حكومة موسكو
دقة
حول مكان الإقامة، يقع
في مدينة موسكو على الأراضي والمباني والهياكل
والهياكل المملوكة للدولة
بتاريخ 31/05/2011 رقم 242-ص)
وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2009 رقم 381-FZ "بشأن أساسيات تنظيم الدولة للأنشطة التجارية في الاتحاد الروسي"، مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 29 سبتمبر 2010 رقم 772 "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة، في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" تقرر حكومة موسكو ما يلي:
1. الموافقة:
1.1. إجراءات تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة (الملحق 1).
1.2. إجراءات تنظيم وإجراء مزاد للحق في إبرام اتفاقية وإبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (الملحق 2).
1.3. النموذج القياسي لاتفاقية طرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (الملحق 3).
2. تكليف محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو بمهام عملاء الدولة لضمان تحسين وتجهيز مواقع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وفقًا لمخططات التنسيب المعتمدة على حساب وداخل حدود الأموال المخصصة في ميزانية مدينة موسكو لتحسين أراضي المنطقة الإدارية لمدينة موسكو.
3. ينبغي لنائب عمدة موسكو في حكومة موسكو بشأن قضايا العمل مع وسائل الإعلام والتعاون الأقاليمي والرياضة والسياحة والإعلان تقديم الدعم المعلوماتي لتنفيذ الأحداث وفقًا لهذا القرار.
4. أثبت أن:
4.1. يتم تطبيق الإجراءات القانونية التنظيمية لمدينة موسكو التي تنظم وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى الحد الذي لا يتعارض مع هذا القرار.
4.2. يتم تنفيذ وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص من قبل إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة في مدينة موسكو بالاتفاق مع محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو.
4.3. يتم إجراء مزاد للحصول على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص من قبل إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة في مدينة موسكو وفقًا للإجراء المنصوص عليها في الملحق 2 لهذا القرار، مع الأخذ في الاعتبار السمات التي حددتها القوانين القانونية لمدينة موسكو للمناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص.
4.4. تم تطوير نموذج تقريبي لاتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص والموافقة عليها من قبل إدارة إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة في مدينة موسكو.
(البند 4 بصيغته المعدلة بموجب قرار حكومة موسكو رقم 242-PP بتاريخ 31 مايو 2011)
5. تعديل قرار حكومة موسكو رقم 1139-PP بتاريخ 16 ديسمبر 2008 "بشأن الموافقة على اللوائح الخاصة بوضع وتركيب الأشياء التي ليست مشاريع بناء رأسمالية في أراضي مدينة موسكو" (بصيغتها المعدلة بموجب قرارات حكومة موسكو بتاريخ 26 مايو 2009 N 499-PP، بتاريخ 23 يونيو 2009 N 588-PP، بتاريخ 9 مارس 2010 N 203-PP، بتاريخ 27 يوليو 2010 N 629-PP):
5.1. يعتبر البند 1 من القسم الثاني من الملحق 1 بالقرار غير صالح.
5.2. وفي الفقرة 15 من القسم الثالث من الملحق 1 بالقرار، ينبغي حذف عبارة "أكشاك تجارة التجزئة الصغيرة، وأجنحة محطات الحافلات، ومنافذ النقل العام".
5.3. تعتبر البنود 16، 17، 18 من القسم الثالث من الملحق 1 بالقرار باطلة.
5.4. يعتبر البند 4 من القسم الرابع من الملحق 1 للقرار غير صالح.
6. للاعتراف بأنها غير صالحة:
6.1. الفقرات 1-14 من قرار حكومة موسكو رقم 274-PP بتاريخ 25 أبريل 2006 "بشأن تبسيط وضع مرافق سلسلة البيع بالتجزئة الصغيرة على أراضي مدينة موسكو."
6.2. البنود 1.1-1.3 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 31 أكتوبر 2006 N 861-PP "بشأن إدخال تعديلات وإضافات على قرارات حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP ومؤرخة 3 ديسمبر 2002 N 981" -PP".
6.3. البند 1 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 27 مايو 2008 N 444-PP "بشأن إدخال تعديلات وإضافات على قرارات حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP بتاريخ 27 يناير 2004 N 29-PP ، تحت تصرف حكومة موسكو بتاريخ 15 نوفمبر 2001 N 353-RP."
6.4. البند 9 من قرار حكومة موسكو رقم 920-PP بتاريخ 7 أكتوبر 2008 "بشأن التدابير الإضافية لتنفيذ قرار حكومة موسكو رقم 965-PP بتاريخ 29 نوفمبر 2005".
6.5. مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 3 مارس 2009 N 153-PP "بشأن إدخال تعديلات على مرسوم حكومة موسكو بتاريخ 25 أبريل 2006 N 274-PP".
6.6. الفقرات 1 و 3 من قرار حكومة موسكو بتاريخ 9 مارس 2010 N 203-PP "بشأن إدخال تعديلات وإبطال بعض أحكام قرارات حكومة موسكو".
6.7. البند 8.1 من قرار حكومة موسكو رقم 1021-PP بتاريخ 17 نوفمبر 2010 "بشأن الإجراء المؤقت لوضع مرافق سلسلة البيع بالتجزئة الصغيرة غير الثابتة على أراضي مدينة موسكو في عام 2011."
7. يعهد بمراقبة تنفيذ هذا القرار إلى نائب عمدة موسكو في حكومة موسكو للسياسة الاقتصادية أ.ف. شارونوف.
عمدة موسكو
س.س. سوبيانين
المرفق 1
لقرار الحكومة
وضع واعتماد مخطط لتخصيص الموارد غير الثابتة
مرافق البيع بالتجزئة الموجودة في موسكو
على الأرض، في المباني والمنشآت والمنشآت،
مملوكة للدولة
(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو
بتاريخ 31/05/2011 رقم 242-ص)
ط- أحكام عامة
1. تم تطوير هذا الإجراء وفقًا للمادة 10 من القانون الاتحادي الصادر في 28 ديسمبر 2009 رقم 381-FZ "بشأن أساسيات تنظيم الدولة للأنشطة التجارية في الاتحاد الروسي"، قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ سبتمبر "بشأن الموافقة على قواعد إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة، في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة" ويحدد إجراءً لـ تطوير وموافقة السلطات التنفيذية لمدينة موسكو على مخطط تخطيطي لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي، باستثناء قطع الأراضي الواقعة داخل حدود المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة الدولة (المشار إليها فيما بعد بتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة).
2. يتم وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في مدينة موسكو على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والهياكل المملوكة للدولة وفقًا لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، مع مراعاة الحاجة لضمان التنمية المستدامة للأقاليم، بما في ذلك القضاء على التأثير السلبي للمرافق على البنية التحتية للمشاة والنقل، وتحقيق المعايير التي وضعتها حكومة موسكو للحد الأدنى من توفير مساحات البيع بالتجزئة للسكان في مدينة موسكو.
3. يتم تنفيذ مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:
1) لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة لمدينة موسكو أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها - على أساس اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا لهذا دقة.
يحق للكيان الاقتصادي الذي لديه عقد إيجار ساري المفعول لقطعة أرض في موقع تم تحديده بواسطة تخطيط مرافق التجزئة غير الثابتة وضع اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا للملحق 3 من هذا القرار. يتم تحديد سعر عقد وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا للمنهجية المعتمدة من قبل حكومة موسكو (البند 8 من الملحق 2 بهذا القرار)؛
2) لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في المباني والهياكل والمنشآت المملوكة للدولة - على أساس عقد الإيجار والاتفاقيات الأخرى وفقًا للقانون المدني.
4. تشمل مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة مرافق البيع بالتجزئة التي تكون عبارة عن هياكل مؤقتة أو هياكل مؤقتة غير متصلة بشكل وثيق بقطعة الأرض، بغض النظر عما إذا كانت متصلة أو غير متصلة بشبكات المرافق:
1) جناح - هيكل مؤقت به طابق مبيعات ومباني لتخزين المخزون، مصمم لمكان عمل واحد أو أكثر؛
2) كشك - هيكل مؤقت مجهز بمعدات تجارية، لا يحتوي على طابق مبيعات ومباني لتخزين البضائع، مصمم لمكان عمل واحد للبائع، في المنطقة التي يتم تخزين المخزون فيها؛
3) آلة البيع - هيكل فني مؤقت أو هيكل مخصص لبيع البضائع بالقطعة دون مشاركة البائع؛
4) متجر البطيخ - هيكل مؤقت مجهز خصيصًا، وهو عبارة عن منصة لبيع البطيخ؛
5) بازار شجرة عيد الميلاد - هيكل مؤقت مجهز بشكل خاص، وهو عبارة عن منصة لبيع أشجار التنوب الطبيعية وأشجار الصنوبر؛
6) المقاهي الموسمية - هيكل مؤقت مجهز بشكل خاص، بما في ذلك مؤسسة ثابتة، وهو موقع لوضع مؤسسة تقديم الطعام للحصول على خدمة طعام إضافية و (أو بدون) راحة للمستهلكين؛
7) الهياكل المتنقلة: محلات السيارات (محلات السيارات والمقطورات) ومقاهي السيارات والحاويات والخزانات المعزولة والعربات والصواني والخيام والسلال وغيرها من الأجهزة الخاصة.
