يتغير الإيجار أكثر من مرة في السنة. لماذا تعامل المحاكم هذا الشرط بشكل مختلف؟

• فئة:

كل 40 دقيقة ، تموت امرأة بسبب العنف المنزلي في روسيا.

تبنى مجلس الدوما في اجتماع عقده يوم الثلاثاء في القراءة الأخيرة الثالثة قانونا بشأن عدم تجريم عدد من مواد القانون الجنائي ، بما في ذلك الضرب ، وفقا لتقارير انترفاكس. يتوقع نشطاء حقوق الإنسان زيادة العنف الأسري ويخشون أيضًا زيادة عدد الاعتداءات على أعضاء المعارضة.

صورة من www.wday.ru

يقترح القانون المعتمد إلغاء تجريم المواد الإجرامية المتعلقة بالضرب ، والتهرب الضار من النفقة ، واستخدام وثيقة مزورة عن علم ، والسرقة الصغيرة.

تشير الوثيقة إلى أنه في البداية يجب أن يخضع الشخص الذي يرتكب مثل هذه الجرائم للمسؤولية الإدارية ، وفي حالة الانتهاك المتكرر في غضون عام ، سيتم اعتباره جريمة وسيتم محاكمة الشخص.

عند النظر في مشروع القانون في القراءة الأولى ، تم اقتراح إلغاء تجريم مادة القانون الجنائي للاتحاد الروسي ، التي تنص على معاقبة التهديد بالقتل.

ومع ذلك ، في سياق التحضير للنظر في مشروع القانون في القراءة الثانية ، تقرر عدم حذف المادة "التهديد بالقتل أو التسبب في ضرر بدني جسيم" من قانون العقوبات.

"قررنا عدم إلغاء تجريم مثل هذا التكوين باعتباره تهديدًا للحياة ، واعتبرنا أنه يجب أن يكون في القانون الجنائي. وقال بافيل كراشينينيكوف ، رئيس لجنة مجلس الدوما المعنية بالتشريعات الجنائية والمدنية والتشريعية الإجرائية ، إن مجرد وجود هذه الجريمة في القانون الجنائي ، كما اقترح العلم ، يقلل بالفعل من عدد جرائم القتل.

كما يقترح مشروع القانون إدخال أساس جديد للإعفاء من المسؤولية الجنائية - التعويض عن الأضرار. في هذه الحالة ، يتم فرض غرامة على هذا الشخص. سيتم حل مسألة إنهاء المحاكمة الجنائية بنفس الطريقة التي تم تحديدها لإنهاء الدعوى الجنائية فيما يتعلق بمصالحة الأطراف.

كما يقترح مشروع القانون زيادة حجم سرقة ممتلكات الآخرين ، وبعد ذلك تأتي المسؤولية الجنائية من واحد إلى 2.5 ألف روبل.

في غضون ذلك ، يعتقد نشطاء حقوق الإنسان أن إلغاء تجريم هذه المقالات يمكن أن يؤدي إلى زيادة العنف الأسري ، وكذلك إلى اعتداءات دون عقاب على المعارضين. وفقًا للإحصاءات ، تموت 12-14 ألف امرأة كل عام في روسيا نتيجة للعنف المنزلي ، أي امرأة واحدة كل 40 دقيقة.

لا يوجد محتوى ذي صلة

بالنسبة لمعظم البالغين ، تنشأ مسألة عدد مرات إجراء الأشعة السينية من حقيقة أن الفحص يتضمن جرعة معينة من الإشعاع. يتطلب قانون "أساسيات حماية صحة المواطنين في الاتحاد الروسي" من جميع المواطنين العاملين الخضوع لـ FLG لأغراض الوقاية ، ولكن لا يرغب الجميع في التعرض للإشعاع أثناء تمتعهم بصحة جيدة.

في الوقت نفسه ، يضطر الأشخاص المصابون بأمراض الرئة المزمنة للسيطرة على المرض ، لكنهم يخشون أن يخضعوا للتصوير الفلوري كثيرًا. لذلك من الضروري معرفة بعض جوانب هذا الإجراء وضرورته وتأثيره على الجسم.

