31. peatükk maamaks. Organisatsioonide maamaks

01.03.2023

Vastavalt Vene Föderatsiooni maksuseadustele maksustatakse organisatsioonide maamaksu ainult organisatsioonidelt, kes omavad maatükke või kellel on õigus neid tähtajatult kasutada. Üürikruntidelt maamaksu ei võeta.

Kinnisvaramaks organisatsiooni maatükilt

Selle maksu õiguslik alus on sätestatud maksuseadustiku 31. peatükis. Organisatsioonid määravad maksubaasi riigi kinnisvarakatastri andmete alusel iseseisvalt iga krundi kohta eraldi. Kaasomandist koosnevate maatükkide maksubaas moodustatakse igale maksumaksjale eraldi proportsionaalselt kaasomandis oleva osaga. Kui maatükk on kaasomandis, on iga omaniku maksubaas võrdne 1/2 maatüki kogu maksustamisbaasist.

Investeerimisfondi vara hulka kuuluvale maatükile kogunenud organisatsiooni maamaks tasutakse selle investeerimisfondi vara vahenditest.

Kohalikud omavalitsused määravad maksuseadustiku raames kindlaks:

maksude tasumise tingimused ja kord;
maksumäärad;
maksusoodustused.

Kui kohalikud omavalitsused ei ole kindlaksmääratud parameetreid kehtestanud, kasutatakse föderaalseadustega määratud tingimusi, protseduure, määrasid ja hüvitisi.

LLC maamaksu ei võeta maadelt, mis on seotud:

metsad;
alad, kus asuvad korterelamud;
käibelt kõrvaldatud;
piiratud ringluses;
veehoidlate maad.

Kuhu organisatsioonile maamaksu maksta

Kohaliku maksuna (3. juulil 2016 muudetud maksuseadustiku artikkel 15) tasutakse maamaks vastava linnaosa või maa-asula eelarvesse, mille territooriumil organisatsiooni maatükk asub. Kui tegevuskoht asub erinevate omavalitsuste territooriumil, makstakse makse erinevate maksetena nende omavalitsuste eelarvesse, kus asuvad organisatsiooni maatükid.

Maamaks organisatsioonidele 2016. aastal

Alates 2016. aastast määratakse maamaksu suurus katastriväärtuse järgi, mis on turuväärtusele lähedane. Katastriväärtus määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni maaalaste õigusaktide raames.

Vastavalt maksuseadustikule ei saa kohalikud omavalitsused määrata maamaksu tasumise tähtaega varasemaks kui 1. veebruar. Sellest lähtuvalt saab möödunud aasta maksude tasumise tähtajaks 1. veebruar või hilisem kuupäev. Sarnane on olukord ka ettemaksu tasumisega: makse ei saa olla rohkem kui kord kvartalis.

Äriühingud on maamaksu tasumisest vabastatud:

avalike riigimaanteede all olevate maatükkide osas;

sihtmajandustsooni elanikele kuuluvate erimajandusvööndite territooriumil asuvate maatükkide osas viie aasta jooksul iga krundi omandiõiguse kuust arvates;
vabamajandustsoonis osalejatele kuuluvate erimajandustsoonide territooriumil asuvate maatükkide osas kolmeks aastaks alates omandiõiguse tekkimise kuust igale maatükile. Nimetatud alasid tuleb kasutada vabamajandustsoonis tegevuse elluviimise lepingu täitmiseks;
maatükkide osas, mis on osa Skolkovo innovatsioonikeskusest ja kuuluvad fondivalitsejatele (nagu on tõlgendatud 28. septembri 2010. aasta föderaalseaduses nr 244-FZ „Skolkovo innovatsioonikeskuse kohta”), kasutades neid maatükke otse vedamiseks. täita föderaalseaduses sätestatud ülesandeid;
laevade remondiks ja ehitamiseks kasutatavate maatükkide osas. Need maatükid peavad kuuluma laevaehitusettevõtetele, kes on tööstusliku tootmise erimajandustsooni elanikud. Eritsooni elanikud on vabastatud maksu tasumisest kümne aasta jooksul alates organisatsiooni registreerimise kuupäevast.

Moskva ja Peterburi föderaallinnades kehtestatakse maks käesoleva koodeksi ja Vene Föderatsiooni nimetatud moodustavate üksuste seadustega, see jõustub ja kaotab kehtivuse vastavalt käesolevale koodeksile ja Vene Föderatsiooni seadustele. kindlaksmääratud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste territooriumil ja on tasumine kohustuslik Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste territooriumidel.

2. Maksu kehtestamisel määravad omavalitsuste esinduskogud (Moskva ja Peterburi föderaallinnade riigivõimu seadusandlikud (esindus)organid) käesoleva peatükiga kehtestatud piires maksumäärad, tasu maksmise korra ja tähtajad. maks.

Maksu kehtestamisel võivad omavalitsuste esinduskogude normatiivaktid (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused) kehtestada ka maksusoodustused, nende kohaldamise alused ja korra, sealhulgas kehtestada teatud kategooriate maksuvabade summade suurused. maksumaksjatest.

Artikkel 388. Maksumaksjad

Investeerimisfondi moodustava vara hulka kuuluvate maatükkide puhul on maksumaksjateks fondivalitsejad. Sel juhul makstakse makse sellelt varalt, mis selle investeerimisfondi moodustab.

2. Organisatsioone ja üksikisikuid ei tunnistata maksumaksjaks nende valduses olevate tasuta tähtajalise kasutusõigusega või rendilepingu alusel üle antud maatükkide osas.

Artikkel 389. Maksuobjekt

1. Maksustamise objektiks on omavalitsuse piires asuvad maatükid (liitlinnad Moskva ja Peterburi), mille territooriumil maks kehtestatakse.

2. Maksustamise objektiks ei võeta:

1) ringlusest kõrvaldatud maatükid vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele;

2) Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohaselt piiratud käibel olevad maatükid, mis on hõivatud eriti väärtuslike Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektidega, maailmapärandi nimistusse kantud objektidega, ajalooliste ja kultuuriliste kaitsealadega, arheoloogiline pärand;

3) Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohaselt piiratud käibel olevad maatükid, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks;

4) maatükid metsafondi maadest;

5) maatükid, mille ringlus on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on veefondi osana hõivatud riigile kuuluvate veekogudega.

Artikkel 390. Maksubaas

1. Maksubaas määratakse käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide katastriväärtusena.

2. Maatüki katastriväärtus määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni maaalaste õigusaktidele.

Artikkel 391. Maksubaasi määramise kord

1. Maksubaas määratakse igale maatükile selle katastriväärtusena maksustamisperioodiks oleva aasta 1. jaanuari seisuga.

Maksustamisperioodil moodustatud maatüki puhul määratakse maksustamisbaas antud maksustamisperioodil selle katastriväärtusena sellise maatüki katastrisse registreerimise päeva seisuga.

Mitme omavalitsuse territooriumil (Moskva või Peterburi omavalitsuse ja föderaallinnade territooriumil) asuva maatüki maksubaas määratakse igale omavalitsusüksusele (Föderaallinnad Moskva ja Peterburi). Sel juhul määratakse maksubaas vastava munitsipaalüksuse (Moskva ja Peterburi föderaallinnad) piires asuva maatüki osa suhtes osana kogu maatüki katastriväärtusest, proportsionaalselt määratud maatüki osaga.

2. Eraldi määratakse maksubaas maatüki kaasomandis olevate osade osas, mille osas kajastatakse maksukohustuslasena erinevaid isikuid või kehtestatakse erinevad maksumäärad.

3. Maksumaksja organisatsioonid määravad maksubaasi iseseisvalt riigi kinnisvarakatastri andmete alusel iga neile omandiõiguse või alalise (alalise) kasutusõigusega kuuluva maatüki kohta.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjad, kes määravad maksubaasi iseseisvalt nende poolt äritegevuses kasutatavate (kasutamiseks mõeldud) maatükkide suhtes, lähtudes riigi kinnisvarakatastri andmetest iga tema omandis oleva maatüki kohta. omandiõigus, alaline (tähtaegne) kasutusõigus või eluaegne päriliku omandiõigus.

4. Kui käesoleva artikli lõikest 3 ei ole sätestatud teisiti, määrab maksuamet iga füüsilisest isikust maksumaksja maksustamisbaasi teabe põhjal, mille esitavad maksuhaldurile katastriregistreerimist teostavad organid, kes säilitavad maksustamismääruse. riigi kinnisvarakatastri ja kinnisvara õiguste ja temaga tehingute riiklik registreerimine.

5. Maksubaasi vähendatakse maksuvaba summa võrra 10 000 rubla maksumaksja kohta ühe munitsipaalüksuse (Föderaallinnad Moskva ja Peterburi) territooriumil seoses omandis oleva, alalise (alalise) kasutusega või eluaegse maatükiga. päritud omandiõigus järgmistele maksumaksjate kategooriatele:

1) Nõukogude Liidu kangelased, Vene Föderatsiooni kangelased, Au ordeni täieõiguslikud omanikud;

2) enne 1. jaanuari 2004. a kehtestatud I invaliidsusgrupiga puuetega inimesed, samuti II puudegrupiga isikud;

3) puudega inimesed lapsepõlvest saadik;

4) Suure Isamaasõja veteranid ja invaliidid, samuti lahingutegevuse veteranid ja invaliidid;

6) isikud, kes võtsid eririski üksuste koosseisus vahetult osa tuuma- ja termotuumarelvade katsetamises, relva- ja sõjaväerajatiste tuumarajatiste avariide likvideerimises;

7) isikud, kes on haigestunud või põdenud kiirgushaigust või invaliidistunud mis tahes tüüpi tuumarajatiste, sealhulgas tuumarelvade ja kosmosetehnoloogiaga seotud katsete, õppuste ja muu töö tulemusena.

6. Maksubaasi vähendamine käesoleva artikli lõikega 5 kehtestatud maksuvaba summa võrra toimub maksubaasi vähendamise õigust tõendavate dokumentide alusel, mille maksumaksja esitab maksuhaldurile maksustamiskoha asukohajärgsele maksuhaldurile. maatükk.

Maksumaksjate maksubaasi vähendamise õigust kinnitavate dokumentide esitamise kord ja tähtajad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused). Sel juhul ei saa maksubaasi vähendamise õigust kinnitavate dokumentide esitamise tähtaega määrata hilisemaks kui lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruar.

7. Kui käesoleva artikli lõikes 5 sätestatud maksuvaba summa suurus ületab maatüki suhtes määratud maksustamisbaasi suurust, võetakse maksubaas võrdseks nulliga.

Artikkel 392. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaasi määramise tunnused

1. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse iga selle maatüki omanikeks oleva maksumaksja kohta võrdeliselt tema osaga kaasomandis.

2. Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikeks olevale maksumaksjale võrdsetes osades.