5. لا ينطبق هذا الإجراء على التنسيب المؤقت لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في المناطق الطبيعية المحمية بشكل خاص في مدينة موسكو، وكذلك أثناء الأحداث الرياضية والترفيهية والثقافية وغيرها، ووضع الباعة المتجولين - البائعون الذين يقومون بتجارة البيع المتجول يدويًا باستخدام معدات خاصة، والتي يتم تنظيمها بموجب قوانين قانونية منفصلة لمدينة موسكو.
(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو بتاريخ 31 مايو 2011 N 242-PP)
ثانيا. متطلبات تطوير التخطيط
مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة
6. يجب أن يحتوي تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على نوع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، وموقع وحجم المنطقة التي توجد بها منشأة التجزئة غير الثابتة، والتخصص، وفترة التنسيب، بالإضافة إلى معلومات حول غير الثابتة. - مرافق البيع بالتجزئة الثابتة التي تستخدمها الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم التي تمارس أنشطة تجارية.
7. يجب أن يوفر تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وضع ما لا يقل عن ستين بالمائة من مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة التي تستخدمها الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم العاملة في الأنشطة التجارية، من إجمالي عدد مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
8. تخصص منشأة تجارية غير ثابتة هو نشاط تجاري يكون فيه ثمانين بالمائة أو أكثر من جميع السلع (الخدمات) المعروضة للبيع من إجمالي كميتها عبارة عن سلع (خدمات) من مجموعة واحدة. يتم تنفيذ مبيعات مجموعات إضافية أخرى من السلع (الخدمات) وفقًا للتسميات المحددة.
يشار إلى تخصص منشأة التجزئة غير الثابتة باسم منشأة التجزئة غير الثابتة: "ألبان"، "خبز"، "بقالات"، "فن الطهو"، "حلويات"، "أسماك"، "خضار وفواكه" "، "طباعة"، "زهور"، "تذاكر سفر"، "تذاكر مسرح"، "آيس كريم"، "كفاس"، "مقهى"، "تصليح أحذية"، "تلميع أحذية"، "استفسارات"، "تأجير" ، "كشك الصيدلية" ، إلخ.
عند القيام بأنشطة تجارية في منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، يجب مراعاة تخصص منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، والحد الأدنى لقائمة التشكيلة التي يجب أن تكون معروضة للبيع باستمرار، ومجموعة المجموعات الإضافية من السلع وفقًا للتخصص .
تمت الموافقة على تسميات تخصصات مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، وقائمة الحد الأدنى للتشكيلة وتسميات مجموعات السلع الإضافية وفقًا للتخصص بأمر من وزارة التجارة والخدمات في مدينة موسكو.
9. يتم تحديد فترة التنسيب في تخطيط مرافق التجزئة غير الثابتة لكل موقع من مرافق التجزئة غير الثابتة، مع مراعاة الميزات التالية فيما يتعلق بوضع أنواع معينة من مرافق التجزئة غير الثابتة:
1) بالنسبة للأماكن التي توجد بها هياكل متنقلة لبيع الزهور والخضروات والفواكه والآيس كريم والمشروبات الغازية والكفاس، بما في ذلك تعبئة الزجاجات، يتم تحديد فترة التنسيب من 1 أبريل إلى 1 نوفمبر؛
3) بالنسبة للأماكن التي يتم وضع البطيخ فيها، يتم تحديد فترة التنسيب من 1 أغسطس إلى 1 نوفمبر؛
4) بالنسبة لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الأخرى، باستثناء تلك المنصوص عليها في الفقرات الفرعية 1-3 من هذه الفقرة - مع مراعاة الحاجة إلى ضمان التنمية المستدامة للمناطق، ولكن ليس أكثر من 3 سنوات.
10. لا يجوز إدراج المواقع التالية في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة:
1) في منطقة 25 مترا من محيط الهياكل الفنية والأروقة الأرضية لمحطات المترو، باستثناء آلات البيع في محطات المترو والأكشاك المتخصصة في: بيع المواد المطبوعة الدورية، تذاكر المسرح، تذاكر نقل الركاب في المناطق الحضرية، السلع الصيدلانية، وتوفير خدمات المعلومات؛
2) في أقواس المباني، على المروج، أسرة الزهور، الملاعب (للأطفال والترفيه والرياضة) أقرب من 5 أمتار من نوافذ المباني ونوافذ المتاجر في مرافق البيع بالتجزئة الثابتة؛
3) في المنطقة الأمنية لشبكات المرافق، تحت جسور السكك الحديدية وجسور الطرق، وكذلك في منطقة أمنية بطول 5 أمتار من المداخل (المخارج) إلى معابر المشاة تحت الأرض.
11. في حالات وضع الأجسام غير الثابتة ضمن الخطوط الحمراء للشوارع والطرق، لا يجوز وضعها إلا على منطقة مرصوفة (مسفلتة) داخل حدود الرصيف وبشرط العرض الحر للمرور على طول الرصيف ( بما في ذلك في وجود أعمدة الإنارة والدعامات الأخرى، جذوع الأشجار) على طول الاتجاه الرئيسي لحركة المشاة بما لا يقل عن 3 أمتار، وفي الاتجاه العرضي ومن العنصر الخارجي للجسم إلى حافة الطريق بما لا يقل عن 1.5 متر.
12. عند تحديد موقع وحجم مساحة موقع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، توفر محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو المناظر الطبيعية والمعدات اللازمة مواقع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، بما في ذلك:
1) تحسين الموقع لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة والمنطقة المجاورة لها؛
2) القدرة على ربط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛
3) سهولة الوصول إلى المركبات التي لا تتداخل مع مرور المشاة، وجيوب القيادة؛
4) المرور دون عوائق لمركبات الإطفاء والنقل الطبي ومركبات وزارة الدفاع المدني والطوارئ والإغاثة في حالات الكوارث في الاتحاد الروسي إلى المباني والهياكل والهياكل القائمة.
13. تعمل شركة Moscomarchitecture، بناءً على مقترحات من محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو، على تطوير مشروع مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في سياق المناطق الإدارية/مناطق مدينة موسكو، وإذا من الضروري الانتهاء من مشروع المخطط، وإجراء التغييرات اللازمة على المشروع المحدد.
ثالثا. متطلبات الموافقة على المخططات التخطيطية
مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة
14. بعد وضع مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في سياق المناطق/المقاطعات الإدارية لمدينة موسكو، في غضون 5 أيام عمل، ترسل Moskomarkhitektura مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو.
15. بعد تلقي مسودة مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تقوم محافظة المنطقة الإدارية في موسكو، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل، بوضعه على موقعها الرسمي على شبكة الإنترنت وشبكة الاتصالات السلكية واللاسلكية (مع الإشارة إلى العنوان ومدة لا تقل عن 14 يومًا تقويميًا لإرسال التعليقات والاقتراحات) ويرسل للموافقة على:
1) دائرة النقل وتطوير البنية التحتية للنقل البري لمدينة موسكو؛
2) إدارة الموارد الطبيعية وحماية البيئة لمدينة موسكو (في حالة وضع الأشياء في المناطق الطبيعية والخضراء)؛
(بصيغته المعدلة بقرار حكومة موسكو بتاريخ 31 مايو 2011 N 242-PP)
3) قسم التراث الثقافي لمدينة موسكو (في حالة وضع القطع داخل حدود الأراضي ومناطق حماية قطع التراث الثقافي).
16. لا تزيد فترة الموافقة على مشروع تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة عن 14 يومًا تقويميًا من تاريخ استلام المنظمات المحددة في الفقرة 15 من هذا الإجراء.
في حالة عدم تقديم معلومات حول الموافقة خلال المواعيد النهائية، يعتبر مسودة التخطيط لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة متفق عليها افتراضيًا.
17. بالتزامن مع إرسال مسودة تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة للموافقة عليها إلى المنظمات المحددة في الفقرة 15 من هذا الإجراء، ترسل محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو مسودة تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى المجالس البلدية للبلديات داخل المدن.