التصوير بالأشعة السينية كفحص بالأشعة السينية

أثناء مرور FLG ، تنتقل الأشعة السينية بمقدار 0.05 ميلي سيفرت عبر جسم الإنسان. هذه جرعة ضئيلة مع معدل تعرض مقبول ، يمكن أن تساعد في الحفاظ على الصحة. بمساعدة الفحص الفلوروجرافي للصدر ، يقوم الأخصائيون الطبيون بتشخيص:

• مرض الرئة المعدي الحاد (السل) ؛
• التهاب أنسجة الرئة (ذات الرئة).
• سرطان الرئة
• التهاب الطبقات الجنبية للرئتين (ذات الجنب).
• أمراض الجهاز القلبي الوعائي.

بناءً على الصور الملتقطة ، يصف الطبيب العلاج. ينقذ العلاج الذي يبدأ في الوقت المناسب في بعض الأحيان حياة الشخص ، ومع تشخيص مرض السل ، فإنه يسمح لك بحماية الآخرين من العدوى عن طريق عزل المريض.

تشمل مزايا الإجراء تكلفته المنخفضة ، ويتم ذلك مجانًا في العديد من عيادات المناطق. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تخزين البيانات على الوسائط الرقمية لفترة طويلة ، ويتطلب الأمر مقدارًا قصيرًا من الوقت. تستغرق الدراسة ثلاث دقائق ، ولا يتم فك تشفير المؤشرات أكثر من 24 ساعة. في بعض الأحيان ، من المهم جدًا معرفة المدة التي ستكون فيها النتيجة جاهزة. تشمل المزايا أيضًا عدم وجود الألم والدقة العالية للمؤشرات وعدم الحاجة إلى التحضير الأولي للمريض.

تصوير فلوروجرافي للصور لشخص سليم - رسم للرئتين ضمن النطاق الطبيعي

تكرار الفحص

وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، يحتاج السكان العاملون إلى التصوير الفلوري مرة واحدة في السنة. بناءً على نتائج المسح ، يتم إصدار شهادة ، وهي مطلوبة للتوظيف ، للقبول للدراسة ، قبل علاج المرضى الداخليين ، وللمتطوعين. نتائج التصوير الفلوري للرئتين صالحة لمدة 12 شهرًا. لذلك ، إذا لم تكن هناك مؤشرات خاصة للفحص ، فليس من الضروري الخضوع للإجراء كثيرًا.

لشخص سليم ، مرة واحدة في السنة كافية. لتجنب تلقي جزء من الأشعة السينية في وقت غير مناسب ، من المهم معرفة تاريخ انتهاء صلاحية FLG بالضبط. يطرح سؤال آخر حول عدد المرات التي يمكن فيها إجراء التصوير الفلوري إذا ذهب شخص إلى الطبيب مع شكاوى من الشعور بتوعك أو كان على اتصال بمريض مصاب بالسل. في هذه الحالة ، يتم التقاط الصور في كثير من الأحيان ، مما يساعد على التعرف على المرض.

هناك فئة منفصلة من المواطنين المطلوب منهم الخضوع لتصوير الفلوروجرام في وضع وقت أكثر كثافة. هذا تدبير وقائي مبرر ، لأن احتمال الإصابة أو الإصابة بأمراض الرئة في هذه المجموعة من الناس أعلى.

وتشمل هذه:

• الكوادر الطبية في مستشفيات الولادة. يحتاج الأطفال حديثو الولادة والنساء الحوامل إلى مزيد من الحماية ؛
• الأطباء العاملون مع مرضى السل. خطر الإصابة في هذه الفئة أعلى ؛
• العاملين في شركات التعدين. في هذه الصناعة ، نسبة كبيرة من سرطان الرئة.
• العمال في الصناعات الخطرة (الأسبستوس والمطاط) وعمال الصلب ، وهم أيضًا أكثر عرضة للإصابة بسرطان الرئة من غيرهم.

بالنسبة لهؤلاء الأشخاص ، هناك قواعد مختلفة حول عدد المرات التي يمكنك فيها عمل تصوير الفلوروجرافي في السنة.