3. Kui omandaja (ostja) annab ehitise, rajatise või muu kinnisasja omandamisel vastavalt seadusele või lepingule omandisse selle osa maatükist, mis on kinnisasjaga hõivatud ja selle kasutamiseks vajalik. , määratakse selle maatüki maksubaas nimetatud isikule proportsionaalselt tema osaga selle maatüki omandis.

Kui hoone, rajatise või muu kinnisasja omandajateks (ostjateks) on mitu isikut, määratakse nendele isikutele kinnisvaraga asustatud ja selle kasutamiseks vajaliku maatüki osa maksustamisbaas võrdeliselt nende osaga. nimetatud kinnistu omandis (pinnal).

Artikkel 393. Maksustamisperiood. Aruandeperiood

1. Maksustamisperiood on kalendriaasta.

2. Maksumaksjate aruandeperioodid - üksikettevõtjast organisatsioonid ja eraisikud kajastatakse kalendriaasta I kvartal, II kvartal ja III kvartal.

3. Maksu kehtestamisel on munitsipaalformatsiooni esinduskogul (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus aruandeperioodi kehtestamata jätta.

Artikkel 394. Maksumäär

1. Maksumäärad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused) ja need ei tohi ületada:

1) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:

mis on klassifitseeritud põllumajandusmaaks või asustatud ala põllumajanduslikuks kasutuseks olevaks maaks ja mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks;

elamufondi ning elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektide poolt hõivatud (välja arvatud elamufondiga mitteseotud objektile ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektidele omistatav osa maatüki õigusest) või soetatud (tarnitud) elamuehituseks;

ostetud (tarnitud) isiklikeks tütarkruntideks, aia-, turuaia- või loomakasvatuseks, samuti suvilakasvatuseks;

2) muude maatükkide suhtes 1,5 protsenti.

2. Lubatud on kehtestada diferentseeritud maksumäärad sõltuvalt maa kategooriatest ja (või) maatüki lubatud kasutusviisist.

Artikkel 395. Maksusoodustused

Maksust vabastatud:

2) organisatsioonid - avalike riigimaanteedega hõivatud maatükkide osas;

4) usuorganisatsioonid - nende omandis olevate maatükkide suhtes, millel asuvad usu- ja heategevuslikud ehitised, rajatised ja rajatised;

5) ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid (sealhulgas puuetega inimeste avalike organisatsioonide liitudena loodud organisatsioonid), mille liikmete hulgas on puuetega inimesi ja nende seaduslikke esindajaid vähemalt 80 protsenti - nende vedamiseks kasutatavate maatükkide osas. oma põhikirjajärgset tegevust;

organisatsioonid, mille põhikapital koosneb täielikult nimetatud ülevenemaaliste puuetega inimeste avalike organisatsioonide sissemaksetest, kui nende töötajate keskmine puuetega inimeste arv on vähemalt 50 protsenti ja nende osa palgafondis on vähemalt 25 protsenti, seoses maatükkidega, mida nad kasutavad kaupade tootmiseks ja (või) müümiseks (välja arvatud aktsiisikaubad, mineraalsed toorained ja muud mineraalid, samuti muud kaubad vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse poolt kooskõlastatud nimekirjaga kinnitatud nimekirjale). -Venemaa puuetega inimeste organisatsioonid, tööd ja teenused (va vahendus- ja muud vahendusteenused);

asutused, kelle vara ainsad omanikud on kindlaksmääratud ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid - seoses maatükkidega, mida nad kasutavad haridus-, kultuuri-, meditsiini- ja puhke-, kehalise kasvatuse ja spordi-, teadus-, teabe- ja muudel eesmärkidel. puuetega inimeste sotsiaalkaitse ja rehabilitatsioon, samuti õigus- ja muu abi osutamine puuetega inimestele, puuetega lastele ja nende vanematele;

6) rahvakunstilise käsitöö korraldamine - rahvakunsti traditsioonilise esinemiskohas asuvate maatükkide suhtes, mida kasutatakse rahvakäsitöö tootmiseks ja müügiks;

7) Vene Föderatsiooni Põhja-, Siberi- ja Kaug-Ida põlisrahvaste hulka kuuluvad isikud, samuti nende rahvaste kogukonnad - nende traditsioonilise eluviisi säilitamiseks ja arendamiseks kasutatavate maatükkide, põlluharimise ja käsitöö;

9) organisatsioonid - erimajandusvööndi elanikud - erimajandusvööndi territooriumil asuvate maatükkide suhtes viie aasta jooksul iga maatüki omandiõiguse tekkimise hetkest;

10) föderaalseaduse "Skolkovo innovatsioonikeskuse kohta" kohaselt fondivalitsejateks tunnustatud organisatsioonid - maatükkide puhul, mis on ette nähtud nendele organisatsioonidele määratud föderaalseaduse kohaselt nende ülesannete otseseks täitmiseks.

Artikkel 396. Maksu ja maksu ettemaksete arvutamise kord

1. Maksusumma arvutatakse maksustamisperioodi lõpus protsendina maksumäärale vastavast maksubaasi osast, kui käesoleva artikli lõigetes 15 ja 16 ei ole sätestatud teisiti.

2. Maksumaksja organisatsioonid arvutavad maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) iseseisvalt.

Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjad, kes arvutavad maksusumma (maksuavansiliste maksete summa) iseseisvalt nende poolt äritegevuses kasutatavate (kasutamiseks mõeldud) maatükkide suhtes.

3. Kui käesoleva artikli lõikes 2 ei ole sätestatud teisiti, arvutab füüsilisest isikust maksumaksjalt eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma maksuhaldur.

5. Eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma maksustamisperioodi lõpus määravad organisatsioonist või üksikettevõtjast maksumaksjad käesoleva artikli lõike 1 kohaselt arvutatud maksusumma ja avansilise maksusummade vahena. maksustamisperioodil tasumisele kuuluvad maksed .

6. Maksukohustuslased, kelle aruandeperioodiks on määratletud kvartal, arvestavad maksuavansiliste maksete summad jooksva maksustamisperioodi esimese, teise ja kolmanda kvartali lõpu seisuga ühe neljandiku vastava maksumäära protsendist. maatüki katastriväärtus maksustamisperioodi aasta 1. jaanuari seisuga.

7. Juhul, kui maksumaksjal tekib (lõpetab) maksustamis- (aruandlus)perioodi jooksul omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) maatükile (selle osale), maksusumma arvutamine. (maksu avansilise makse summa) arvutatakse selle maatüki suhtes, võttes arvesse koefitsienti, mis on määratletud nende täiskuude arvu suhtena, mille jooksul see maatükk oli omandis (alaline (alaline) kasutus, eluaegne maksumaksja pärilik valdus) maksustamis(aruande) perioodi kalendrikuude arvuni, kui käesolevas artiklis ei ole sätestatud teisiti. Veelgi enam, kui nende õiguste tekkimine (lõpetamine) toimus enne vastava kuu 15. kuupäeva (kaasa arvatud), loetakse nende õiguste tekkimise kuud täiskuuks. Kui nende õiguste tekkimine (lõpetamine) toimus pärast vastava kuu 15. kuupäeva, loetakse nende õiguste lõppemise kuud täiskuuks.

8. Eraisiku poolt päritud maatüki (selle osa) pealt arvestatakse maksu alates pärandi avanemise kuust.

9. Maksu kehtestamisel on munitsipaalkoosseisu esinduskogul (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus näha teatud maksumaksjate kategooriatele ette õigus jätta maksu avansilisi makseid arvestamata või tasumata. maksustamisperioodil.

10. Maksusoodustust saanud maksumaksjad peavad esitama seda õigust kinnitavad dokumendid käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamisobjektiks tunnistatud maatüki asukoha maksuhaldurile.

Maksumaksja maksusoodustuse õiguse tekkimisel (lõpetamisel) maksustamis(aruandlus)perioodi jooksul maksusumma (maksu avansilise makse summa) arvutamine selle maatüki suhtes, mille eest makstakse maksusoodustust. Maksusoodustuse saamise õiguse määramisel võetakse arvesse koefitsienti, mis on määratletud maksusoodustuse puudumise täiskuude ja maksustamis(aruande) perioodi kalendrikuude arvu suhtena. Sel juhul loetakse täiskuuks nii maksusoodustuse õiguse tekkimise kui ka selle õiguse lõppemise kuu.

11. Katastri registreerimist teostavad, riigi kinnisvarakatastrit pidavad ning kinnisvara ja sellega tehingute õiguste riiklikku registreerimist teostavad asutused esitavad maksuhaldurile teavet käesoleva seadustiku artikli 85 lõike 4 kohaselt.

12. Katastri registreerimist, riigi kinnisvarakatastrit pidavaid ja kinnisasja õiguste riiklikku registreerimist ja sellega tehinguid teostavad asutused on kohustatud igal aastal enne maksustamisperioodiks oleva aasta 1. veebruari esitama maksuhaldurile aru kl. nende asukoha andmed käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide kohta maksustamisperioodi aasta 1. jaanuari seisuga.

13. Käesoleva artikli lõikes 12 nimetatud teavet esitavad katastri registreerimist, riigi kinnisvarakatastrit pidavad ja kinnisvara ja sellega tehtavate tehingute riiklikku registreerimist teostavad organid föderaalse täitevorgani poolt volitatud kujul. piirkonna maksude ja lõivude kontrolli ja järelevalve eest.

14. Maa riikliku katastrihindamise tulemuste põhjal esitatakse maksumaksjatele teave maatükkide katastriväärtuse kohta Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani määratud viisil.

15. Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatav individuaalelamuehitus, maksusumma (ettemakse summa) arvutamine. maksumaksed) teostavad maksumaksjad - organisatsioonid või üksikisikud, kes on üksikettevõtjad, võttes arvesse koefitsienti 2 kolmeaastase ehitusperioodi jooksul, alates nende maatükkide õiguste riikliku registreerimise kuupäevast kuni õiguste riikliku registreerimiseni. ehitatud kinnistule. Sellise elamuehituse lõpetamise ja ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise korral enne kolmeaastase ehitusperioodi lõppu makstakse selle perioodi eest tasutud maksusumma, mis ületab koefitsiendiga 1 arvutatud maksusumma. kajastatakse enammakstud maksusummana ja kuulub tasaarveldamisele (tagastamisele) maksumaksjale üldkehtestatud ok.

Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatud individuaalelamuehitus, maksusumma (maksuavansi maksete summa) arvutamine. ) teostavad maksumaksjad - organisatsioonid või üksikisikud, kes on üksikettevõtjad, võttes arvesse koefitsienti 4 kolmeaastase ehitusperioodi ületamise perioodi jooksul kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise kuupäevani.

16. Eraisikute poolt individuaalelamu ehitamiseks omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul toimub maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) arvutamisel 10 aasta möödumisel maatükkide väljastamise kuupäevast, võttes arvesse koefitsienti 2. õiguste registreerimine nendele maatükkidele kuni õiguste riikliku registreerimiseni ehitatud kinnistule.