18. لا تزيد فترة الموافقة على مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة من قبل الجمعيات البلدية للبلديات داخل المدن عن 21 يومًا تقويميًا من تاريخ استلامها من قبل المجلس البلدي للبلديات داخل المدن.
19. تتم الموافقة على قرار الموافقة على مشروع تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة بقرار (قانون قانوني) صادر عن الجمعية البلدية للبلدية داخل المدينة.
20. بعد تلقي جميع الموافقات على التأشيرات، يرسل محافظ منطقة موسكو الإدارية، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل، مسودة مخطط لإنشاء مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة إلى اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو.
إذا كانت هناك تعليقات غير محسوبة من المنظمات المعتمدة والتعليقات الواردة من المواطنين والمنظمات خلال الموعد النهائي المحدد على الموقع الرسمي لشبكة المعلومات والاتصالات على الإنترنت، يتم إرفاق ورقة الخلافات مع مبررات القرار بمشروع تخطيط غير ثابت مرافق البيع بالتجزئة.
21. تقوم اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، خلال 30 يوم عمل، بمراجعة مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة وتتخذ قرارًا بشأن الموافقة عليه أو الحاجة إلى تعديله.
22. تمت الموافقة على مشروع مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، الذي وافقت عليه اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، في غضون ما يصل إلى 3 أيام عمل بأمر من محافظ المنطقة الإدارية لمدينة مدينة موسكو.
23. لإدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة في تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (لإجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة)، ترسل محافظة المنطقة الإدارية في موسكو إلى حكومة موسكو أو إلى الحكومة الفيدرالية الجهة التنفيذية التي تمارس صلاحيات مالك العقار طلب يوضح التغييرات المقترحة ومبررات ضرورة إجراء هذه التغييرات، بما في ذلك بيان:
أ) المعايير والمؤشرات الفعلية للحد الأدنى من توفير السكان لمساحة مرافق البيع بالتجزئة على أراضي المنطقة / المنطقة الإدارية ؛
ب) أغراض استخدام مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المضمنة في التصميم - تخصص مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛
ج) أنواع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة المخطط إدراجها في المخطط؛
د) التوقيت (الفترة) المخططة لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
24. في حالة حدوث تغيير في وضع التخطيط الحضري قبل انتهاء فترة التنسيب المحددة في تخطيط منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة والحاجة في هذا الصدد إلى إجراء تغييرات على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تقدم محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو مقترحات لنقل منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة من موقعها إلى موقع توظيف واحد تعويضي.
25. تنظر اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو، نيابةً عن حكومة موسكو، أو الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تمارس صلاحيات مالك العقار، في تطبيق محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو ضمن نطاق 30 يوم عمل ويتخذ قرارًا بالموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (إجراء تغييرات) على خطة التخطيط أو رفض هذه الموافقة.
26. يتم إرسال قرار اللجنة المشتركة بين الإدارات المعنية بقضايا السوق الاستهلاكية التابعة لحكومة موسكو أو الهيئة التنفيذية الفيدرالية التي تمارس صلاحيات مالك العقار للموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة (التعديلات) في مخطط التخطيط كتابيًا إلى تتم الموافقة على محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو وفي غضون 3 أيام عمل بأمر من محافظ المنطقة الإدارية لموسكو.
27. تخضع مخططات وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة والتغييرات التي يتم إجراؤها عليها للنشر بالطريقة المحددة للنشر الرسمي لأوامر حكام المناطق الإدارية لمدينة موسكو، وكذلك النشر على المواقع الرسمية لدائرة التجارة والخدمات لمدينة موسكو ومحافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو في مجال المعلومات والاتصالات عبر الإنترنت خلال 3 أيام عمل بعد الموافقة عليها.
الملحق 2
لقرار الحكومة
تنظيم وإجراء مزاد لحق الاستنتاج
اتفاقية طرح تسهيلات تجارية غير ثابتة
وإبرام اتفاقية لوضع العناصر غير الثابتة
تسهيلات التجارة
ط - تنظيم مزاد لحق إبرام العقد
لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة
1. بعد الموافقة بالطريقة المنصوص عليها لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تختار محافظة المنطقة الإدارية لمدينة موسكو الكيانات التجارية لتنظيم الأنشطة التجارية في الأماكن التي يحددها تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
2. يتم اختيار الكيانات التجارية من خلال إجراء مزاد مفتوح، وموضوعه هو الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة في الأماكن التي يحددها تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
3. لأغراض هذا القرار، يُفهم المزاد العلني على أنه مناقصة يكون الفائز فيها هو الشخص الذي عرض أعلى سعر مقابل الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة (المشار إليها فيما يلي باسم مثل المزاد).
4. لا يوجد أي رسوم للمشاركة في المزاد.
5. تعمل محافظة منطقة موسكو الإدارية (المشار إليها فيما يلي باسم منظم المزاد) كمنظم للمزاد.
6. يقوم منظم المزاد بتطوير وثائق المزاد والموافقة عليها، وتحديد السعر المبدئي لعنصر المزاد، ومبلغ التأمين للمشاركة في المزاد، وتحديد وقت ومكان وإجراءات المزاد، والشكل والمواعيد النهائية لتقديم طلبات المشاركة في المزاد. المشاركة في المزاد، وإجراءات تقديم الوديعة وإعادتها، ومبلغ الزيادة في السعر الأولي لعنصر المزاد ("خطوة المزاد").
7. يتم تحديد "خطوة المزاد" في نطاق من واحد بالمائة إلى خمسة بالمائة من السعر الأولي لعنصر المزاد.
8. يتم تحديد السعر المبدئي لعنصر المزاد من قبل منظم المزاد وفقًا للمنهجية المعتمدة من قبل حكومة موسكو.
9. لا يجوز أن يزيد مبلغ التأمين للمشاركة في المزاد عن 20 بالمائة من السعر الابتدائي لعنصر المزاد.
10. يجب على منظم المزاد، قبل ما لا يقل عن ثلاثين يومًا تقويميًا من يوم المزاد، نشر إشعار بالمزاد ووثائق المزاد، بما في ذلك مسودة اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، على الموقع الإلكتروني الرسمي لـ لجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد.
11. يجب أن يحتوي إشعار المزاد على المعلومات التالية:
1) عن منظم المزاد الذي اتخذ قرار إقامة المزاد، عن تفاصيل القرار المذكور؛
2) حول مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد؛
3) حول موضوع المزاد، بما في ذلك قطع المزاد، بما في ذلك:
موقع وحجم مساحة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛
نوع منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛
تخصص؛
فترة التنسيب
إشارة إلى ما إذا كان المزاد يقام بين الشركات الصغيرة أو المتوسطة الحجم العاملة في الأنشطة التجارية؛
4) على السعر الأولي لعنصر المزاد، وكذلك على الموعد النهائي وإجراءات إدخال السعر النهائي لعنصر المزاد، والذي يجب أن ينص على دفعه في أجزاء متساوية وفترات زمنية طوال فترة وضع غير -منشأة بيع بالتجزئة ثابتة؛
5) حول "خطوة المزاد"؛
6) حول نموذج طلب المشاركة في المزاد، حول إجراءات القبول، حول عنوان مكان القبول، حول تاريخ ووقت بداية ونهاية قبول طلبات المشاركة في المزاد؛
7) حول مبلغ الوديعة، حول إجراءات القيام بها من قبل المشاركين في المزاد وإعادتها إليهم، حول تفاصيل الحساب لتحويل الوديعة؛
8) إمكانية ربط منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة بشبكات الدعم الهندسي؛
9) بشأن متطلبات الصيانة والنظافة للإقليم.
12. يجب أن تحتوي وثائق المزاد على المعلومات التالية:
1) المعلومات المنصوص عليها في الفقرة (11) من هذا الإجراء.
2) الحلول المعمارية القياسية لمرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة؛
3) متطلبات محتوى وتكوين وتصميم وشكل طلب المشاركة في المزاد وتعليمات ملؤه؛
4) الإجراء والمكان وتاريخ البدء وتاريخ الانتهاء للموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المزاد؛
5) الإجراء والموعد النهائي لسحب طلبات المشاركة في المزاد.
6) مكان ويوم ووقت قبول طلبات المشاركة في المزاد؛
7) مكان وتاريخ ووقت وإجراءات المزاد.
8) الفترة التي يجب خلالها على الفائز بالمزاد التوقيع على اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.
13. يحق لمنظم المزاد رفض إجراء مزاد في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام تقويمية قبل يوم المزاد. يتم نشر إشعار رفض إجراء مزاد على المواقع الرسمية للجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - الجهة المنظمة للمزاد.