متى لا يسمح البحث؟

لا يستخدم FLG لتشخيص النساء أثناء الإنجاب. لماذا هو مهم جدا؟ لأن الأشعة السينية يمكن أن تسبب تطور أمراض في الجنين. أثناء الرضاعة ، لا ينصح بهذا الإجراء. في حالة الطوارئ ، يجب أن تنقضي 6 ساعات على الأقل بين لحظة التشعيع والتغذية. يجب التعبير عن الحليب خلال هذه الفترة. لا يمكنك القيام بهذا الإجراء للمرضى في حالة خطيرة. إذا لم تكن هناك طريقة لتأجيل العملية ، فمن الأفضل استخدام التصوير بالرنين المغناطيسي.

لا يتعرض الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 14 عامًا للإشعاع ، حيث يتلقون جرعة كبيرة من الإشعاع بسبب التمثيل الغذائي المكثف ، فقط بشرط وجود مؤشرات مطلقة

حالات اخرى:

• تم إجراء الفلوروجرام أكثر من مرتين في السنة. يوصى باستبدال جرعة الأشعة السينية بالتصوير بالرنين المغناطيسي.
• لديهم أمراض مزمنة في الجهاز التنفسي. في الفترة الحادة من الربو القصبي وفشل الجهاز التنفسي ، من الضروري الانتظار لفترة مغفرة ، حيث يصعب على الشخص أن يحبس أنفاسه ، مما سيعقد الفحص بشكل كبير.

إن التحكم بالأشعة السينية السنوي ليس فقط الوقاية من الأمراض في النفس. في الحالات التي يكون فيها الشخص قد خضع للإجراء ، وتم تأكيد تشخيص عدوى الرئة ، هناك فرصة لإنقاذ أحبائهم إذا لم يجروا إجراء FLG بعد.

ما هو الخطأ ، سيظهر جهاز المناعة

- ما مدى فعالية أجهزة المناعة وماذا يمكن أن تخبرنا عن المناعة؟

مخطط المناعة هو طريقة لتقييم حالة المناعة. ونحن نحاول تحديد كيفية تفاعل الجهاز المناعي لشخص ما مع الحالة التي هي الآن. يُظهر أي أجزاء من الجهاز المناعي لا تعمل أو ، على العكس من ذلك ، تعمل بفرط النشاط.

عندما يتم فك شفرة جهاز المناعة ، فإنه يشير إلى: علامات عدوى فيروسية ، أو عدوى بكتيرية ، أو عملية مناعة ذاتية ، أو نقص في أجزاء معينة من جهاز المناعة. بناءً على هذه النتائج ، يصف الأطباء اختبارات وفحوصات إضافية لتحديد عدوى أو فيروسات معينة. أي أن الرسم المناعي يساعد في تحديد الاتجاه الذي تحتاج إلى التحرك فيه من أجل اكتشاف مشكلة صحية معينة.

- كم مرة يجب أن يمرض الشخص بنفس عدوى ARVI في السنة للاشتباه في وجود خطأ ما في المناعة؟

هناك مقياس سريري لتقييم حالة المناعة. يعتبر عدد أمراض ARVI التي تصل إلى 6 مرات في السنة معيارًا نسبيًا ، إذا كان أكثر من ذلك ، فهذا يعد بالفعل نشاطًا منخفضًا لجهاز المناعة. نحدد نقص المناعة حسب التصنيف الدولي للأمراض ، لكننا نحاول استخدام مصطلح "الخلل المناعي". والمعيار الأكثر موضوعية لتحديده هو مناعة تم إجراؤها في فترة معينة من المرض ومرتبطة بالحالة العامة للشخص. إذا كانت هناك مشكلة ، يقوم الطبيب بتقييم سبب انخفاض المناعة - العدوى الفيروسية أو المرض البطيء المزمن.

- يبدأ الناس في المعاناة من نقص الفيتامينات في أوائل الربيع.

لم يبدأ كل شيء في الربيع ، ولكن قبل ذلك بقليل. بدءًا من منتصف فبراير ، قد يُصاب الكثير بمرض البري بري. علاماته: شعور بضعف غير محفز ، ضعف التئام الجروح ، سخونة. نبدأ في المرض في كثير من الأحيان ، نعاني من النعاس. بالطبع ، أفضل طريقة للوقاية من هذه الحالة هي الفيتامينات. أكثر الأوقات العادية بالنسبة لهم هي نهاية الصيف ، الخريف ، وربما بداية الشتاء ، عندما تكون الفواكه والتوت طازجة إلى حد ما. وفي الشتاء تحتاج إلى تناول الخضار والفواكه المتوفرة في هذا الوقت من العام وكذلك التوت المجمد. يمكنك تناول أي مستحضرات فيتامينات متعددة وتناولها. لكن يجب تناول الفيتامينات بشكل صحيح: قبل الساعة 16 بعد الظهر ، بعد الأكل ، تكون فترة القبول شهر. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تسبب الفيتامينات التهاب الجلد الضوئي - حساسية من الشمس. لذلك ، عند أخذهم ، يجب ألا تزور مقصورة التشمس الاصطناعي.