§ 397. Maksude ja maksude ettemaksete tasumise kord ja tähtajad

1. Maksumaksjad ja maksude ettemaksed kuuluvad tasumisele omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused) kehtestatud viisil ja tähtaegadel.

Samal ajal ei saa maksumaksjate - organisatsioonide või üksikisikute, kes on üksikettevõtjad, maksu tasumise tähtaega määrata varem kui käesoleva seadustiku artikli 398 lõikes 3 sätestatud tähtaeg.

Füüsilisest isikust ettevõtjast maksumaksja maksu tasumise tähtaega ei saa määrata varem kui lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. novembrit.

2. Maksumaksjad (organisatsioonid või üksikettevõtjad) maksavad maksustamisperioodil maksu avansilisi makseid, kui omavalitsuse esinduskogu normatiivaktis (Moskva ja Peterburi föderaallinnade seadused) ei ole sätestatud teisiti. Maksumaksjad (organisatsioonid või üksikettevõtjad) tasuvad maksustamisperioodi lõpus käesoleva seadustiku artikli 396 lõikes 5 ettenähtud viisil arvutatud maksusumma.

3. Maksumaksjad ja maksuavansilised maksed maksavad maksumaksjad - organisatsioonid või üksikisikud, kes on üksikettevõtjad - käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide asukoha eelarvesse.

4. Füüsilisest isikust maksukohustuslased tasuvad maksu maksuhalduri saadetud maksuteate alusel.

Maksuteatise saatmine on lubatud mitte rohkem kui kolm maksustamisperioodi, mis eelneb selle saatmise kalendriaastale.

Käesoleva lõike lõikes 1 nimetatud maksukohustuslased maksavad maksu mitte rohkem kui kolme lõikes 2 nimetatud maksuteate saatmise kalendriaastale eelneva maksustamisperioodi eest.

Enammakstud (kogutud) maksusumma tagastamine (krediit) seoses maksusumma ümberarvutamisega toimub sellise ümberarvutamise perioodi eest käesoleva seadustiku artiklites 78 ja 79 kehtestatud viisil.

Artikkel 398. Maksudeklaratsioon

1. Maksumaksjad - füüsilisest isikust ettevõtjast organisatsioonid või üksikisikud pärast maksustamisperioodi lõppu neile omandiõiguse või alalise (alalise) kasutusõiguse alusel kuuluvate ja äritegevuses kasutatavate (kasutamiseks mõeldud) maatükkide suhtes. , esitama maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile maksudeklaratsiooni.

3. Maksudeklaratsioonid esitavad maksumaksjad hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruariks.

4. Maksumaksjad, kes on vastavalt käesoleva seadustiku artiklile 83 liigitatud suurimateks maksumaksjateks, esitavad maksudeklaratsioonid suurima maksumaksjana registreerimiskoha maksuhaldurile.

Peatükk 31. Maamaks- dokumendi täistekst koos õigusekspertide kommentaaridega ja võimalus vahetada õigusspetsialistidega arvamusi ja kogemusi, avaldada oma arvamust või esitada küsimusi koodeksite ja seaduste artiklite kohta, vaadata kogenud kolleegide kommentaare.

Kohalikud maksud ja tasud

31. peatükk

Maamaks

Artikkel 387.Üldsätted

1. Maamaks (edaspidi käesolevas peatükis - maks) kehtestatakse käesoleva seadustiku ja omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega, jõustub ja kaotab kehtivuse kooskõlas käesoleva seadustiku ja omavalitsusüksuste normatiivaktidega. valdade esinduskogud ja on nende valdade territooriumil tasumiskohustuslik.
Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnades kehtestatakse maks käesoleva seadustiku ja Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste seadustega, see jõustub ja kaotab kehtivuse vastavalt käesolevale koodeksile ja seadustikule. Vene Föderatsiooni kindlaksmääratud moodustavate üksuste seaduste järgi ja on Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste territooriumidel tasumise kohustus.

2. Maksu kehtestamisel määravad omavalitsuste esinduskogud (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade riigivõimu seadusandlikud (esindus)organid) maksumäärad käesoleva peatükiga kehtestatud piirides. Seoses maksumaksja organisatsioonidega määravad omavalitsuste esinduskogud (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade riigivõimu seadusandlikud (esindus)organid) maksu kehtestamisel kindlaks ka maksu tasumise korra ja tähtajad.
(muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)
Maksu kehtestamisel võivad omavalitsuste esinduskogude normatiivaktid (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) kehtestada ka maksusoodustused, nende kohaldamise alused ja korra, sealhulgas kehtestada teatud kategooriate maksusoodustuse suurus. maksumaksjatest.
(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadustega N 379-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)

Artikkel 388. Maksumaksjad

1. Maksumaksjateks (edaspidi käesolevas peatükis - maksumaksjad) tunnustatakse organisatsioone ja üksikisikuid, kellele kuuluvad käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükid omandiõiguse, alalise (alalise) kasutusõiguse alusel. või eluaegse päritava valduse õigus, kui käesoleva lõikega ei ole sätestatud teisiti.
(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 27. novembril 2010 N 308-FZ)
Investeerimisfondi moodustava vara hulka kuuluvate maatükkide puhul on maksumaksjateks fondivalitsejad. Sel juhul makstakse makse sellelt varalt, mis selle investeerimisfondi moodustab.
(Lõige, mis võeti kasutusele 27. novembri 2010. aasta föderaalseadusega N 308-FZ)
2. Organisatsioone ja üksikisikuid ei tunnistata maksumaksjaks neile tasuta kasutusõigusega, sh tähtajalise tasuta kasutusõigusega või rendilepingu alusel üle antud maatükkide osas.
(muudetud 24. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 369-FZ)

Artikkel 389. Maksustamise objekt

1. Maksustamise objektiks on omavalitsuse piires asuvad maatükid (liitlinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol), mille territooriumil maks kehtestati.
(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)
2. Maksustamise objektiks ei võeta:

1) ringlusest kõrvaldatud maatükid vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele;
2) Venemaa Föderatsiooni õigusaktide kohaselt piiratud käibel olevad maatükid, mis on hõivatud eriti väärtuslike Vene Föderatsiooni rahvaste kultuuripärandi objektidega, maailmapärandi nimistusse kantud objektidega, ajalooliste ja kultuuriliste kaitsealadega, arheoloogiline pärand, muuseumireservaadid;
(muudetud 22. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 315-FZ)
3) muutus kehtetuks 1. jaanuaril 2013. a. - 29. novembri 2012. aasta föderaalseadus N 202-FZ;
4) maatükid metsafondi maadest;
(4. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 201-FZ muudetud klausel 4)
5) maatükid, mille ringlus on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on veefondi osana hõivatud riigile kuuluvate veekogudega;
(muudetud 4. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 201-FZ)
6) korterelamu ühisomandisse kuuluvad maatükid.
(4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ kehtestatud klausel 6)

Artikkel 390. Maksubaas

Märge:
Katastriväärtuse määramise tulemuste vaidlustamisega seotud küsimuste kohta vt Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 30. juuni 2015 resolutsiooni N 28.

1. Maksubaas määratakse käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide katastriväärtusena.
2. Maatüki katastriväärtus määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni maaalaste õigusaktidele.

Märge:
Artikli 391 põhiseadusliku ja õigusliku tähenduse kindlakstegemise kohta vt Vene Föderatsiooni Konstitutsioonikohtu 2. juuli 2013. aasta resolutsiooni N 17-P.

Artikkel 391. Maksubaasi määramise kord

1. Maksubaas määratakse igale maatükile selle katastriväärtusena maksustamisperioodiks oleva aasta 1. jaanuari seisuga.
Maksustamisperioodil moodustatud maatüki puhul määratakse maksustamisbaas antud maksustamisperioodil selle katastriväärtusena ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse kantud andmete katastriväärtuse määramise aluseks olevate andmete kandmise päeval. selline maatükk.
(Lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)
Mitme omavalitsuse territooriumil (Moskva, Peterburi või Sevastopoli omavalitsuse ja föderaallinnade territooriumil) asuva maatüki maksubaas määratakse igale omavalitsusüksusele (Föderaallinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol). ). Sel juhul määratakse maksubaas vastava munitsipaalüksuse (Föderaallinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol) piires asuva maatüki osana osana kogu maa katastriväärtusest. maatükk, võrdeline nimetatud maatüki osaga.
(Lõige, mis võeti kasutusele 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ, muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ)
Maksustamisperioodi jooksul toimunud maatüki katastriväärtuse muutusi ei võeta maksubaasi määramisel arvesse sellel ja eelnevatel maksustamisperioodidel, kui käesolevast lõikest ei tulene teisiti.
(4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ kehtestatud lõige)
Maatüki katastriväärtuse muutused, mis on tingitud selle katastriväärtuse määramisel tehtud vigade parandamisest, võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates sellest maksustamisperioodist, mil ekslikult määratud katastriväärtust rakendati.
(muudetud 30. novembri 2016. aasta föderaalseadusega nr 401-FZ)
Maatüki katastriväärtuse muutumisel katastriväärtuse määramise tulemuste üle vaidluste lahendamise komisjoni otsusega või kohtulahendiga andmed nimetatud komisjoni otsusega kehtestatud katastriväärtuse kohta või kohtulahendit võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates maksustamisperioodist, mil vastav katastriväärtuse muutmise avaldus esitati, kuid mitte varem kui katastriväärtuse ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse kandmise kuupäevast, oli väljakutse teemaks.
(Lõige, mis võeti kasutusele 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ; muudetud 30. novembri 2016. aasta föderaalseadusega N 401-FZ)
Maatüki katastriväärtuse muutus maatüki lubatud kasutusviisi muutumise, ühest maakategooriast teise ülekandmise ja (või) maatüki pindala muutumise tõttu on võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates katastriväärtuse määramise aluseks olevate andmete Ühtsesse Riiklikku Kinnisvararegistrisse kandmise kuupäevast .
(Lõige, mis võeti kasutusele 27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 335-FZ)
2. Eraldi määratakse maksubaas maatüki kaasomandis olevate osade osas, mille osas kajastatakse maksukohustuslasena erinevaid isikuid või kehtestatakse erinevad maksumäärad.
3. Maksumaksja organisatsioonid määravad maksubaasi iseseisvalt kindlaks ühtse riikliku kinnisvararegistri teabe alusel iga neile omandiõiguse või alalise (alalise) kasutusõigusega kuuluva maatüki kohta.
(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)

4. Maksumaksjatele - eraisikutele määrab maksubaasi maksuhaldur teabe põhjal, mille esitavad maksuhaldurile riikliku katastri registreerimist ja kinnisvara õiguste riiklikku registreerimist teostavad organid.
(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 4. oktoobril 2014 N 284-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)
5. Maksubaasi vähendatakse ühte järgmistest kategooriatest kuuluva maksumaksja omandis, alalises (alalises) kasutuses või eluaegse päritava valduse maa-ala 600 ruutmeetri katastriväärtuse võrra:

(muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ)
1) Nõukogude Liidu kangelased, Vene Föderatsiooni kangelased, Au ordeni täieõiguslikud omanikud;
2) I ja II puudegrupi puudega inimesed;
(klausel 2, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)
3) puudega inimesed lapsepõlvest saadik;
4) Suure Isamaasõja veteranid ja invaliidid, samuti lahingutegevuse veteranid ja invaliidid;
5) isikud, kellel on õigus saada sotsiaaltoetust vastavalt Vene Föderatsiooni seadusele "Tšernobõli tuumaelektrijaama katastroofi tagajärjel kiirgusega kokku puutunud kodanike sotsiaalkaitse kohta" (muudetud Vene Föderatsiooni seadusega 18. juuni 1992 N 3061-1), vastavalt 26. novembri 1998. aasta föderaalseadusele N 175-FZ "Vene Föderatsiooni kodanike sotsiaalse kaitse kohta, kes puutusid kokku 1957. aastal toimunud õnnetuse tagajärjel kiirgusega. Majaki tootmisühing ja radioaktiivsete jäätmete heide Techa jõkke" ning vastavalt 10. jaanuari 2002. aasta föderaalseadusele N 2-FZ "Sotsiaalsete garantiide kohta kodanikele, kes puutuvad kokku Semipalatinski katsepaiga tuumakatsetuste tagajärjel kiirgusega. ”;
6) isikud, kes võtsid eririski üksuste koosseisus vahetult osa tuuma- ja termotuumarelvade katsetamises, relva- ja sõjaväerajatiste tuumarajatiste avariide likvideerimises;
7) isikud, kes on haigestunud või põdenud kiirgushaigust või invaliidistunud mis tahes tüüpi tuumarajatiste, sealhulgas tuumarelvade ja kosmosetehnoloogiaga seotud katsete, õppuste ja muu töö tulemusena;
8) pensionärid, kes saavad pensioniseadustega kehtestatud pensioni, samuti 60- ja 55-aastaseks saanud isikud (vastavalt mehed ja naised), kellele makstakse vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. igakuine eluaegne toetus.
(28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ kehtestatud klausel 8)

6. Jõu kaotas 1. jaanuaril 2018. - 30. septembri 2017. aasta föderaalseadus N 286-FZ.
6.1. Maksubaasi vähendamine vastavalt käesoleva artikli lõikele 5 (maksu mahaarvamine) toimub ühe maatüki suhtes maksumaksja valikul.
Teatise valitud maatüki kohta, mille suhtes maksusoodustust kohaldatakse, esitab maksumaksja enda valitud maksuhaldurile enne selle aasta 1. novembrit, mis on maksustamisperiood, millest alates maksusoodustust rakendatakse. nimetatud maatükk.
Maksumaksjal, kes on esitanud maksuhaldurile valitud maatüki kohta teatise, ei ole õigust pärast aasta 1. novembrit, mis on maksustamisperiood, millest alates kohaldatakse nimetatud maatükile maksusoodustust, esitada maksumaksja. uuendatud teade maatüki muudatusega, mille suhtes nimetatud maksustamisperioodil rakendub maksusoodustus.
Kui maksusoodustust taotlema õigustatud maksumaksja ei teata valitud maatükist, tehakse maksusoodustus ühe maatüki kohta, mille arvestuslik maksusumma on maksimaalne.
Teatise vormi kinnitab föderaalne täitevorgan, kes on volitatud kontrollima ja teostama järelevalvet maksude ja lõivude valdkonnas.
(28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ kehtestatud punkt 6.1)
7. Kui käesoleva artikli kohase maksusoodustuse rakendamisel on maksubaas negatiivne, võetakse maksu arvutamisel see maksustamisbaas võrdseks nulliga.
(klausel 7, muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ)
8. Kuni Krimmi Vabariigi ja Sevastopoli föderaallinna territooriumil maatükkide masskatastrihindamise tulemuste kinnitamise aastale järgneva aasta 1. jaanuarini kehtestatakse maatükkide territooriumil asuvate maatükkide maksubaas. määratletud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste määramisel lähtutakse Krimmi Vabariigi ja Sevastopoli föderaallinna täitevvõimude poolt vastava maksustamisperioodi 1. jaanuaril kehtestatud maa standardhinnast.
(29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ kehtestatud klausel 8)

Artikkel 392.Ühisomandis olevate maatükkide suhtes maksubaasi määramise tunnused

1. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse iga selle maatüki omanikeks oleva maksumaksja kohta võrdeliselt tema osaga kaasomandis.
2. Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikeks olevale maksumaksjale võrdsetes osades.
3. Kui omandaja (ostja) annab ehitise, rajatise või muu kinnisasja omandamisel vastavalt seadusele või lepingule omandisse selle osa maatükist, mis on kinnisasjaga hõivatud ja selle kasutamiseks vajalik. , määratakse selle maatüki maksubaas nimetatud isikule proportsionaalselt tema osaga selle maatüki omandis.
Kui hoone, rajatise või muu kinnisasja omandajateks (ostjateks) on mitu isikut, määratakse nendele isikutele kinnisvaraga asustatud ja selle kasutamiseks vajaliku maatüki osa maksustamisbaas võrdeliselt nende osaga. nimetatud kinnistu omandis (pinnal).

Artikkel 393. Maksustatav periood. Aruandeperiood

1. Maksustamisperiood on kalendriaasta.
2. Maksumaksja organisatsioonide aruandeperioodid on kalendriaasta I kvartal, II kvartal ja III kvartal.
(muudetud föderaalseadustega 24. juulil 2007 N 216-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)
3. Maksu kehtestamisel on munitsipaalformatsiooni esinduskogul (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus aruandeperioodi kehtestamata jätta.
(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)

Artikkel 394. Maksumäär

1. Maksumäärad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) ja need ei tohi ületada:

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)
1) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:
mis on klassifitseeritud põllumajandusmaaks või asustatud ala põllumajanduslikuks kasutuseks olevaks maaks ja mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks;
(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)
elamufondi ning elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektide poolt hõivatud (välja arvatud elamufondiga mitteseotud objektile ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektidele omistatav osa maatüki õigusest) või soetatud (tarnitud) elamuehituseks;
(muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ)
ostetud (tarnitud) isiklikeks tütarkruntideks, aia-, turuaia- või loomakasvatuseks, samuti suvilakasvatuseks;
(muudetud 30. detsembri 2006. aasta föderaalseadustega N 268-FZ, 24. juulil 2007 N 216-FZ)
ringluses on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks;
(lõige, mis võeti kasutusele 29. novembri 2012. aasta föderaalseadusega N 202-FZ)
2) muude maatükkide suhtes 1,5 protsenti.

2. Lubatud on kehtestada diferentseeritud maksumäärad olenevalt maa kategooriatest ja (või) maatüki lubatud kasutusviisist, samuti maksustamisobjekti asukohast lähtuvalt linnasisese territooriumi koosseisu kuuluvate omavalitsuste suhtes. Moskva föderaallinn oma piiride muutumise tulemusena, kui vastavalt Moskva föderaallinna seadusele on maamaks klassifitseeritud nimetatud omavalitsuste eelarvete tuluallikaks.
(muudetud 29. juuni 2012. aasta föderaalseadusega N 96-FZ)
3. Kui maksumäärad ei ole kindlaks määratud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused), toimub maksustamine käesoleva artikli lõikes 1 nimetatud maksumäärade alusel.
(29. novembri 2012. aasta föderaalseadusega N 202-FZ lisatud klausel 3, muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ)

Artikkel 395. Maksusoodustused

1. Maksust vabastatud:

1) Vene Föderatsiooni Justiitsministeeriumi karistussüsteemi organisatsioonid ja asutused - nendele organisatsioonidele ja asutustele pandud ülesannete vahetuks täitmiseks ette nähtud maatükkide osas;
2) organisatsioonid - avalike riigimaanteedega hõivatud maatükkide osas;
3) on muutunud kehtetuks. - 29. novembri 2004. aasta föderaalseadus N 141-FZ;
4) usuorganisatsioonid - nende omandis olevate maatükkide suhtes, millel asuvad usu- ja heategevuslikud ehitised, rajatised ja rajatised;
5) ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid (sealhulgas puuetega inimeste avalike organisatsioonide liitudena loodud organisatsioonid), mille liikmete hulgas on puuetega inimesi ja nende seaduslikke esindajaid vähemalt 80 protsenti - nende vedamiseks kasutatavate maatükkide osas. oma põhikirjajärgset tegevust;
organisatsioonid, mille põhikapital koosneb täielikult nimetatud ülevenemaaliste puuetega inimeste avalike organisatsioonide sissemaksetest, kui nende töötajate keskmine puuetega inimeste arv on vähemalt 50 protsenti ja nende osa palgafondis on vähemalt 25 protsenti, seoses maatükkidega, mida nad kasutavad kaupade tootmiseks ja (või) müümiseks (välja arvatud aktsiisikaubad, mineraalsed toorained ja muud mineraalid, samuti muud kaubad vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse poolt kooskõlastatud nimekirjaga kinnitatud nimekirjale). -Venemaa puuetega inimeste organisatsioonid, tööd ja teenused (va vahendus- ja muud vahendusteenused);
asutused, kelle vara ainsad omanikud on kindlaksmääratud ülevenemaalised puuetega inimeste ühiskondlikud organisatsioonid - seoses maatükkidega, mida nad kasutavad haridus-, kultuuri-, meditsiini- ja puhke-, kehalise kasvatuse ja spordi-, teadus-, teabe- ja muudel eesmärkidel. puuetega inimeste sotsiaalkaitse ja rehabilitatsioon, samuti õigus- ja muu abi osutamine puuetega inimestele, puuetega lastele ja nende vanematele;
6) rahvakunstilise käsitöö korraldamine - rahvakunsti traditsioonilise esinemiskohas asuvate maatükkide suhtes, mida kasutatakse rahvakäsitöö tootmiseks ja müügiks;
7) Vene Föderatsiooni Põhja-, Siberi- ja Kaug-Ida põlisrahvaste hulka kuuluvad isikud, samuti nende rahvaste kogukonnad - nende traditsioonilise eluviisi säilitamiseks ja arendamiseks kasutatavate maatükkide, põlluharimise ja käsitöö;
8) on muutunud kehtetuks. - 29. novembri 2004. aasta föderaalseadus N 141-FZ;
9) organisatsioonid - erimajandusvööndi elanikud, välja arvatud käesoleva lõike punktis 11 nimetatud organisatsioonid - erimajandusvööndi territooriumil asuvate maatükkide osas viie aasta jooksul alates 2010. aasta juunist alates 2010. aasta juunist. tekkis iga maatüki omandiõigus;
(muudetud föderaalseadustega 3. juunil 2006 N 75-FZ, 7. novembril 2011 N 305-FZ, 30. novembril 2011 N 365-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)
10) föderaalseaduse "Skolkovo innovatsioonikeskuse kohta" kohaselt fondivalitsejateks tunnustatud organisatsioonid - Skolkovo innovatsioonikeskuse territooriumile kuuluvate maatükkide suhtes, mis on ette nähtud (omandatud) neile pandud ülesannete otseseks täitmiseks. organisatsioonid vastavalt täpsustatud föderaalseadusele;
(Klausel 10 võeti kasutusele 28. septembri 2010. aasta föderaalseadusega nr 243-FZ, mida on muudetud 28. novembri 2011. aasta föderaalseadusega nr 339-FZ)
11) tööstus-tootmise erimajandusvööndi residendi staatust omavad laevaehitusorganisatsioonid - nende omandis olevate hoonete, rajatiste ja tootmisotstarbeliste rajatiste poolt hõivatud maatükkide suhtes, mida kasutatakse laevade ehitamiseks ja remondiks alates selliste organisatsioonide erimajandusvööndi elanikuks registreerimise kuupäev kümneks aastaks;
(7. novembri 2011. aasta föderaalseadusega N 305-FZ kehtestatud klausel 11)
12) organisatsioonid - vabamajandustsoonis osalejad - vabamajandustsooni territooriumil asuvate ja vabamajandustsoonis tegevuse elluviimise kokkuleppe täitmise eesmärgil kasutatavate maatükkide suhtes kolmeks perioodiks. aastat iga maatüki omandiõiguse tekkimise kuust.
(29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ kehtestatud klausel 12)