14. يلتزم منظم المزاد، خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ نشر إشعار رفض إقامة المزاد، بإخطار المشاركين في المزاد برفضه إقامة المزاد، وأن يقوم خلال ثلاثة أيام عمل بإعادة التأمينات المقدمة إلى المزاد. المشاركين في المزاد.
ثانيا. إجراء مزاد للحصول على حق إبرام العقد
لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة
15. يمكن لمقدم الطلب أن يكون أي كيان قانوني، بغض النظر عن الشكل التنظيمي والقانوني، أو شكل الملكية، أو الموقع ومكان رأس المال، أو رجل أعمال فردي.
16. للمشاركة في المزاد، يجب على المتقدمين تقديم المستندات التالية خلال المدة المحددة في إشعار المزاد:
1) طلب للمشاركة في المزاد بالشكل الذي تحدده وثائق المزاد، مع الإشارة إلى تفاصيل الحساب لإعادة الوديعة؛
2) مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية - للكيانات القانونية، مقتطف من سجل الدولة الموحد لأصحاب المشاريع الفردية - لأصحاب المشاريع الفردية، الصادر في موعد لا يتجاوز 6 أشهر قبل تاريخ استلام الطلبات؛
3) وثيقة تؤكد دفع الوديعة.
17. لا يحق لمنظم المزاد أن يطلب تقديم مستندات غير تلك المحددة في الفقرة (16) من هذا الإجراء.
18. يتوقف قبول المستندات في موعد لا يتجاوز يوم واحد قبل يوم المزاد.
19. يحق لمقدم الطلب الواحد تقديم طلب واحد فقط للمشاركة في المزاد عن كل قطعة.
20. يتم إرجاع طلب المشاركة في المزاد الذي يتم استلامه بعد الموعد النهائي لقبوله إلى مقدم الطلب في يوم استلامه.
21. لا يجوز لمقدم الطلب الاشتراك في المزاد للأسباب التالية:
1) عدم تقديم المستندات المطلوبة للمشاركة في المزاد على النحو المحدد في الفقرة (16) من هذا الإجراء أو تقديم معلومات كاذبة.
2) عدم وصول الوديعة إلى الحساب المحدد في إعلان المزاد قبل الموعد النهائي لقبول مستندات المشاركة في المزاد.
22. لا يجوز رفض المشاركة في المزاد لأسباب أخرى غير تلك المحددة في الفقرة 21 من هذا الإجراء.
23. يحتفظ منظم المزاد ببروتوكول قبول طلبات المشاركة في المزاد، والذي يجب أن يحتوي على معلومات عن المتقدمين، ومواعيد تقديم الطلبات، والإيداعات التي تمت، بالإضافة إلى معلومات عن المتقدمين غير المسموح لهم بالمشاركة في المزاد، مع الإشارة إلى أسباب الرفض. يتم توقيع بروتوكول قبول الطلبات من قبل منظم المزاد خلال يوم واحد من تاريخ الموعد النهائي لقبول الطلبات. يصبح مقدم الطلب مشاركًا في المزاد منذ لحظة توقيع منظم المزاد على بروتوكول قبول الطلبات.
24. يتم إخطار المتقدمين المعترف بهم كمشاركين في المزاد والمتقدمين غير المسموح لهم بالمشاركة في المزاد بالقرار المتخذ في موعد لا يتجاوز اليوم التالي لتاريخ تسجيل هذا القرار في بروتوكول قبول طلبات المشاركة في المزاد.
25. يلتزم منظم المزاد بإعادة التأمين إلى مقدم الطلب غير المسموح له بالمشاركة في المزاد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ تسجيل محضر قبول طلبات المشاركة في المزاد.
26. يحق لمقدم الطلب سحب الطلب الذي قبله منظم المزاد قبل الموعد النهائي لقبول الطلبات، مع إخطار منظم المزاد كتابياً. يلتزم منظم المزاد بإعادة التأمين لمقدم الطلب خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ تسجيل سحب الطلب. إذا تم سحب الطلب من قبل مقدم الطلب بعد الموعد النهائي لقبول الطلبات، يتم إرجاع الوديعة بالطريقة المحددة للمشاركين في المزاد.
27. يحتفظ منظم المزاد بتسجيل صوتي لإجراءات المزاد.
28. يتم توثيق نتائج المزاد في بروتوكول يوقعه منظم المزاد والفائز بالمزاد في يوم المزاد. يتم تحرير بروتوكول نتائج المزاد في نسختين، يتم تسليم إحداهما للفائز بالمزاد، والثانية تبقى لدى منظم المزاد. يجب أن يحتفظ منظم المزاد ببروتوكول نتائج المزاد لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
يشير البروتوكول أيضًا إلى:
1) عنصر المزاد؛
2) الفائز بالمزاد.
3) سعر المزاد الأخير الذي حصل الفائز بالمزاد من خلاله على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة.
29. يحق للمراقبين العامين الحضور عند قبول طلبات المشاركة في المزاد وإجراء المزاد. لا يمكن للمراقبين العامين أن يكونوا أفرادًا:
1) مهتم شخصيًا بنتائج المزاد (بما في ذلك أولئك الذين قدموا طلبات للمشاركة في المزاد أو أولئك الذين هم من موظفي المنظمات التي قدمت هذه الطلبات)؛
2) الذين يمكن أن يتأثروا بالمشاركين في المزاد (بما في ذلك المشاركون (المساهمون) في هذه المنظمات، وأعضاء هيئات إدارتها، ودائني المشاركين في المزاد).
30. يلتزم منظم المزاد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ التوقيع على محضر نتائج المزاد بإعادة التأمينات للأشخاص الذين شاركوا في المزاد ولم يفوزوا به.
31. يقوم الفائز بالمزاد ومنظم المزاد، خلال عشرة أيام عمل من تاريخ المزاد، بالتوقيع على اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، مرفق بها حل معماري قياسي لمنشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وفقًا لشروط المزاد والخطة الظرفية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة داخل حدود الموقع وفقًا لتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
32. يعتبر المزاد باطلا إذا:
1) شارك في المزاد أقل من اثنين من المشاركين؛
2) لم يتم تقديم طلب واحد للمشاركة في المزاد، أو إذا تم اتخاذ قرار، بناءً على نتائج النظر في طلبات المشاركة في المزاد، برفض قبول المشاركة في المزاد لجميع المشاركين الذين قدموا طلبات المشاركة في المزاد.
إذا لم يعلن أي من المشاركين، بعد الإعلان عن السعر الابتدائي لعنصر المزاد ثلاث مرات، عن نيته شراء عنصر المزاد بالسعر الأولي، فإن الفائز هو الشخص الذي تم استلام طلب المشاركة في المزاد أولاً.
33. إذا تم إعلان بطلان المزاد للسبب المحدد في الفقرة الفرعية 1 من الفقرة 32 من هذا الإجراء، يحق للمشارك الوحيد، ويلتزم منظم المزاد، بإبرام اتفاقية لوضع تجزئة غير ثابتة تسهيلات بسعر بداية المزاد.
34. يحق لمنظم المزاد، في الحالات التي أعلن فيها أن المزاد غير صالح أو إذا لم يتم إبرام اتفاق بشأن وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة مع مشارك واحد في المزاد، الحق في الإعلان عن مزاد متكرر. وفي هذه الحالة قد تتغير شروط المزاد.
35. يتم نشر المعلومات المتعلقة بنتائج المزاد من قبل منظم المزاد خلال ثلاثة أيام من تاريخ التوقيع على البروتوكول الخاص بنتائج المزاد على المواقع الإلكترونية الرسمية للجنة المناقصات ومحافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد.
36. يتم تخزين الوثائق المتعلقة بالمزاد في محافظة المنطقة الإدارية بموسكو، وهي الجهة المنظمة للمزاد، لمدة ثلاث سنوات على الأقل.
ثالثا. شروط العقد لوضع غير ثابتة
المنشأة التجارية وإجراءات إبرامها،
التغييرات والإنهاءات
37. الشروط الأساسية للعقد الخاص بوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة هي:
1) أسباب إبرام اتفاقية لطرح منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛
2) اسم محافظة منطقة موسكو الإدارية - منظم المزاد، الذي اتخذ قرار إجراء المزاد، وتفاصيل هذا القرار؛
3) سعر المزاد الذي حصل بموجبه الفائز بالمزاد (المشارك الوحيد في المزاد) على الحق في إبرام اتفاقية لوضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، بالإضافة إلى إجراءات وتوقيت دفعها؛
4) موقع وحجم المنطقة التي توجد بها منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة، ونوعها، وتخصصها، وفترة إقامة منشأة البيع بالتجزئة غير الثابتة؛
5) مدة العقد.