الفيتامينات المتعددة في نهاية الشتاء

- ما مدى فعالية أقراص الفيتامينات؟ لماذا تنفق الكثير من المال على الفواكه والخضروات والأعشاب باهظة الثمن بينما يمكنك شراء مركب متعدد الفيتامينات؟

إذا كان الشخص يعاني من التهاب معوي دائم أو التهاب القولون أو عمليات التهابية في الجهاز الهضمي ، فيمكنه امتصاص القليل من الطعام ، لذلك يتم وصف الفيتامينات في شكل مستحضرات صيدلانية. من غير المرغوب فيه تناول الفيتامينات على شكل شراب ، وهلام ، وملوثات عضوية ثابتة ، ورقاقات ثلجية وغير ذلك من الهراء ، لأنه كلما زادت الإضافات المنكهة في مثل هذه المستحضرات ، زاد خطر الإصابة بالحساسية.

في نهاية فصل الشتاء ، يوجد القليل من المواد المفيدة في التوت والفواكه والخضروات ، لذا يجب تناول الفيتامينات على شكل أقراص. لكن في نهاية الصيف والخريف ، عندما يتم تقديم الفواكه والتوت بكل مجدها ، من غير المرغوب فيه تناول الفيتامينات الصيدلانية للوقاية. إلا عندما يتم وصفها كعنصر من عناصر العلاج: على سبيل المثال ، بالنسبة لمشاكل الأعصاب ، يوصى بشرب فيتامينات ب.

الجينسنغ يقوي المناعة

- كثيرا ما أصاب بنزلات البرد - في الخريف والربيع والشتاء. في نفس الوقت ، الطعام كامل ، لا توجد عادات سيئة ، أشرب الفيتامينات. ربما يجب أن تأخذ دورة علاجية باستخدام مُعدِّلات المناعة؟

من غير المرغوب فيه تناول مُعدِّلات المناعة بدون وصفة طبية من الطبيب. ولكن هناك مستحضرات عشبية لا تستلزم وصفة طبية تزيد من قدرة الجسم على التحمل - صبغة الجينسنغ ، وعشب الليمون ، والزعرور ، وإليوثروكوس ، وإشنسا ، وروديولا الوردية ، إلخ. إنها تزيد من استقلاب الطاقة ، ويصبح الشخص أكثر نشاطًا ، وعلى هذه الخلفية ، يعمل الجهاز المناعي بشكل أفضل. يمكنني أن أوصيهم بتناول 5-10 قطرات مرتين في اليوم ، في الصباح ووقت الغداء ، لمدة شهر في نهاية الشتاء - بداية الربيع ونهاية الخريف - بداية الشتاء. يتم بالفعل اختيار جميع المستحضرات المناعية الأخرى من قبل الطبيب ، بناءً على كيفية مرض الشخص وعدد المرات وماذا.

- تلاحظ العديد من الفتيات أنه قبل حوالي أسبوع من ظهور سيلان الأنف ، هناك انتكاسات لمرض القلاع. هل صحيح أنه في نهاية الدورة تنخفض مناعة المرأة؟