2. Kui käesoleva artikli lõike 1 punktides 9, 11 ja 12 sätestatud maksusoodustuste kohaldamise perioodil viidi läbi maatükkide jagamine või liitmine 2008. aasta 1. jaanuari 2010. aasta otsuse tulemusel moodustatud maatükkide osas. jagunemise või ühinemise korral ei kohaldata käesoleva artikli lõigetes 9, 11 ja 12 lõikes 1 nimetatud maksusoodustusi.
(27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 353-FZ kehtestatud klausel 2)

Artikkel 396. Maksude ja avansiliste maksete arvestamise kord

1. Maksusumma arvutatakse maksustamisperioodi lõpus protsendina maksumäärale vastavast maksubaasi osast, kui käesoleva artikli lõigetes 15 ja 16 ei ole sätestatud teisiti.
2. Maksumaksja organisatsioonid arvutavad maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) iseseisvalt.
Lõige muutus kehtetuks 1. jaanuaril 2015. a. - 4. novembri 2014. aasta föderaalseadus N 347-FZ.
3. Üksikute maksumaksjate poolt eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma arvutab välja maksuhaldur.
(klausel 3, muudetud 4. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 347-FZ)
4. Jõu kaotas 1. jaanuaril 2011. - 27. juuli 2010 föderaalseadus N 229-FZ.
5. Eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma maksustamisperioodi lõpus määravad maksumaksja organisatsioonid käesoleva artikli lõike 1 kohaselt arvutatud maksusumma ja maksustamise ajal tasumisele kuuluvate avansiliste maksusummade vahena. periood.

6. Maksukohustuslased, kelle aruandeperioodiks on määratletud kvartal, arvestavad maksuavansiliste maksete summad jooksva maksustamisperioodi esimese, teise ja kolmanda kvartali lõpu seisuga ühe neljandiku vastava maksumäära protsendist. maatüki katastriväärtus maksustamisperioodi aasta 1. jaanuari seisuga.
7. Juhul, kui maksumaksjal tekib (lõpetab) maksustamis- (aruandlus)perioodi jooksul omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) maatükile (selle osale), maksusumma arvutamine. (maksu avansilise makse summa) arvutatakse selle maatüki suhtes, võttes arvesse koefitsienti, mis on määratletud nende täiskuude arvu suhtena, mille jooksul see maatükk oli omandis (alaline (alaline) kasutus, eluaegne maksumaksja pärilik valdus maksustamis(aruande) perioodi kalendrikuude arvuni.
Kui maatükile (selle osale) tekkis omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) enne vastava kuu 15. kuupäeva (kaasa arvatud) või nimetatud õiguse lõppemine toimus pärast 15. kuupäeva vastavast kuust loetakse selle õiguse täiskuuks (lõpetamiseks) toimumise kuu.
Kui maatükile (selle osale) tekkis omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) pärast vastava kuu 15. kuupäeva või nimetatud õiguse lõppemine toimus enne maatüki 15. kuupäeva. vastav kuu kaasa arvatud, ei võeta käesolevas lõikes nimetatud koefitsiendi määramisel nimetatud õiguste tekkimise (lõpetamise) kuud arvesse.
(klausel 7, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)
7.1. Maatüki lubatud kasutusviisi muutumisel maksustamis(aruandlus)perioodil, selle ühest maakategooriast teise ülemineku ja (või) maatüki pindala muutumise korral sellise maatüki maksusumma (maksu avansilise makse summa) arvutamisel võetakse arvesse koefitsienti, mis määratakse sarnaselt käesoleva artikli lõikes 7 sätestatuga.
(27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 335-FZ kehtestatud punkt 7.1)
8. Eraisiku poolt päritud maatüki (selle osa) pealt arvestatakse maksu alates pärandi avanemise kuust.
9. Maksu kehtestamisel on munitsipaalkoosseisu esinduskogul (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus näha teatud maksumaksjate kategooriatele ette õigus mitte arvestada ega maksta ettemaksu. maksustamisperioodi maksumaksed.
(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)
10. Maksumaksja - üksikisik, kellel on õigus saada maksusoodustusi, sealhulgas maksude ja lõivude õigusaktidega kehtestatud maksusoodustusi, esitab enda valitud maksuhaldurile maksusoodustuse taotluse, samuti on õigus esitada dokumente, mis kinnitavad maksumaksja õigus maksusoodustusele.
(muudetud 30. septembri 2017. aasta föderaalseadustega N 286-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)
Maksumaksja maksusoodustuse õiguse kinnitamine toimub sarnaselt käesoleva seadustiku artikli 361.1 lõikes 3 sätestatud menetlusega.

Maksusoodustuse taotluse vormi ja täitmise korra, sellise taotluse elektroonilisel kujul esitamise vormi kinnitab föderaalne täitevorgan, mis on volitatud teostama maksude ja tasude alast kontrolli ja järelevalvet.
(lõige, mis võeti kasutusele 30. septembri 2017. aasta föderaalseadusega N 286-FZ)
Maksumaksja maksusoodustuse õiguse tekkimisel (lõpetamisel) maksustamis(aruandlus)perioodi jooksul maksusumma (maksu avansilise makse summa) arvutamine selle maatüki suhtes, mille eest makstakse maksusoodustust. Maksusoodustuse saamise õiguse määramisel võetakse arvesse koefitsienti, mis on määratletud maksusoodustuse puudumise täiskuude ja maksustamis(aruande) perioodi kalendrikuude arvu suhtena. Sel juhul loetakse täiskuuks nii maksusoodustuse õiguse tekkimise kui ka selle õiguse lõppemise kuu.
11 - 13. Kadunud jõud. - 23. juuli 2013 föderaalseadus N 248-FZ.
14. Maa riikliku katastrihindamise tulemuste põhjal esitatakse maksumaksjatele teave maatükkide katastriväärtuse kohta Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalse täitevorgani määratud viisil.
(klausel 14, muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)
15. Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatav individuaalelamuehitus, maksusumma (ettemakse summa) arvutamine. maksumaksed) viiakse läbi, võttes arvesse koefitsienti 2 kolmeaastase ehitusperioodi jooksul, alates nende maatükkide õiguste riikliku registreerimise kuupäevast kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimiseni. Sellise elamuehituse lõpetamise ja ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise korral enne kolmeaastase ehitusperioodi lõppu makstakse selle perioodi eest tasutud maksusumma, mis ületab koefitsiendiga 1 arvutatud maksusumma. kajastatakse enammakstud maksusummana ja kuulub tasaarveldamisele (tagastamisele) maksumaksjale üldkehtestatud ok.

Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatud individuaalelamuehitus, maksusumma (maksuavansi maksete summa) arvutamine. ) viiakse läbi, võttes arvesse koefitsienti 4, ajavahemikus, mis ületab kolmeaastast ehitusperioodi, kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise kuupäevani.
(muudetud 28. novembri 2009 föderaalseadustega N 283-FZ, 27. juuli 2010 N 229-FZ, 4. november 2014 N 347-FZ, 29. november 2014 N 382-FZ)
(klausel 15, muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ)
16. Eraisikute poolt individuaalelamu ehitamiseks omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul toimub maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) arvutamisel 10 aasta möödumisel maatükkide väljastamise kuupäevast, võttes arvesse koefitsienti 2. õiguste registreerimine nendele maatükkidele kuni õiguste riikliku registreerimiseni ehitatud kinnistule.
(klausel 16, muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega nr 216-FZ)

Artikkel 397. Maksude ja maksude avansiliste tasude tasumise kord ja tähtajad

1. Maksumaksjate organisatsioonid peavad tasuma maksud ja ettemaksed omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) kehtestatud viisil ja tähtaegadel.
(muudetud föderaalseadustega 4. novembril 2014 N 347-FZ, 29. novembril 2014 N 379-FZ)
Sel juhul ei saa maksumaksja organisatsioonide maksude tasumise tähtaega määrata varasemaks kui käesoleva seadustiku artikli 398 lõikes 3 sätestatud tähtaeg.
(muudetud föderaalseadustega nr 216-FZ, 24. juuli 2007, nr 229-FZ, 27. juuli 2010, nr 347-FZ, 4. november 2014)
Maks tuleb tasuda füüsilisest isikust maksumaksja poolt hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. detsembriks.
(muudetud 2. detsembri 2013. aasta föderaalseadustega N 334-FZ, 23. novembril 2015 N 320-FZ)
2. Maksumaksjad-organisatsioonid maksavad maksustamisperioodil maksu avansilisi makseid, kui omavalitsuse esinduskogu normatiivaktis (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) ei ole sätestatud teisiti. Maksumaksja-organisatsioonid maksavad maksustamisperioodi lõpus käesoleva seadustiku artikli 396 lõikes 5 ettenähtud viisil arvutatud maksusumma.
(muudetud 24. juuli 2007 föderaalseadustega N 216-FZ, 27. juuli 2010 N 229-FZ, 4. november 2014 N 347-FZ, 29. november 2014 N 379-FZ)
3. Maksu ja maksu avansilisi makseid maksavad maksumaksja organisatsioonid eelarvesse käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide asukohas.
(muudetud 27. juuli 2010. aasta föderaalseadustega N 229-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)
4. Maksumaksjad - eraisikud maksavad maksu maksuhalduri saadetud maksuteate alusel.
(muudetud 27. juuli 2010. aasta föderaalseadustega N 229-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)
Maksuteatise saatmine on lubatud mitte rohkem kui kolm maksustamisperioodi, mis eelneb selle saatmise kalendriaastale.

