete indekseerimine ei suuda nendega sammu pidada. Teine lahendus on ennistada teenusesse ja saada uuesti NIS-i liikmeks seadusega ettenähtud viisil.