6) مسؤولية الأطراف.
38. يقوم منظم المزاد بإعداد اتفاقية طرح منشأة التجزئة غير الثابتة وفقاً للنموذج القياسي المعتمد بهذا القرار، ويحدد زمان ومكان توقيعها. يجب أن تتوافق اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة مع الشروط المحددة في إشعار المزاد.
لا يُسمح بتغيير الشروط الأساسية للاتفاقية، وكذلك نقل الحقوق أو التنازل عنها لأطراف ثالثة بموجب هذه الاتفاقية.
39. يتم إنهاء اتفاقية طرح منشأة التجزئة غير الثابتة في الحالات التالية:
1) إنهاء الأنشطة التجارية من قبل كيان اقتصادي بمبادرة منها؛
2) تصفية كيان قانوني يمثل كيانًا اقتصاديًا وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي؛
3) إنهاء أنشطة الفرد الذي هو كيان اقتصادي كرجل أعمال فردي؛
4) بقرار من المحكمة في حالة انتهاك كيان اقتصادي للشروط الأساسية لاتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة؛
5) باتفاق طرفي العقد.
40. تم إجراء تعديلات على اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة في حالة نقل منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة من موقعها إلى موقع تعويضي بالطريقة المحددة.
41. تخضع اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة للتخزين من قبل منظم المزاد طوال فترة صلاحيتها.
42. يتم إدخال المعلومات المتعلقة بالفائز بالمزاد والشروط الأساسية للعقد المبرم بشأن إنشاء منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة من قبل محافظة المنطقة الإدارية بموسكو في نظام دعم معلومات السوق الاستهلاكية التابع لشركة إيجاس (SIOPR) في غضون ثلاثة أيام عمل أيام من تاريخ توقيع العقد.
بناءً على المعلومات التي تم إدخالها في SIOPR، تضمن محافظة المنطقة الإدارية في موسكو حصول الفائز بالمزاد على شهادة تنسيب بطريقة آلية.
تمت الموافقة على لوائح إصدار شهادات التنسيب من قبل محافظات المناطق الإدارية لمدينة موسكو بقرار من حكومة موسكو.
تمت الموافقة على نموذج شهادة التنسيب من قبل وزارة التجارة والخدمات في مدينة موسكو.
43. إن اتفاقية وضع منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة وشهادة التنسيب هي تأكيد للحق في القيام بأنشطة تجارية في المكان الذي يحدده تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة.
44. في كل منشأة بيع بالتجزئة غير ثابتة، خلال فترة التشغيل بأكملها، يجب العثور على شهادة إشغال وتقديمها بناءً على طلب السلطات التنظيمية والإشرافية، والتي تكون موجودة في مكان يسهل على العملاء الوصول إليه.
تمت الموافقة على التغييرات التي طال انتظارها على القرار 1045، الذي ينظم وضع المرافق التجارية غير الثابتة، من قبل جورجي بولتافتشينكو في 4 يونيو. يعتقد رواد الأعمال الذين يتأثرون بشكل مباشر بالقانون أن بعض المشاكل لا تزال دون حل.
في بداية شهر مايو، أصدرت لجنة إدارة الممتلكات في مدينة سانت بطرسبرغ القرار رقم 1045، الذي يعدل إجراءات تحديد مواقع السوق الاستهلاكية. وبالفعل في 4 يونيو صدرت الوثيقة من قبل المحافظ. دعونا نذكرك أنه خلال التعديلات، تم تخفيف متطلبات وضع الأكشاك بشكل كبير.
وبالتالي، زاد عدد الطرق السريعة التي يمكن وضع الأشياء عليها. كما يمكن الآن وضع منافذ البيع بالتجزئة بالقرب من المنظمات الطبية والمرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع أكشاك الصحافة الدورية بميزة خاصة: حيث يمكن تركيبها على أي مسافة من الوكالات الحكومية والمؤسسات التعليمية. وكان التغيير الأخير والأهم هو السماح بوضع الأكشاك على الأرصفة مع الحفاظ على ممر للمشاة لا يقل عن 1.5 متر.
تؤكد إيلينا سالتيكوفا، المدير العام لشركة Press LLC، أن التعديلات على القرار رقم 1045، على الرغم من التحسن الكبير في الوضع، لا تزال لا تحل جميع المشاكل: “التغييرات، بالطبع، مشجعة. لا يزال هذا مصدر ارتياح لأعمالنا والشركات الصغيرة بشكل عام. بشكل عام، يتم إعطاء تفضيلات جيدة لأكشاك الصحافة الدورية"، أوضحت سالتيكوفا في تعليق لموقع Lenizdat.Ru. - لكن المشكلة الأكبر التي تواجهنا هي الحاجة إلى مظهر الأكشاك، والتي يجب تغييرها مرة أخرى. والثاني هو التنسيق مع مجمع الوقود والطاقة الحكومي الوحدوي. وهذا هو أكبر حجر عثرة مرتبط بالشبكات ( وفقا للقرار رقم 1045، يجب أن تكون الأجسام غير الثابتة موجودة على مسافة معينة من المناطق الأمنية لشبكات المرافق. - تقريبا. Lenizdat.Ru) ، والتي تحتاج الحكومة أيضًا إلى حلها. يمكننا اجتياز جميع المعلمات، لكن مجمع الوقود والطاقة الحكومي الوحدوي سيظل يقتلنا في النهاية. جميع أكشاكنا متوافقة مع المنطقة الأمنية، ولا نقف على الأنابيب. لكنهم مع ذلك يرفضون الاتفاق على هذه النقطة. هناك شيء واحد جيد: أن إلجيز إدريسوفيتش (رئيس لجنة تطوير ريادة الأعمال والسوق الاستهلاكية في سانت بطرسبرغ - Lenizdat.Ru) أعلن أنه سيتم تضمين البرنامج المستهدف بالكامل في 1045.
تعتقد إيلينا سالتيكوفا أن التعديلات الجديدة على الوثيقة قد خففت جزئيًا التوتر الحالي في السوق: "في الواقع، إنهم يدرسون كل عنوان. لا أعرف حتى الآن كيف ستعمل آلية توفير العناوين البديلة، لكن من الواضح أن المدينة تعمل على ذلك، وأن الحوار جار. وأنا أحب حقًا أن هناك عددًا أقل بكثير من الأشخاص الذين يشاركون في التجارة غير المشروعة، متجاهلين القواعد والموافقات. لا تزال المشاكل قائمة بالطبع، لكن الشيء الرئيسي هو أننا تجاوزنا هذه الظروف وحققنا التغييرات. وهنا أود أن أتقدم بالشكر الخاص لكل من النواب ووسائل الإعلام التي قامت بتغطية هذه المشكلة”.
وبالإضافة إلى موزعي الصحف الدورية أنفسهم، فقد حظيت الطبعة الجديدة أيضًا بتقدير ممثلي الوكالات الحكومية. تعتقد رئيسة المجلس العام لتنمية الأعمال الصغيرة التابعة لحاكم سانت بطرسبرغ، إيلينا تسيريتيلي، أنه عند تعديل القرار، تم أخذ كل ما دعا إليه المجلس العام في الاعتبار: "بالطبع، التغييرات التي تم إجراؤها إيجابية والتي طال انتظارها. لأن هيكلنا كان يعمل بجد مع هذه الوثيقة لمدة عامين على وجه التحديد من وجهة نظر تلك التعديلات التي تنعكس فيها حاليًا.
النقطة الأساسية، بحسب إيلينا تسيريتيلي، هي أنه تم اليوم وضع حد للمناقشة حول الحاجة إلى تشكيل مخططات جديدة لا تأخذ في الاعتبار المرافق التي تم تشييدها مسبقًا: "لقد رأينا تناقضًا بين الوثائق الحالية والوثائق الحالية". القانون الاتحادي "بشأن التجارة" ، والذي ينص على أن أي مخطط موقع جديد أو برنامج مستهدف يجب أن يشمل المرافق القائمة التي تم إنشاؤها مسبقًا وفقًا للقواعد التي تم اعتمادها قبل اعتماد القانون القانوني التنظيمي التالي. وقد أصررنا على وجهة النظر هذه وأيدناها. أما بالنسبة للأشياء الخاصة، فيبدو لي أنه من المهم أن الوثيقة وجدت أن استخدام الأشياء المؤقتة متعدد الوظائف. نقطة أخرى: من قائمة المرافق الاجتماعية التي لا يمكن وضع مرافق مؤقتة بالقرب منها، يتم استبعاد المرافق الرياضية والتعليمية. وهذا أيضًا مهم جدًا، فقد تم تقليص قائمة الطرق السريعة التي لا يمكن تركيب المرافق المؤقتة عليها. وكانت النقطة المهمة جدًا هي وضع الأشياء المؤقتة بجانب الأشياء الاجتماعية. في السابق، كانت المسافة محددة بـ 50 مترًا، ولكن تم تخفيضها الآن إلى 25. وقد سمعت الأعمال. في الواقع، بهذا القرار، تم الحفاظ على 7 آلاف كائنات حضرية. تم الإعلان عن هذا الرقم من قبل المدينة واللجنة. ولو لم يتم إجراء هذه التغييرات، لكان عدد المرافق قد انخفض إلى النصف، لذا استخلص استنتاجات حول عدد الوظائف التي كان الناس سيفقدونها.