Käesoleva lõike lõikes 1 nimetatud maksukohustuslased maksavad maksu mitte rohkem kui kolme lõikes 2 nimetatud maksuteate saatmise kalendriaastale eelneva maksustamisperioodi eest.
(lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)
Enammakstud (kogutud) maksusumma tagastamine (krediit) seoses maksusumma ümberarvutamisega toimub sellise ümberarvutamise perioodi eest käesoleva seadustiku artiklites 78 ja 79 kehtestatud viisil.
(lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)

Artikkel 398. Maksutagastus

1. Maksumaksja organisatsioonid esitavad pärast maksustamisperioodi lõppu maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile maksudeklaratsiooni.
(muudetud föderaalseadustega 03.11.2006 N 178-FZ, 30.12.2006 N 268-FZ, 28.11.2009 N 283-FZ, 27.07.2010 N 229-047F, N 229-04741 )
Lõik ei kehti enam. - 27. juuli 2010 föderaalseadus N 229-FZ.
2. Jõudu kaotas 1. jaanuaril 2011. a. - 27. juuli 2010 föderaalseadus N 229-FZ.
3. Maksudeklaratsioonid esitavad maksumaksjad hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruariks.
Lõige muutus kehtetuks 1. jaanuaril 2011. a. - 27. juuli 2010 föderaalseadus N 229-FZ.
4. Maksumaksjad, kes on vastavalt käesoleva seadustiku artiklile 83 liigitatud suurimateks maksumaksjateks, esitavad maksudeklaratsioonid suurima maksumaksjana registreerimiskoha maksuhaldurile.
(klausel 4 võeti kasutusele 30. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega nr 268-FZ, mida on muudetud 27. juuli 2010 föderaalseadusega nr 229-FZ)

Maamaks on kohalik maks. Teisisõnu, maksuseadustik kehtestab maamaksule ainult piirmäärad. Ja täpsed määrad määravad kohalikud omavalitsused. Allpool oleme kirjeldanud, millised maamaksumäärad hakkavad kehtima 2016. aastal ning kuidas 2016. aastal maamaksu arvutada ja maksta.

Maamaks on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega, see jõustub ja on nende omavalitsuste territooriumil tasumiseks kohustuslik (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikkel 1, artikkel 387). Föderaalse tähtsusega linnades Moskvas ja Peterburis kehtestatakse maamaks Vene Föderatsiooni maksuseadustiku ja Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste seadustega.

Maamaks 2016. aastal

Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste esindusorganitel on õigus kehtestada maksumäärad Vene Föderatsiooni maksuseadustiku peatükis 31 kehtestatud piirides, määrata kindlaks maksmise kord ja tähtajad, samuti kehtestada soodustusi ja maksuvabastusi. teatud kodanike kategooriad.

Maamaksuga maksustatakse maatükid, mis on eraisikute omandis või kuuluvad neile alalise kasutusõiguse, eluaegse pärimise õiguse alusel.

Maksu arvestamise maksustamisbaasiks on maatüki katastriväärtus iga aasta 1. jaanuari seisuga. Teavet selle maksumuse kohta saate föderaalsest riikliku registreerimise, katastri ja kartograafiateenistusest - Rosreestr.

Maamaksu maksustamisperiood on kalendriaasta (Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artikli 393 punkt 1).

2015. aasta maamaksudeklaratsiooni näidis leiad siit >>>

Maksumuudatused 2016. aastal

Alates 1. jaanuarist 2016 jõustuvad paljud maksumuudatused ja muudatused, mis mõjutavad iga raamatupidaja tööd. Oleme need koondanud üheks suureks tabelisse “Maksumuudatused alates 2016. aastast”. Täielik muudatuste tabel leiad siit >>>

Lähimas "Vene maksukulleri" numbrid avaldatakse materjalid, milles eksperdid räägivad üksikasjalikult, kuidas kõiki uuendusi praktikas rakendada. Ja kuidas kohandada oma raamatupidamist uute reeglitega. Telli kohe, kui me Pakume teile soodsaid liitumistingimusi.

Need materjalid tulevad kindlasti kasuks teie töös raamatupidajana:

Kuidas ettevõtted vaidlustavad katastriväärtusi ning säästavad maa- ja kinnisvaramakse

Riskikontroll: äri elamu kõrval – maksu- ja juriidilised nüansid

2016. aasta maamaksu arvestus

Üksikisiku maksu arvutab maksuamet järgmise valemi abil:

maamaksusumma = krundi suurus (ruutmeetrites) x katastriväärtus 1 ruutmeetrit. m (rub.) x maksumäär (%).

2015. aasta maamaksumäär

See moodustab 0,3% maatükkide suhtes:

mis on klassifitseeritud põllumajandusmaaks või asustatud ala põllumajanduslikuks kasutuseks olevaks maaks ja mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks;
elamufondi ning elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektide poolt hõivatud (välja arvatud elamufondiga mitteseotud objektile ja elamu- ja kommunaalkompleksi insener-infrastruktuuri objektidele omistatav osa maatüki õigusest) või soetatud (tarnitud) elamuehituseks;
ostetud (tarnitud) isiklikeks tütarkruntideks, aia-, turuaia- või loomakasvatuseks, samuti suvilakasvatuseks;
ringluses on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks (Vene Föderatsiooni maaseadustiku artikkel 27);

Ja 1,5% teiste maatükkide suhtes.

Teave maksu ja selle suuruse kohta on märgitud maksuteates, mille kõik maksumaksjad saavad hiljemalt 30 päeva enne maksu tasumise tähtaega.

Teade sisaldab järgmist teavet:

aasta, mille eest maks arvutatakse;
maatüki katastrinumber, asukoht;
maa katastriväärtus;
maksumäär;
maksusoodustused;
maksusumma.

Maamaksu tasumise tähtaeg 2016. a

Alates 1. jaanuarist 2015 on üksikisikute maamaksu tasumise tähtaeg sätestatud otse Vene Föderatsiooni maksuseadustikus, nimelt hiljemalt kehtivusaja lõppemisele järgneva aasta 1. oktoobril (seadustiku artikli 397 punkti 1 lõige 3). Vene Föderatsiooni maksuseadustik). F

Maamaksu ettemaksete tasumise tähtajad 2016. aastal

Maamaksu ettemaksete tegemise ajaraamist 2016. aastal meie kirjutas eraldi artikli >>>

Alates 2019. aastast kehtib 29. juuli 2017 föderaalseadus nr 217-FZ "Kodanike aia- ja köögiviljaaianduse läbiviimise kohta oma vajaduste jaoks..."

Maamaksu aruandlus 2019.a

Alates 2017. aasta aruandlusest peavad kõik aiandusühistud esitama maamaksu deklaratsiooni vormil, mis on kinnitatud Venemaa Föderaalse Maksuteenistuse 10. mai 2017. aasta korraldusega N ММВ-7-21/347@. Sama korraldusega kehtestati maamaksudeklaratsiooni ja ka elektroonilise vormingu täitmise kord.

Artikkel 387. Üldsätted

Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnades kehtestatakse maks käesoleva seadustiku ja Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste seadustega, see jõustub ja kaotab kehtivuse vastavalt käesolevale koodeksile ja seadustikule. Vene Föderatsiooni kindlaksmääratud moodustavate üksuste seaduste järgi ja on Vene Föderatsiooni nimetatud üksuste territooriumidel tasumise kohustus.

2. Maksu kehtestamisel määravad omavalitsuste esinduskogud (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade riigivõimu seadusandlikud (esindus)organid) maksumäärad käesoleva peatükiga kehtestatud piirides. Seoses maksumaksja organisatsioonidega määravad omavalitsuste esinduskogud (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade riigivõimu seadusandlikud (esindus)organid) maksu kehtestamisel kindlaks ka maksu tasumise korra ja tähtajad.

(muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)

Maksu kehtestamisel võivad omavalitsuste esinduskogude normatiivaktid (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) kehtestada ka maksusoodustused, nende kohaldamise alused ja korra, sealhulgas kehtestada teatud kategooriate maksusoodustuse suurus. maksumaksjatest.

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadustega N 379-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)

Artikkel 388. Maksumaksjad

(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 27. novembril 2010 N 308-FZ)

Investeerimisfondi moodustava vara hulka kuuluvate maatükkide puhul on maksumaksjateks fondivalitsejad. Sel juhul makstakse makse sellelt varalt, mis selle investeerimisfondi moodustab.

(Lõige, mis võeti kasutusele 27. novembri 2010. aasta föderaalseadusega N 308-FZ)

2. Organisatsioone ja üksikisikuid ei tunnistata maksumaksjaks neile tasuta kasutusõigusega, sh tähtajalise tasuta kasutusõigusega või rendilepingu alusel üle antud maatükkide osas.

(muudetud 24. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 369-FZ)

Artikkel 389. Maksuobjekt

1. Maksustamise objektiks on omavalitsuse piires asuvad maatükid (liitlinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol), mille territooriumil maks kehtestati.

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)

2. Maksustamise objektiks ei võeta:

1) ringlusest kõrvaldatud maatükid vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele;

(muudetud 22. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 315-FZ)

4) maatükid metsafondi maadest;

(4. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 201-FZ muudetud klausel 4)

5) maatükid, mille ringlus on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on veefondi osana hõivatud riigile kuuluvate veekogudega;

(muudetud 4. detsembri 2006. aasta föderaalseadusega N 201-FZ)

6) korterelamu ühisomandisse kuuluvad maatükid.

(4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ kehtestatud klausel 6)

Artikkel 390. Maksubaas

Märge:
Katastriväärtuse määramise tulemuste vaidlustamisega seotud küsimuste kohta vt Vene Föderatsiooni Ülemkohtu pleenumi 30. juuni 2015 resolutsiooni N 28.

1. Maksubaas määratakse käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide katastriväärtusena.

2. Maatüki katastriväärtus määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni maaalaste õigusaktidele.

Märge:
Artikli 391 põhiseadusliku ja õigusliku tähenduse kindlakstegemise kohta vt Vene Föderatsiooni Konstitutsioonikohtu 2. juuli 2013. aasta resolutsiooni N 17-P.

Artikkel 391. Maksubaasi määramise kord

1. Maksubaas määratakse igale maatükile selle katastriväärtusena maksustamisperioodiks oleva aasta 1. jaanuari seisuga.

Maksustamisperioodil moodustatud maatüki puhul määratakse maksustamisbaas antud maksustamisperioodil selle katastriväärtusena ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse kantud andmete katastriväärtuse määramise aluseks olevate andmete kandmise päeval. selline maatükk.

(Lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)

Mitme omavalitsuse territooriumil (Moskva, Peterburi või Sevastopoli omavalitsuse ja föderaallinnade territooriumil) asuva maatüki maksubaas määratakse igale omavalitsusüksusele (Föderaallinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol). ). Sel juhul määratakse maksubaas vastava munitsipaalüksuse (Föderaallinnad Moskva, Peterburi ja Sevastopol) piires asuva maatüki osana osana kogu maa katastriväärtusest. maatükk, võrdeline nimetatud maatüki osaga.