تتكون دورة المرأة من مرحلتين. الأول هو النشاط العالي للخلايا القاتلة الطبيعية ، أي على خلفية محتوى معين من هرمون الاستروجين ، يزداد نشاط الجهاز المناعي. النصف الثاني من الدورة - ينخفض ​​نشاطهم ، على التوالي ، من الممكن تفاقم جميع الأمراض. في هذا الوقت ، يمكنك تشغيل التشخيص لمعرفة المشكلة. بالنسبة للمبتدئين ، هذه استشارة مع طبيب أمراض النساء وطبيب الغدد الصماء. بعد ذلك ، حسب إرشادات الطبيب ، قم بإجراء فحوصات لتحديد مستوى الإستروجين والبروجسترون. مع مرض القلاع يتم إجراء العلاج الوقائي. بادئ ذي بدء ، يتم وصف نظام غذائي ، يتم استبعاد السكر بأي شكل من الأشكال ، الشوكولاته ، الجبن الأزرق ، الكفير ، عجينة الخميرة والخبز الأبيض ، أي جميع المنتجات التي يحتمل أن تحتوي على خميرة أو سكر أو خميرة. أما بالنسبة لأمراض الهربس ، فيمكن أن تتفاقم قبل الدورة الشهرية بحوالي 12-15 يومًا. يمكننا معالجتها بالغلوبولين المناعي المضاد للهربس. المخطط على النحو التالي: استشارة طبيب أمراض النساء وطبيب الغدد الصماء ، والمناعة ، وتحديد موعد مع أخصائي المناعة ، ثم يتم وصف العلاج بالفعل.

على فكرة

تساقط الشعر - هناك مشاكل في الجهاز الهضمي أو الهرمونات

- شعري يتشقق ويتساقط وتقشر أظافري وتتكسر. ما هي أعراض المرض التي يمكن أن تكون؟

هناك عدد غير قليل من الأسباب التي قد تؤدي إلى ذلك. لا يمكن تمييز واحد رئيسي. أول ما يمكن أن يسبب مثل هذه الأعراض هو مشاكل في الجهاز الهضمي ، وهي ركود الصفراء ، وضعف سالكية القناة الصفراوية ، وانخفاض نشاط البنكرياس ، وما إلى ذلك. من الضروري استشارة طبيب الجهاز الهضمي ، وينبغي أن يعطي توصيات بشأن التغذية وتناول الأدوية الصفراوية أو أي أدوية أخرى.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تسبب التغيرات الهرمونية مثل هذه الأعراض ، لذا فأنت بحاجة إلى استشارة طبيب أمراض النساء وطبيب الغدد الصماء ، والفحص الموصوف من قبل هؤلاء الأطباء ، والعلاج المحتمل لاحقًا.

في الخيار الثالث ، يمكن أن يكون سبب تساقط الشعر وهشاشة الأظافر هو نقص الفيتامينات والمعادن. ثم يتم تصحيح التغذية ووصف الفيتامينات والعناصر الدقيقة والمنشطات المناعية.

- أمي مرت بسن اليأس وأحياناً بدأ قلبها يؤلمها. سمعت أن هناك فيتامينات خاصة للقلب وتقوي الأوعية الدموية. قل لي أيها؟

خلال هذه التغييرات المرتبطة بالعمر ، كقاعدة عامة ، تضعف جدران الأوعية الدموية. يتم إجراء فحص الدم ، إذا كان هناك محتوى متزايد من الصفائح الدموية ، ثم يتم وصف الأسبرين (حمض أسيتيل الساليسيليك). يمكنك أيضًا تناول حمض الأسكوربيك ، والمستحضرات التي تحتوي على روتين ، والجنكة بيلوبا ، وفيتامين ب أو فيتامينات ب ، فهي تقوي الأوعية الدموية. بالمناسبة ، الجنكة أيضا تطبيع الدورة الدموية.

بين منظمتنا (المستأجر) والشركة (المالك) ، تم إبرام اتفاقية إيجار ، والتي تشير إلى سعر إيجار ثابت. كما تنص الاتفاقية على بند يحق بموجبه للمالك تغيير سعر الإيجار من جانب واحد ، ولكن ليس أكثر من 10 ٪ وليس أكثر من مرة واحدة في السنة ، عن طريق إخطار مناسب من المستأجر. تم إبرام العقد في سبتمبر 2014 ، ونعرض علينا زيادة تكلفة الإيجار اعتبارًا من 1 مايو 2015. أي أقل من عام مضى منذ توقيع العقد. نعتقد أن القيمة المحددة عند إبرام العقد لا ينبغي أن تتغير في غضون عام من تاريخ إبرامها ، يفسر المؤجر البند المحدد من العقد بشكل مختلف. هل يتعين على المؤجر زيادة الإيجار في هذه الحالة؟

يجب أن تظل مدة العقد ، التي تنص على مبلغ ثابت من الإيجار ، دون تغيير خلال العام ، بينما لا يمكن إجراء تغيير أحادي الجانب في الإيجار أكثر من مرة واحدة في السنة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أنه إذا تم تغيير الإيجار باتفاق الطرفين ، فيمكن إجراء هذا التغيير لعدد غير محدود من المرات ، بما في ذلك إذا مر أقل من عام منذ إبرام اتفاقية الإيجار.