كما لاحظت أهمية تغيير القرار رئيسة الاستقبال العام لقسم التحقيق في مديرية التحقيق في الاتحاد الروسي، آنا فيلونينكو: "القرار المعدل يقدم بعض التنازلات، وقد تمت مراجعة بعض المواقف. لكن مخطط الإيداع الذي اقترحته النيابة العامة لا يشكل تحديا للقرار رقم 1045، بل أمرا بالموافقة على مخطط 2010. جوهرها هو أنه من المستحيل إعادة النظر في صلاحية وضع شيء ما إذا كان موجودًا بالفعل، وفقًا للقانون الفيدرالي. أي أنه إذا تم تضمينه في برنامج العناوين وفقًا للقانون، وحصل على جميع الموافقات، وما إلى ذلك، فمن المستحيل القول، كما يقولون، لقد رسمنا خطًا أحمر هنا، وأنت واقف هنا، لذلك ترك. وشكك مكتب المدعي العام في عدم إدراج أولئك الذين لديهم عقد ساري المفعول في المخطط الجديد. وفي هذا الصدد، كان هناك حتى أمر من الحاكم لجعل كل هذا يتوافق مع القانون الاتحادي. الآن، على حد علمي، يجب على مكتب المدعي العام التحقق من مدى الوفاء بهذا الوعد.
وعلى الرغم من الارتياح لرواد الأعمال، فإن القرار 1045 المعدل، بحسب ممثلي الهيئات الحكومية والشركات الخاصة، لا يزال لا يحل المشكلة القديمة.
لنتذكر أن الصراع يدور بين حفل الاستقبال العام للجنة التحقيق وممثلي سمولني. يطالب مكتب المدعي العام بإدخال تصحيحات على وجه التحديد على الأمر رقم 2010-ر، الذي كان من المفترض أن يجعل قطاع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة متوافقًا مع التغييرات في التشريعات المنصوص عليها في القرار 1045. مكتب المدعي العام، هو الذي يحتوي على الانتهاكات من القانون الذي يقتل أعمال الأكشاك.
وعلى وجه الخصوص، تعتقد لجنة التحقيق أن حقوق 3000 من ممثلي الشركات الصغيرة قد انتهكت؛ وأن عقودهم انتهت ولم يتم تضمينها في نظام العناوين، على الرغم من أن نقاطهم مذكورة في برنامج العناوين. وهذا يعني أنه كان ينبغي إدخالهم في المخطط تلقائيًا.
صوفيا سيدوروفا
الموعد النهائي لتوفير قواعد لتطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها (فيما يلي - المؤسسات التعليمية والمنظمات الطبية، المرافق الرياضية، وفي حالة تسجيل الحقوق من قبل هذه المنظمات في أراضي تكون المساحات التي تقع عليها هذه المباني أقرب إلى حدود قطع الأراضي بأكثر من 50 مترًا، باستثناء المرافق المستخدمة لبيع المنتجات المطبوعة الدورية؛على مسافة أقرب من 50 مترًا من قاعات المدخل الأرضي لمحطات المترو، باستثناء مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة لبيع الزهور بالتجزئة، والدوريات، وتذاكر المسرح، وتذاكر نقل الركاب في المناطق الحضرية، وتوفير خدمات المعلومات؛
على مسافة أقرب من 10 أمتار من نقاط توقف نقل الركاب في المناطق الحضرية ومن المداخل (المخارج) إلى معابر المشاة تحت الأرض، باستثناء الأشياء المستخدمة لبيع المنتجات المطبوعة الدورية؛
في أقواس المباني، على المروج، وأحواض الزهور، وملاعب الأطفال ذات المناظر الطبيعية، ومناطق الترفيه، والأنشطة الرياضية، والأرصفة التي يقل عرضها عن ثلاثة أمتار، وكذلك الأرصفة الأخرى إذا كان من المستحيل توفير شروط المرور بعرض لا يقل عن 2.5 متر معدات تنظيف المشاة والأرصفة؛
على أراضي الحدائق والمتنزهات والساحات - أشياء التراث الثقافي، باستثناء الأشياء المستخدمة لبيع تذاكر الرحلات والزهور ومنتجات الألبان والحلويات ومنتجات المخابز في عبوات الشركة المصنعة، ومرافق تقديم الطعام دون بيع المنتجات الكحولية، الأشياء التي تبيع منتجات الصحف والمجلات والمنتجات الدينية ومرافق تأجير المعدات الرياضية؛
في المنطقة الأمنية لشبكات الكهرباء والتدفئة، تحت جسور السكك الحديدية والجسور والجسور؛
ضمن الخطوط الحمراء لطرق النقل السريعة الرئيسية في سانت بطرسبرغ، المحددة في الملحق رقم 3 باللوائح المتعلقة بإجراءات تحديد معدلات الإيجار الأساسية والمعاملات المستخدمة في منهجية تحديد إيجار قطع الأراضي المملوكة لولاية سانت بطرسبرغ. في سانت بطرسبرغ، في حالات خاصة وإجراءات تحديد الإيجار، تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 26 نوفمبر. N 1379 "بشأن تدابير تنفيذ قانون سانت بطرسبرغ "بشأن منهجية تحديد إيجار قطع الأراضي المملوكة لولاية سانت بطرسبرغ"، باستثناء الأشياء المستخدمة لبيع تذاكر السفر واليانصيب والرحلات، الدوريات والزهور وكذلك الآيس كريم والمشروبات الغازية المباعة من وحدات البيع بالتجزئة المتنقلة في الفترة من 1 أبريل إلى 1 نوفمبر؛
ضمن مثلثات الرؤية عند التقاطعات وتقاطعات الشوارع والطرق غير المنظمة، وعند معابر المشاة وعلى مسافة أقرب من خمسة أمتار أمامهم، على طريق الطرق العامة ذات الأهمية الإقليمية في سانت بطرسبرغ، وكذلك الممرات الداخلية ومواقف السيارات المناطق.
2. إجراءات تطوير المخطط والموافقة عليه
2.1. تم تطوير مخطط التوظيف من قبل لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة (المشار إليها فيما يلي باسم CERPPT) بناءً على مقترحات من الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ، والحكومات المحلية للبلديات داخل المدن في سانت بطرسبرغ، المواطنين والكيانات القانونية على قطع الأراضي الواقعة في أراضي سانت بطرسبرغ (فيما يلي - المقترحات)، والتي يتم جمعها من قبل إدارات مناطق سانت بطرسبرغ، التي تقع على أراضيها قطع الأراضي تقع (فيما يلي - إدارات المنطقة)، من خلال استلام ووضع وتحليل المعلومات والمعلومات والبيانات المكانية التي تشكل جزءًا من نظام المعلومات الإقليمي، والتي تحتوي على معلومات حول الأشياء العقارية وأشياء إدارة الأراضي "نظام المعلومات الجغرافية لسانت بطرسبرغ " (يشار إليه فيما يلي باسم RGIS).
2.2. من أجل تنظيم إعداد وجمع المقترحات، تقوم إدارات المقاطعات، في موعد لا يتجاوز شهر واحد قبل التاريخ المحدد في الفقرة 2.4 من هذا الإجراء، بإبلاغ الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ، والهيئات الحكومية المحلية للبلديات داخل المدن في سانت بطرسبرغ. بطرسبرغ والمواطنين والكيانات القانونية حول جمع المقترحات.
يتم توفير المعلومات من قبل إدارات المنطقة عن طريق النشر على منصات المعلومات في موقع إدارات المنطقة، والمواقع الرسمية لإدارات المنطقة، وفي حالة غيابها - على الموقع الرسمي لحكومة سانت بطرسبرغ، معلومات حول قبول المقترحات، والعنوان ، ساعات العمل، أرقام هواتف الاتصال بإدارات المنطقة.