(Lõige, mis võeti kasutusele 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ, muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ)

Maksustamisperioodi jooksul toimunud maatüki katastriväärtuse muutusi ei võeta maksubaasi määramisel arvesse sellel ja eelnevatel maksustamisperioodidel, kui käesolevast lõikest ei tulene teisiti.

(4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ kehtestatud lõige)

Maatüki katastriväärtuse muutused, mis on tingitud selle katastriväärtuse määramisel tehtud vigade parandamisest, võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates sellest maksustamisperioodist, mil ekslikult määratud katastriväärtust rakendati.

(muudetud 30. novembri 2016. aasta föderaalseadusega nr 401-FZ)

Maatüki katastriväärtuse muutumisel katastriväärtuse määramise tulemuste üle vaidluste lahendamise komisjoni otsusega või kohtulahendiga andmed nimetatud komisjoni otsusega kehtestatud katastriväärtuse kohta või kohtulahendit võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates maksustamisperioodist, mil vastav katastriväärtuse muutmise avaldus esitati, kuid mitte varem kui katastriväärtuse ühtsesse riiklikku kinnisvararegistrisse kandmise kuupäevast, oli väljakutse teemaks.

(Lõige, mis võeti kasutusele 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ; muudetud 30. novembri 2016. aasta föderaalseadusega N 401-FZ)

Maatüki katastriväärtuse muutus maatüki lubatud kasutusviisi muutumise, ühest maakategooriast teise ülekandmise ja (või) maatüki pindala muutumise tõttu on võetakse maksubaasi määramisel arvesse alates katastriväärtuse määramise aluseks olevate andmete Ühtsesse Riiklikku Kinnisvararegistrisse kandmise kuupäevast .

(Lõige, mis võeti kasutusele 27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 335-FZ)

2. Eraldi määratakse maksubaas maatüki kaasomandis olevate osade osas, mille osas kajastatakse maksukohustuslasena erinevaid isikuid või kehtestatakse erinevad maksumäärad.

3. Maksumaksja organisatsioonid määravad maksubaasi iseseisvalt kindlaks ühtse riikliku kinnisvararegistri teabe alusel iga neile omandiõiguse või alalise (alalise) kasutusõigusega kuuluva maatüki kohta.

(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)

4. Maksumaksjatele - eraisikutele määrab maksubaasi maksuhaldur teabe põhjal, mille esitavad maksuhaldurile riikliku katastri registreerimist ja kinnisvara õiguste riiklikku registreerimist teostavad organid.

(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadustega N 283-FZ, 4. oktoobril 2014 N 284-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ, 30. novembril 2016 N 401-FZ)

Märge:
Klausel 5 Art. 391 (muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega nr 436-FZ) kehtib maamaksu arvutamise korrale alates 2017. aastast alates maksustamisperioodide eest.

5. Maksubaasi vähendatakse ühte järgmistest kategooriatest kuuluva maksumaksja omandis, alalises (alalises) kasutuses või eluaegse päritava valduse maa-ala 600 ruutmeetri katastriväärtuse võrra:

(muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ)

1) Nõukogude Liidu kangelased, Vene Föderatsiooni kangelased, Au ordeni täieõiguslikud omanikud;

2) I ja II puudegrupi puudega inimesed;

(klausel 2, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)

3) puudega inimesed lapsepõlvest saadik;

4) Suure Isamaasõja veteranid ja invaliidid, samuti lahingutegevuse veteranid ja invaliidid;

5) isikud, kellel on õigus saada sotsiaaltoetust vastavalt Vene Föderatsiooni seadusele "Tšernobõli tuumaelektrijaama katastroofi tagajärjel kiirgusega kokku puutunud kodanike sotsiaalkaitse kohta" (muudetud Vene Föderatsiooni seadusega 18. juuni 1992 N 3061-1), vastavalt 26. novembri 1998. aasta föderaalseadusele N 175-FZ "Vene Föderatsiooni kodanike sotsiaalse kaitse kohta, kes puutusid kokku 1957. aastal toimunud õnnetuse tagajärjel kiirgusega. Majaki tootmisühing ja radioaktiivsete jäätmete heide Techa jõkke" ning vastavalt 10. jaanuari 2002. aasta föderaalseadusele N 2-FZ "Sotsiaalsete garantiide kohta kodanikele, kes puutuvad kokku Semipalatinski katsepaiga tuumakatsetuste tagajärjel kiirgusega. ”;

6) isikud, kes võtsid eririski üksuste koosseisus vahetult osa tuuma- ja termotuumarelvade katsetamises, relva- ja sõjaväerajatiste tuumarajatiste avariide likvideerimises;

8) pensionärid, kes saavad pensioniseadustega kehtestatud pensioni, samuti 60- ja 55-aastaseks saanud isikud (vastavalt mehed ja naised), kellele makstakse vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele. igakuine eluaegne toetus.

(28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ kehtestatud klausel 8)

Märge:
Lõik 1 punkt 6.1 art. 391 (muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega nr 436-FZ) kehtib maamaksu arvutamise korrale alates 2017. aastast alates maksustamisperioodide eest.

6.1. Maksubaasi vähendamine vastavalt käesoleva artikli lõikele 5 (maksu mahaarvamine) toimub ühe maatüki suhtes maksumaksja valikul.

Teatise valitud maatüki kohta, mille suhtes maksusoodustust kohaldatakse, esitab maksumaksja enda valitud maksuhaldurile enne selle aasta 1. novembrit, mis on maksustamisperiood, millest alates maksusoodustust rakendatakse. nimetatud maatükk.

Maksumaksjal, kes on esitanud maksuhaldurile valitud maatüki kohta teatise, ei ole õigust pärast aasta 1. novembrit, mis on maksustamisperiood, millest alates kohaldatakse nimetatud maatükile maksusoodustust, esitada maksumaksja. uuendatud teade maatüki muudatusega, mille suhtes nimetatud maksustamisperioodil rakendub maksusoodustus.

Kui maksusoodustust taotlema õigustatud maksumaksja ei teata valitud maatükist, tehakse maksusoodustus ühe maatüki kohta, mille arvestuslik maksusumma on maksimaalne.

Märge:
Teatise valitud krundi kohta, millele rakendatakse 2017. aasta maamaksu mahaarvamist, saab esitada mis tahes kujul teie valitud maksuhaldurile enne 07.01.2018 (28. detsembri 2017. aasta föderaalseadus N 436- FZ).

Teatise vormi kinnitab föderaalne täitevorgan, kes on volitatud kontrollima ja teostama järelevalvet maksude ja lõivude valdkonnas.

(28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ kehtestatud punkt 6.1)

Märge:
Punkt 7 art. 391 (muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega nr 436-FZ) kehtib maamaksu arvutamise korrale alates 2017. aastast alates maksustamisperioodide eest.

7. Kui käesoleva artikli kohase maksusoodustuse rakendamisel on maksubaas negatiivne, võetakse maksu arvutamisel see maksustamisbaas võrdseks nulliga.

(klausel 7, muudetud 28. detsembri 2017. aasta föderaalseadusega N 436-FZ)

8. Kuni Krimmi Vabariigi ja Sevastopoli föderaallinna territooriumil maatükkide masskatastrihindamise tulemuste kinnitamise aastale järgneva aasta 1. jaanuarini kehtestatakse maatükkide territooriumil asuvate maatükkide maksubaas. määratletud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste määramisel lähtutakse Krimmi Vabariigi ja Sevastopoli föderaallinna täitevvõimude poolt vastava maksustamisperioodi 1. jaanuaril kehtestatud maa standardhinnast.

(29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ kehtestatud klausel 8)

Artikkel 392. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaasi määramise tunnused

1. Kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse iga selle maatüki omanikeks oleva maksumaksja kohta võrdeliselt tema osaga kaasomandis.

2. Ühises kaasomandis olevate maatükkide maksubaas määratakse igale selle maatüki omanikeks olevale maksumaksjale võrdsetes osades.

Artikkel 393. Maksustamisperiood. Aruandeperiood

1. Maksustamisperiood on kalendriaasta.

2. Maksumaksja organisatsioonide aruandeperioodid on kalendriaasta I kvartal, II kvartal ja III kvartal.

(muudetud föderaalseadustega 24. juulil 2007 N 216-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)

3. Maksu kehtestamisel on munitsipaalformatsiooni esinduskogul (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus aruandeperioodi kehtestamata jätta.

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)

Artikkel 394. Maksumäär

1. Maksumäärad on kehtestatud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) ja need ei tohi ületada:

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)

1) 0,3 protsenti maatükkide suhtes:

mis on klassifitseeritud põllumajandusmaaks või asustatud ala põllumajanduslikuks kasutuseks olevaks maaks ja mida kasutatakse põllumajanduslikuks tootmiseks;

(muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)

(muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ)

Märge:
Äriühingud ei saa kohaldada lõikes kehtestatud 0,3% maksumäära. 4 lk. 1 punkt 1 art. 394 (Venemaa föderaalse maksuteenistuse kiri 07.07.2016 N SA-4-7/12211@).

ostetud (tarnitud) isiklikeks tütarkruntideks, aia-, turuaia- või loomakasvatuseks, samuti suvilakasvatuseks;

(muudetud 30. detsembri 2006. aasta föderaalseadustega N 268-FZ, 24. juulil 2007 N 216-FZ)

ringluses on piiratud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele, mis on ette nähtud kaitse-, julgeoleku- ja tollivajaduste tagamiseks;

(lõige, mis võeti kasutusele 29. novembri 2012. aasta föderaalseadusega N 202-FZ)

2) muude maatükkide suhtes 1,5 protsenti.

(muudetud 29. juuni 2012. aasta föderaalseadusega N 96-FZ)

3. Kui maksumäärad ei ole kindlaks määratud omavalitsuste esinduskogude normatiivaktidega (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused), toimub maksustamine käesoleva artikli lõikes 1 nimetatud maksumäärade alusel.