بموجب اتفاقية الإيجار ، يتعهد المالك بتزويد المستأجر بالممتلكات مقابل رسوم للحيازة المؤقتة والاستخدام أو للاستخدام المؤقت (البند 1 ، المادة 606 من القانون المدني للاتحاد الروسي). في نفس الوقت ، وفقا للفقرة 1 من الفن. 614 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يلتزم المستأجر بدفع رسوم في الوقت المناسب مقابل استخدام العقار (الإيجار).

يتم تحديد الإيجار على شكل مدفوعات محددة بمبلغ ثابت ، تتم بشكل دوري أو في وقت واحد. ما لم ينص العقد على خلاف ذلك ، يجوز تغيير مبلغ الإيجار باتفاق الطرفين خلال الفترة الزمنية المنصوص عليها في العقد ، ولكن ليس أكثر من مرة واحدة في السنة. قد ينص القانون على شروط دنيا أخرى لمراجعة مبلغ الإيجار لأنواع معينة من الإيجار ، وكذلك لاستئجار أنواع معينة من الممتلكات (الفقرة الفرعية 1 ، البند 2 ، البند 3 ، المادة 614 من القانون المدني الروسي الاتحاد).

في الوقت نفسه ، يمنح التشريع المدني أطراف العقد الحرية في تحديد شروط العقد وفقًا لتقديرهم الخاص ، إلا في الحالات التي ينص فيها القانون أو الإجراءات القانونية الأخرى على محتوى الشرط ذي الصلة (البند 4 ، المادة 421 ، المادة 422 من القانون المدني للاتحاد الروسي). على وجه الخصوص ، يجوز أن ينص العقد على تغيير أحادي الجانب من قبل الطرف ، ولا سيما المؤجر ، لسعر الخدمات المقدمة (البند 1 ، المادة 424 ، البند 2 ، المادة 424 من القانون المدني الروسي الاتحاد).

فيما يتعلق بإمكانية إجراء تغيير أحادي الجانب في مبلغ الإيجار ، أوضحت هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي أنه عند تطبيق الفقرة 3 من المادة. 614 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يجب أن تنطلق المحاكم من حقيقة أن شروط العقد يجب أن تظل دون تغيير خلال العام ، مع توفير مبلغ ثابت من الإيجار أو الإجراء (الآلية) لحسابه (البند 11 من رسالة إعلامية من هيئة رئاسة محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 11.01.2002 رقم 66 "مراجعة ممارسة نزاعات عقود الإيجار).

تم توضيح موقف محكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي فيما يتعلق بالتغيير الأحادي في الإيجار في القرار رقم 73 للجلسة المكتملة لمحكمة التحكيم العليا للاتحاد الروسي بتاريخ 17 نوفمبر 2011 (المشار إليه فيما يلي باسم قرار Plenum) ، والتي تنص على أنه وفقًا للقانون أو الاتفاقية ، إذا كان للمالك الحق في تغيير مبلغ رسوم الإيجار من جانب واحد (المادة 310 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، إذن ، بالمعنى المقصود الفقرة 3 من الفن. 614 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، لا يمكن إجراء مثل هذا التغيير أكثر من مرة واحدة في السنة (البند 21 من قرار الهيئة الكاملة).

وبالتالي ، في الحالة قيد النظر ، نظرًا لمرور أقل من عام على إبرام العقد ، لا يحق للمؤجر تغيير مبلغ الإيجار من جانب واحد.

يجب أيضًا أن يؤخذ في الاعتبار أنه في حالة عدم وجود تنظيم حكومي للإيجار ، فإن اتفاقية الإيجار تنص على حق المؤجر في تغيير حجمه من جانب واحد ، ثم في الحالات التي يثبت فيها ذلك نتيجة لمثل هذا التغيير من جانب واحد ، فقد زاد بشكل غير متناسب مع التغير في متوسط ​​أسعار السوق المدفوعة مقابل تأجير عقار مماثل في المنطقة للفترة ذات الصلة ، وتجاوزها بشكل كبير ، مما يشير إلى إساءة استخدام المؤجر لحقه ، والمحكمة على أساس 2 المادة. 10 من القانون المدني للاتحاد الروسي يرفض تحصيل الإيجار الذي يزيد عن متوسط ​​أسعار السوق المحددة (الفقرة 22 من قرار الهيئة الكاملة).