2.3. يتم تشكيل المقترحات مع الأخذ في الاعتبار الامتثال لغرض الاستخدام وأنواع مرافق البيع بالتجزئة المخطط لإدراجها في مخطط التخطيط، والتوقيت المخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة، ومتطلبات قطع الأراضي، بما في ذلك أغراض استخدامها، ومرافق البيع بالتجزئة الموجودة على قطع الأراضي، التي تم إنشاؤها بموجب مرسوم من حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم 1830 "بشأن إجراءات التفاعل بين الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ عند توفير قطع الأراضي لأغراض لا تتعلق بالبناء "، المعايير والمؤشرات الفعلية للحد الأدنى من توفير السكان لمساحة المرافق التجارية في أراضي منطقة سانت بطرسبرغ ويتم إرسالها إلى إدارات المنطقة مع الإشارة إلى الرقم المساحي لقطعة الأرض الخاصة بالموقع لمنشأة البيع بالتجزئة، وفي حالة عدم وجودها - مع إرفاق رسم تخطيطي حر للحدود التقريبية لقطعة الأرض.
3.2. يتم تنفيذ التغييرات على مخطط التخطيط بواسطة CERPPT على أساس المقترحات والطلبات المقدمة من KGA وKS وKGIOP وKEIO وKB وKZRiZ وKUGI واللجنة الصحفية وإدارات المنطقة بشأن استبعاد مرافق البيع بالتجزئة من مخطط التخطيط للأسباب المحددة في الفقرة 1.5 من هذا الإجراء، وأيضًا بناءً على نتائج التحديث، ولكن ليس أكثر من مرتين سنويًا بالطريقة المنصوص عليها في القسم 2 من هذا الإجراء، لتطويره والموافقة عليه.
يخضع أمر CERPPT بشأن الموافقة على مخطط التخطيط، وكذلك أمر CERPPT بشأن إجراء تغييرات على مخطط التخطيط، للنشر بالطريقة المحددة للنشر الرسمي للأعمال القانونية التنظيمية للهيئات التنفيذية للدولة قوة سانت بطرسبرغ، والنشر على الموقع الرسمي لـ CERPPT على شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت" ".
نظرة عامة على الوثيقة
حول مخطط وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي في سانت بطرسبرغ.
تمت الموافقة على الإجراء الخاص بتطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم ترسيم ملكية الدولة لها.
تم تطوير مخطط التنسيب من قبل لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة بناءً على مقترحات من الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة والحكومات المحلية للبلديات داخل المدن والمواطنين والكيانات القانونية على قطع الأراضي الواقعة في أراضي المقاطعات سانت بطرسبرغ، والتي يتم جمعها من قبل إدارات مناطق سانت بطرسبرغ، التي تقع على أراضيها قطع الأراضي، من خلال استلام ووضع وتحليل المعلومات والمعلومات والبيانات المكانية التي تشكل جزءًا نظام المعلومات الإقليمي الذي يحتوي على معلومات حول العقارات وإدارة الأراضي "نظام المعلومات الجغرافية لسانت بطرسبرغ".
تم وضع إجراءات التحديث وإجراء التغييرات على التخطيط ونشر التخطيط والتغييرات عليه.
تم إجراء تغييرات على صلاحيات لجنة التنمية الاقتصادية والسياسة الصناعية والتجارة، وإدارة مقاطعة سانت بطرسبرغ، ولجنة التحسين، ولجنة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية، ولجنة موارد الأراضي وإدارة الأراضي ، لجنة مراقبة الدولة واستخدام وحماية المعالم التاريخية والثقافية، ولجنة الصحافة والتفاعل مع وسائل الإعلام، ولجنة البناء، ولجنة إدارة الممتلكات في المدينة، فيما يتعلق بتخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي.
اعتبارًا من تاريخ دخول الأمر حيز التنفيذ بالموافقة على تخطيط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، تم إصدار القرار "بشأن تدابير تنفيذ قانون سانت بطرسبرغ" بشأن توفير قطع الأراضي لوضع أماكن مؤقتة (غير رأسمالية) "أشياء السوق الاستهلاكية" والتعديلات التي أدخلت عليه ، القرار "بشأن تبسيط وضع مرافق تجارة التجزئة الصغيرة المستخدمة لبيع المنتجات المطبوعة الدورية".
ويدخل القرار حيز التنفيذ اعتبارا من تاريخ نشره رسميا.
مرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 27 سبتمبر 2012 رقم 1045
بشأن وضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة لولاية سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم ترسيم ملكية الدولة لها، وتعديلات بعض مراسيم حكومة سانت بطرسبرغ والاعتراف ببعض مراسيم الحكومة سانت بطرسبرغ باعتبارها غير صالحة.
ملحق بمرسوم حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 27 سبتمبر 2012 رقم 1045
إجراءات تطوير والموافقة على مخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة على قطع الأراضي المملوكة للدولة في سانت بطرسبرغ أو التي لم يتم تحديد ملكية الدولة لها
استمرار. يبدأ بالرقم 39-40
2.3. يتم تشكيل المقترحات مع الأخذ في الاعتبار الامتثال لغرض الاستخدام وأنواع مرافق البيع بالتجزئة المخطط لإدراجها في مخطط التخطيط، والتوقيت المخطط لوضع مرافق البيع بالتجزئة، ومتطلبات قطع الأراضي، بما في ذلك أغراض استخدامها، ومرافق البيع بالتجزئة الموجودة على قطع الأراضي، التي تم إنشاؤها بموجب مرسوم من حكومة سانت بطرسبرغ بتاريخ 30 ديسمبر 2010 رقم 1830 "بشأن إجراءات التفاعل بين الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ عند توفير قطع الأراضي لأغراض لا تتعلق البناء "، المعايير والمؤشرات الفعلية للحد الأدنى من توفير السكان بمساحة مرافق البيع بالتجزئة في أراضي منطقة سانت بطرسبرغ ويتم إرسالها إلى إدارات المنطقة ، مع الإشارة إلى الرقم المساحي لقطعة الأرض الخاصة بالبناء" موقع منشأة البيع بالتجزئة، وفي حالة عدم وجودها، مع إرفاق رسم تخطيطي حر للحدود التقريبية لقطعة الأرض.
2.4. يتم تنفيذ جمع المقترحات من قبل إدارات المنطقة مرة واحدة سنويًا حتى 1 مارس، في حين يتم إرسال المقترحات الخاصة بقطع الأراضي لإقامة مرافق البيع بالتجزئة المتنقلة ومرافق البيع بالتجزئة التي تبيع الأسماك الموسمية (بوتين)، وأسواق شجرة عيد الميلاد، إلى إدارات المنطقة في موعد لا يتجاوز قبل 1 سبتمبر من العام السابق الذي تم التخطيط فيه لوضعهم، ولوضع محاصيل البطيخ المهدرة - في موعد لا يتجاوز 1 مارس من العام الذي تم التخطيط فيه لوضع مرافق البيع بالتجزئة.
2.5. في غضون 10 أيام عمل بعد انتهاء فترة جمع المقترحات المحددة في الفقرة 2.4 من هذا الإجراء، تنشر إدارات المقاطعات في RGIS الحدود التقريبية لقطع الأراضي التي تم استلام المقترحات بشأنها، بالإضافة إلى استنتاج بشأن الموافقة أو رفض مسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع مراعاة امتثال غرض استخدام قطع الأراضي لوضع مرافق البيع بالتجزئة مع المعايير والمؤشرات الفعلية للحد الأدنى من توفير السكان لمرافق البيع بالتجزئة في أراضي منطقة سانت بطرسبرغ.
2.6. تقوم لجنة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية (المشار إليها فيما يلي باسم CGA)، في غضون 10 أيام عمل بعد تنفيذ إدارات المنطقة للإجراءات المحددة في الفقرة 2.5 من هذا الإجراء، بتعديل حدود قطع الأراضي في RGIS وتنشر استنتاجًا بشأن موافقة أو رفض مسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع مراعاة الامتثال لغرض استخدام قطع الأراضي لوضع الأشياء، والحجم المتوقع لقطع الأراضي لوضع الأشياء وموقعها مع وثائق التخطيط الإقليمي الحالية وتوثيق تخطيط المناطق التي تقع ضمن حدودها قطع الأراضي، بالإضافة إلى المعلومات التالية:
2.6.1. حول مدى توفر الشبكات الكهربائية وشبكات الدعم الهندسي والفني الواقعة ضمن حدود قطع الأراضي.