(29. novembri 2012. aasta föderaalseadusega N 202-FZ lisatud klausel 3, muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ)

Artikkel 395. Maksusoodustused

1. Maksust vabastatud:

2) organisatsioonid - avalike riigimaanteedega hõivatud maatükkide osas;

3) on muutunud kehtetuks. - 29. novembri 2004. aasta föderaalseadus N 141-FZ;

4) usuorganisatsioonid - nende omandis olevate maatükkide suhtes, millel asuvad usu- ja heategevuslikud ehitised, rajatised ja rajatised;

6) rahvakunstilise käsitöö korraldamine - rahvakunsti traditsioonilise esinemiskohas asuvate maatükkide suhtes, mida kasutatakse rahvakäsitöö tootmiseks ja müügiks;

8) on muutunud kehtetuks. - 29. novembri 2004. aasta föderaalseadus N 141-FZ;

9) organisatsioonid - erimajandusvööndi elanikud, välja arvatud käesoleva lõike punktis 11 nimetatud organisatsioonid - erimajandusvööndi territooriumil asuvate maatükkide osas viie aasta jooksul alates 2010. aasta juunist alates 2010. aasta juunist. tekkis iga maatüki omandiõigus;

(muudetud föderaalseadustega 3. juunil 2006 N 75-FZ, 7. novembril 2011 N 305-FZ, 30. novembril 2011 N 365-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)

10) föderaalseaduse "Skolkovo innovatsioonikeskuse kohta" kohaselt fondivalitsejateks tunnustatud organisatsioonid - Skolkovo innovatsioonikeskuse territooriumile kuuluvate maatükkide suhtes, mis on ette nähtud (omandatud) neile pandud ülesannete otseseks täitmiseks. organisatsioonid vastavalt täpsustatud föderaalseadusele;

(Klausel 10 võeti kasutusele 28. septembri 2010. aasta föderaalseadusega nr 243-FZ, mida on muudetud 28. novembri 2011. aasta föderaalseadusega nr 339-FZ)

11) tööstus-tootmise erimajandusvööndi residendi staatust omavad laevaehitusorganisatsioonid - nende omandis olevate hoonete, rajatiste ja tootmisotstarbeliste rajatiste poolt hõivatud maatükkide suhtes, mida kasutatakse laevade ehitamiseks ja remondiks alates selliste organisatsioonide erimajandusvööndi elanikuks registreerimise kuupäev kümneks aastaks;

(7. novembri 2011. aasta föderaalseadusega N 305-FZ kehtestatud klausel 11)

12) organisatsioonid - vabamajandustsoonis osalejad - vabamajandustsooni territooriumil asuvate ja vabamajandustsoonis tegevuse elluviimise kokkuleppe täitmise eesmärgil kasutatavate maatükkide suhtes kolmeks perioodiks. aastat iga maatüki omandiõiguse tekkimise kuust.

(29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 379-FZ kehtestatud klausel 12)

(27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 353-FZ kehtestatud klausel 2)

Artikkel 396. Maksu ja maksu ettemaksete arvutamise kord

1. Maksusumma arvutatakse maksustamisperioodi lõpus protsendina maksumäärale vastavast maksubaasi osast, kui käesoleva artikli lõigetes 15 ja 16 ei ole sätestatud teisiti.

2. Maksumaksja organisatsioonid arvutavad maksusumma (maksu avansiliste maksete summa) iseseisvalt.

3. Üksikute maksumaksjate poolt eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma arvutab välja maksuhaldur.

(klausel 3, muudetud 4. novembri 2014. aasta föderaalseadusega N 347-FZ)

5. Eelarvesse tasumisele kuuluva maksusumma maksustamisperioodi lõpus määravad maksumaksja organisatsioonid käesoleva artikli lõike 1 kohaselt arvutatud maksusumma ja maksustamise ajal tasumisele kuuluvate avansiliste maksusummade vahena. periood.

Kui maatükile (selle osale) tekkis omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) enne vastava kuu 15. kuupäeva (kaasa arvatud) või nimetatud õiguse lõppemine toimus pärast 15. kuupäeva vastavast kuust loetakse selle õiguse täiskuuks (lõpetamiseks) toimumise kuu.

Kui maatükile (selle osale) tekkis omandiõigus (alaline (alaline) kasutus, eluaegne päritav valdus) pärast vastava kuu 15. kuupäeva või nimetatud õiguse lõppemine toimus enne maatüki 15. kuupäeva. vastav kuu kaasa arvatud, ei võeta käesolevas lõikes nimetatud koefitsiendi määramisel nimetatud õiguste tekkimise (lõpetamise) kuud arvesse.

(klausel 7, muudetud 4. oktoobri 2014. aasta föderaalseadusega N 284-FZ)

7.1. Maatüki lubatud kasutusviisi muutumisel maksustamis(aruandlus)perioodil, selle ühest maakategooriast teise ülemineku ja (või) maatüki pindala muutumise korral sellise maatüki maksusumma (maksu avansilise makse summa) arvutamisel võetakse arvesse koefitsienti, mis määratakse sarnaselt käesoleva artikli lõikes 7 sätestatuga.

(27. novembri 2017. aasta föderaalseadusega N 335-FZ kehtestatud punkt 7.1)

8. Eraisiku poolt päritud maatüki (selle osa) pealt arvestatakse maksu alates pärandi avanemise kuust.

9. Maksu kehtestamisel on munitsipaalkoosseisu esinduskogul (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadusandlikud (esindus)valitsuse organid) õigus näha teatud maksumaksjate kategooriatele ette õigus mitte arvestada ega maksta ettemaksu. maksustamisperioodi maksumaksed.

(muudetud 29. novembri 2014. aasta föderaalseadusega nr 379-FZ)

10. Maksumaksja - üksikisik, kellel on õigus saada maksusoodustusi, sealhulgas maksude ja lõivude õigusaktidega kehtestatud maksusoodustusi, esitab enda valitud maksuhaldurile maksusoodustuse taotluse, samuti on õigus esitada dokumente, mis kinnitavad maksumaksja õigus maksusoodustusele.

(muudetud 30. septembri 2017. aasta föderaalseadustega N 286-FZ, 28. detsembril 2017 N 436-FZ)

Maksumaksja maksusoodustuse õiguse kinnitamine toimub sarnaselt käesoleva seadustiku artikli 361.1 lõikes 3 sätestatud menetlusega.

Maksusoodustuse taotluse vormi ja täitmise korra, sellise taotluse elektroonilisel kujul esitamise vormi kinnitab föderaalne täitevorgan, mis on volitatud teostama maksude ja tasude alast kontrolli ja järelevalvet.

(lõige, mis võeti kasutusele 30. septembri 2017. aasta föderaalseadusega N 286-FZ)

11 - 13. Kadunud jõud. - 23. juuli 2013 föderaalseadus N 248-FZ.

(klausel 14, muudetud 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)

15. Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatav individuaalelamuehitus, maksusumma (ettemakse summa) arvutamine. maksumaksed) viiakse läbi, võttes arvesse koefitsienti 2 kolmeaastase ehitusperioodi jooksul, alates nende maatükkide õiguste riikliku registreerimise kuupäevast kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimiseni. Sellise elamuehituse lõpetamise ja ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise korral enne kolmeaastase ehitusperioodi lõppu makstakse selle perioodi eest tasutud maksusumma, mis ületab koefitsiendiga 1 arvutatud maksusumma. kajastatakse enammakstud maksusummana ja kuulub tasaarveldamisele (tagastamisele) maksumaksjale üldkehtestatud ok.

Eraisikute ja juriidiliste isikute poolt elamuehituse tingimustel omandisse soetatud (antud) maatükkide puhul, välja arvatud üksikisikute poolt teostatud individuaalelamuehitus, maksusumma (maksuavansi maksete summa) arvutamine. ) viiakse läbi, võttes arvesse koefitsienti 4, ajavahemikus, mis ületab kolmeaastast ehitusperioodi, kuni ehitatud vara õiguste riikliku registreerimise kuupäevani.

(muudetud 28. novembri 2009 föderaalseadustega N 283-FZ, 27. juuli 2010 N 229-FZ, 4. november 2014 N 347-FZ, 29. november 2014 N 382-FZ)

(klausel 15, muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega N 216-FZ)

(klausel 16, muudetud 24. juuli 2007. aasta föderaalseadusega nr 216-FZ)

§ 397. Maksude ja maksude ettemaksete tasumise kord ja tähtajad

(muudetud föderaalseadustega 4. novembril 2014 N 347-FZ, 29. novembril 2014 N 379-FZ)

Sel juhul ei saa maksumaksja organisatsioonide maksude tasumise tähtaega määrata varasemaks kui käesoleva seadustiku artikli 398 lõikes 3 sätestatud tähtaeg.

(muudetud föderaalseadustega nr 216-FZ, 24. juuli 2007, nr 229-FZ, 27. juuli 2010, nr 347-FZ, 4. november 2014)

Maks tuleb tasuda füüsilisest isikust maksumaksja poolt hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. detsembriks.

(muudetud 2. detsembri 2013. aasta föderaalseadustega N 334-FZ, 23. novembril 2015 N 320-FZ)

2. Maksumaksjad-organisatsioonid maksavad maksustamisperioodil maksu avansilisi makseid, kui omavalitsuse esinduskogu normatiivaktis (Moskva, Peterburi ja Sevastopoli föderaallinnade seadused) ei ole sätestatud teisiti. Maksumaksja-organisatsioonid maksavad maksustamisperioodi lõpus käesoleva seadustiku artikli 396 lõikes 5 ettenähtud viisil arvutatud maksusumma.

(muudetud 24. juuli 2007 föderaalseadustega N 216-FZ, 27. juuli 2010 N 229-FZ, 4. november 2014 N 347-FZ, 29. november 2014 N 379-FZ)

3. Maksu ja maksu avansilisi makseid maksavad maksumaksja organisatsioonid eelarvesse käesoleva seadustiku artikli 389 kohaselt maksustamise objektiks tunnistatud maatükkide asukohas.

(muudetud 27. juuli 2010. aasta föderaalseadustega N 229-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)

4. Maksumaksjad - eraisikud maksavad maksu maksuhalduri saadetud maksuteate alusel.

(muudetud 27. juuli 2010. aasta föderaalseadustega N 229-FZ, 4. novembril 2014 N 347-FZ)

Maksuteatise saatmine on lubatud mitte rohkem kui kolm maksustamisperioodi, mis eelneb selle saatmise kalendriaastale.

Käesoleva lõike lõikes 1 nimetatud maksukohustuslased maksavad maksu mitte rohkem kui kolme lõikes 2 nimetatud maksuteate saatmise kalendriaastale eelneva maksustamisperioodi eest.

(lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)

Enammakstud (kogutud) maksusumma tagastamine (krediit) seoses maksusumma ümberarvutamisega toimub sellise ümberarvutamise perioodi eest käesoleva seadustiku artiklites 78 ja 79 kehtestatud viisil.

(lõige, mis võeti kasutusele 28. novembri 2009. aasta föderaalseadusega N 283-FZ)

Artikkel 398. Maksudeklaratsioon

1. Maksumaksja organisatsioonid esitavad pärast maksustamisperioodi lõppu maatüki asukohajärgsele maksuhaldurile maksudeklaratsiooni.

(muudetud föderaalseadustega 03.11.2006 N 178-FZ, 30.12.2006 N 268-FZ, 28.11.2009 N 283-FZ, 27.07.2010 N 229-047F, N 229-04741 )

Lõik ei kehti enam. - 27. juuli 2010 föderaalseadus N 229-FZ.

3. Maksudeklaratsioonid esitavad maksumaksjad hiljemalt lõppenud maksustamisperioodile järgneva aasta 1. veebruariks.

4. Maksumaksjad, kes on vastavalt käesoleva seadustiku artiklile 83 liigitatud suurimateks maksumaksjateks, esitavad maksudeklaratsioonid suurima maksumaksjana registreerimiskoha maksuhaldurile.