لا ينطبق هذا القيد على تكرار التغييرات في الإيجار على الحالات التي يتم فيها تغييره باتفاق الطرفين. يمكن إبرام مثل هذا الاتفاق عدة مرات خلال عام واحد من اتفاقية الإيجار ، بما في ذلك الفترة التي يمر فيها أقل من عام منذ إبرام مثل هذه الاتفاقية.

في هذه المناسبة ، أوضحت محكمة التحكيم العليا في الاتحاد الروسي أنه نظرًا لأن القاعدة التي تحظر مراجعة الإيجار أكثر من مرة في السنة (المادة 3 ، المادة 614 من القانون المدني للاتحاد الروسي) هي أحكام نهائية ، فهي تسمح بالتغيير ، من خلال اتفاق الأطراف ، وشروط اتفاقية الإيجار على مبلغ الإيجار أكثر من مرة في السنة ، بما في ذلك في حالة عدم وجود مؤشر على إمكانية مثل هذا التغيير في عقد الإيجار نفسه (البند 21 من قرار The Plenum).

وهكذا ، الفقرة 3 من الفن. 614 من القانون المدني للاتحاد الروسي إلزامي فقط فيما يتعلق بالحق في تغيير الإيجار من جانب واحد. إذا تم تغيير الإيجار باتفاق الطرفين ، فمن الممكن جعله أكثر من مرة في السنة.

يتم مشاركة رأي مماثل من قبل محاكم التحكيم ، على وجه الخصوص ، يشير FAS في منطقة الشرق الأقصى إلى أنه إذا كانت الزيادة في الإيجار تستند إلى الموافقة المتبادلة للأطراف ، فإن مثل هذا التغيير لا يتعارض (انظر

أجرى كل شخص أكثر من مرة في حياته صورًا بالأشعة السينية ، وهي ضرورية جدًا لتوضيح التشخيص. يوصف هذا الإجراء لجميع الفئات العمرية: الأطفال في السنة الأولى من العمر وكبار السن. بناءً على ذلك ، لدى العديد من الأشخاص سؤال ، كم مرة يمكن أخذ الأشعة السينية. ستجيب هذه المقالة على هذا السؤال بأكبر قدر ممكن من التفاصيل.

هل التصوير الشعاعي يعتبر خطيرا؟

يتميز جسم كل الناس بمقاومة فردية للإشعاع. ولكن على الرغم من ذلك ، هناك مؤشرات مقبولة بشكل عام يلتزم بها المهنيون الطبيون. ردا على سؤال حول عدد المرات التي يمكن فيها إجراء الأشعة السينية في السنة ، يرى بعض الأطباء أن تكرار هذا الإجراء يعتمد على مقدار ما تتطلبه حالة المريض.

في بعض الأحيان تكون المراقبة المتكررة ضرورية للكشف عن الأمراض في الوقت المناسب. هذا الرأي ليس دائمًا منطقيًا ، حيث يمكن اكتشاف عدد أكبر من أمراض الصدر باستخدام أكثر الطرق أمانًا ، والتي تشمل:

• تحليل الدم العام
• التشخيص بالموجات فوق الصوتية
• الاستماع.

هذا الحكم منطقي في وجود شبهات بسرطان الرئة أو الالتهاب الرئوي. تحمّل الأشعة السينية جسم الإنسان. تعتبر الأشعة السينية خطيرة بشكل خاص عند العيش في ظروف تلوث بيئي متزايد ، وهو أمر مقبول لأي مدينة صناعية كبيرة. بالطبع ، من الأفضل تجنب الفحوصات المتكررة إن أمكن ، ولكن يحدث أن هناك حاجة ماسة للتصوير الشعاعي.

مهم! إذا كان المريض يعاني من مرض خطير ، على سبيل المثال ، مرحلة معقدة من الالتهاب الرئوي ، فيُسمح بإجراء العملية عدة مرات في الشهر. في هذه الحالة ، سيكون خطر المرض أعلى من الضرر المحتمل من التعرض للأشعة السينية.