2.6.2. حول الحاجة إلى الحصول على معلومات من لجنة تحسين سانت بطرسبرغ (المشار إليها فيما يلي بـ KB) فيما يتعلق بنظام استخدام قطع الأراضي الواقعة داخل حدود المساحات الخضراء العامة والطرق السريعة العامة ذات الأهمية الإقليمية في سانت بطرسبرغ ، وكذلك فيما يتعلق بموقع الغابات الحضرية على قطع الأراضي، من لجنة الطاقة والدعم الهندسي (المشار إليها فيما يلي باسم CEIO) فيما يتعلق بتوافر الإمكانية الفنية لاستخدام قطعة الأرض لغرض تحديد مواقع مرافق البيع بالتجزئة، مع أخذ مراعاة توافر الشبكات الكهربائية وشبكات الدعم الهندسي الواقعة داخل حدود قطعة الأرض، ومن إدارة مياه حوض نيفسكو - لادوجا التابعة للوكالة الفيدرالية للموارد المائية فيما يتعلق بنظام استخدام قطع الأراضي الواقعة داخل حدود حماية المياه المنطقة، الشريط الساحلي الواقي.
2.6.3. رسم تخطيطي تقريبي لحدود قطع الأراضي لوضع مرافق البيع بالتجزئة بمقياس 1:2000 في حالة عدم تشكيل قطع الأراضي.
2.7. في غضون سبعة أيام عمل بعد تنفيذ CGA للإجراءات المحددة في الفقرة 2.6 من هذا الإجراء، تضع الهيئات التنفيذية لسلطة الدولة في سانت بطرسبرغ في RGIS:
2.7.1. لجنة البناء: استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع الأخذ في الاعتبار الإجراءات القانونية المعتمدة التي توافق على قانون اختيار قطعة أرض للبناء فيما يتعلق بقطع الأراضي، وكذلك كقرارات بشأن بناء مشاريع البناء الرأسمالية على قطع الأراضي من خلال تخصيص مخصصات الميزانية من ميزانية سانت بطرسبرغ لتصميم وبناء مشاريع البناء الرأسمالية.
2.7.2. لجنة مراقبة الدولة واستخدام وحماية المعالم التاريخية والثقافية: استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع مراعاة موقع قطع الأراضي داخل حدود أراضي مواقع التراث الثقافي (المعالم التاريخية والثقافية) لشعوب الاتحاد الروسي، داخل حدود مناطق حماية مواقع التراث الثقافي (المعالم التاريخية والثقافية) لشعوب الاتحاد الروسي ونظام استخدام قطع الأراضي.
2.7.3. لجنة موارد الأراضي وإدارة الأراضي في سانت بطرسبرغ (المشار إليها فيما بعد بـ KZRiZ): استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع الأخذ في الاعتبار وجود (غياب) إمكانية تشكيل قطع الأراضي وفقًا لمتطلبات التشريعات الفيدرالية وتشريعات سانت بطرسبرغ.
2.7.4. KUGI: استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع مراعاة الملكية والوضع القانوني لقطع الأراضي.
2.7.5. KB: استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي، مع الأخذ في الاعتبار نظام استخدام قطع الأراضي الواقعة داخل حدود المساحات الخضراء العامة، والطرق السريعة العامة ذات الأهمية الإقليمية في سانت بطرسبرغ، كما بالإضافة إلى موقع الغابات الحضرية على قطع الأراضي (إذا كان من الضروري، وفقًا لمعلومات KGA المنشورة في RGIS، الحصول على المعلومات المحددة من قاعدة المعرفة).
2.7.6. اللجنة الصحفية: استنتاج بشأن الموافقة أو الرفض المسبب للموافقة على إمكانية وضع مرافق البيع بالتجزئة على قطع الأراضي ومعلومات حول إدراج المرافق في البرامج المستهدفة المعتمدة مسبقًا لمرافق تجارة التجزئة الصغيرة المستخدمة لبيع المنتجات المطبوعة الدورية، مع مراعاة نتائج مراقبة سوق توزيع المنتجات المطبوعة الدورية (إذا كان الغرض من استخدام الأرض هو تحديد المنشآت المستخدمة لبيع المنتجات المطبوعة الدورية).
2.8. تقوم KEIO، في غضون 14 يوم عمل بعد تنفيذ KGA للإجراءات المحددة في الفقرة 2.6 من هذا الإجراء، بوضع معلومات في RGIS حول مدى توفر الإمكانية الفنية لاستخدام قطع الأراضي لغرض تحديد مواقع مرافق البيع بالتجزئة، مع الأخذ في الاعتبار وجود مناطق أمنية للشبكات الكهربائية وشبكات الدعم الهندسي الموجودة في حدود قطع الأراضي (إذا كان من الضروري، وفقًا لمعلومات إدارة الدولة المنشورة في RGIS، الحصول على المعلومات المحددة من KEIO).
2.9. معلومات من إدارة مياه حوض نيفا لادوجا التابعة للوكالة الفيدرالية للموارد المائية حول طريقة استخدام قطعة أرض تقع داخل حدود منطقة حماية المياه، وشريط الحماية الساحلي (إذا، وفقًا لمعلومات KGA المنشورة في RGIS، من الضروري الحصول على المعلومات المحددة من إدارة مياه حوض نيفا لادوجا التابعة للوكالة الفيدرالية للموارد المائية) يتم وضعها في RGIS بالطريقة والشروط التي تحددها الاتفاقية المبرمة مع KZRiZ.
2.10. بناءً على الاستنتاجات والمقترحات والمعلومات التي تم إعدادها ونشرها في RGIS وفقًا للفقرات 2.3 - 2.9 من هذا الإجراء، يقوم CERPPT خلال 15 يوم عمل بإعداد طلب لإدراج مرافق البيع بالتجزئة في مخطط التخطيط ويرسله إلى KUGI كتابيًا وإلكترونيًا وثيقة.
2.11. تقوم KUGI، في غضون 15 يوم عمل بعد استلام الطلب كتابيًا المحدد في الفقرة 2.10 من هذا الإجراء، بدراسة الطلب المستلم وتتخذ قرارًا بالموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة في مخطط التخطيط أو رفض الموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة في تمت الموافقة على مخطط التخطيط على الأسس المنصوص عليها في البند 8 من القواعد الخاصة بإدراج مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة الموجودة على قطع الأراضي، في المباني والهياكل والمنشآت المملوكة للدولة، في مخطط مرافق البيع بالتجزئة غير الثابتة، بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي الصادر في 29 سبتمبر 2010 رقم 772، ويُبلغ CERPPT كتابيًا وفي شكل وثيقة إلكترونية بالقرار المتخذ.
2.12. يتضمن CERPPT، في غضون 10 أيام عمل بعد تلقي معلومات مكتوبة من KUGI حول القرار المتخذ، مرافق البيع بالتجزئة التي اتخذت KUGI بشأنها قرارًا بالموافقة على إدراج مرافق البيع بالتجزئة في مخطط التخطيط، ويوافق على خطة التخطيط، ويضعها أيضًا في معلومات RGIS حول مرافق البيع بالتجزئة المضمنة في التخطيط.
3. إجراء التحديث وإجراء التغييرات على التخطيط
3.1. مرة واحدة على الأقل كل ستة أشهر بعد الإيداع في RGIS أو في غضون 10 أيام عمل بعد دخول الإجراءات القانونية للاتحاد الروسي وسانت بطرسبرغ حيز التنفيذ والتي تفرض حظرًا أو تقييدًا على استخدام قطع الأراضي لوضع مرافق البيع بالتجزئة المدرجة في مخطط التخطيط، تقوم KGA، وKS، وKGIOP، وKEIO، وKB، وKZRiZ، وKUGI، واللجنة الصحفية، وإدارات المنطقة بتحديث أو تأكيد المعلومات والمعلومات المحددة في الفقرات 2.5 - 2.8 من هذا الإجراء (يشار إليها فيما يلي باسم التحديث).
3.2. يتم تنفيذ التغييرات على مخطط التخطيط بواسطة CERPPT على أساس المقترحات والطلبات المقدمة من KGA وKS وKGIOP وKEIO وKB وKZRiZ وKUGI واللجنة الصحفية وإدارات المنطقة بشأن استبعاد مرافق البيع بالتجزئة من مخطط التخطيط للأسباب المحددة في الفقرة 1.5 من هذا الإجراء، وأيضًا بناءً على نتائج التحديث، ولكن ليس أكثر من مرتين سنويًا بالطريقة المنصوص عليها في القسم 2 من هذا الإجراء، لتطويره والموافقة عليه.
يخضع أمر CERPPT بشأن الموافقة على مخطط التخطيط، وكذلك أمر CERPPT بشأن إجراء تغييرات على مخطط التخطيط، للنشر بالطريقة المحددة للنشر الرسمي للأعمال القانونية التنظيمية للهيئات التنفيذية للدولة قوة سانت بطرسبرغ، والنشر على الموقع الرسمي لـ CERPPT على شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت" "