يعتبر جهاز التشخيص الحديث جهازًا مكلفًا إلى حد ما.

بالإضافة إلى ذلك ، وردا على سؤال حول مدى ضرر الأشعة السينية ، يجادل معظم الأطباء بأن التعرض الخطير للإشعاع ممكن فقط عند استخدام جهاز قديم. يوجد اليوم فرق كبير بين أجهزة الأشعة السينية في القرن الماضي. جهاز حديث يقلل بشكل كبير من جرعة الإشعاع التي لها تأثير سلبي على المريض.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك أشعة سينية غير مدمرة للجسم ، حيث يتم إجراء الدراسة على المنطقة المختارة. الحمل الإشعاعي ، الموجه إلى منطقة منفصلة ، يخضع للمرضى الذين يخضعون للتصوير المقطعي المحوسب ، والتصوير بالرنين المغناطيسي.

كم مرة يمكن تصوير الأشعة السينية؟

غالبًا ما يطرح السؤال حول عدد المرات المسموح بها لأخذ صور الأشعة السينية لشخص بالغ وطفل. هذا صحيح بشكل خاص عندما يكون توافر الصور ضروريًا للعديد من الأطباء ، على سبيل المثال ، لأخصائي أمراض الرئة وأخصائي أمراض القلب. إذا كانت حالة المريض مستقرة ، فإن الصورة صالحة لمدة عام واحد.

لا توجد إجابة لا لبس فيها على السؤال عن عدد المرات التي يمكن فيها عمل الأشعة السينية ، حيث أن ذلك يعتمد على شخصية المريض وحالته وعمره ومرحلة المرض وخصائص جهاز الأشعة السينية. بالنسبة للفئات المختلفة ، هناك تكرار مسموح به للدراسة بشكل فردي.

لا يُسمح بإجراء صور الأشعة السينية لأطراف الأطفال أكثر من 5 مرات في السنة. التعرض للإشعاع ضار ليس فقط للأطفال ، ولكن أيضًا للمراهقين. فحص الدماغ ، لا ينصح بالجذع بدون وجود مؤشرات لزجة.

على الرغم من أن معظم الأجهزة الحديثة لها خلفية إشعاعية ضعيفة ، والتي ليس لها عمليا تأثير ضار على جسم الأطفال.

يتم إجراء فحص للبالغين بناءً على المعايير التالية:

• لا ينبغي إجراء الأشعة السينية للرئتين عند البالغين أكثر من مرة واحدة في السنة. ومع ذلك ، تتطلب بعض المهن فحوصات أكثر تكرارا ، وفي هذه الحالة يتم استبدال الأشعة السينية بالتصوير الفلوري ، الذي يكون له تأثير إشعاعي أكثر ضعفا.
• لا يتم إجراء الأشعة السينية للأسنان أكثر من مرة في السنة ، عندما يتم تغذية الأشعة من خلال العمود الفقري أو الدماغ. إذا تم إجراء المسح من الجانب وله تأثير نقطي على الأسنان ، فيُسمح بإجراء فحص يصل إلى 5 مرات في السنة.
• لا يُسمح بإزالة الجيوب الأنفية أكثر من مرة في السنة ، لأنها قريبة من الدماغ.
• يعد فحص العمود الفقري أكثر الإجراءات غير المواتية ، حيث من الأفضل عدم المبالغة في تكرارها. عادة لا تتجاوز مرة واحدة في السنة.

صورة الأشعة السينية للأسنان - إجراء جرعة منخفضة

مهم! يحمل التصوير المقطعي المحوسب أعلى حمولة إشعاعية ، حيث يصل عدد مولدات الرونتجين الدقيقة خلال هذا الإجراء إلى 1100 ملي آر في الساعة.

هل من الممكن عمل أشعة سينية للمرأة المرضعة

هناك حالات تحتاج فيها المرأة المرضعة إلى إجراء أشعة سينية. في الوقت نفسه ، لدى العديد من الأشخاص سؤال طبيعي عما إذا كان من الممكن إطعام الطفل بعد العملية. واليوم ، يتم إجراء التصوير الفلوري حتى داخل جدران مستشفى الولادة. في هذه الحالة ، يوصى بالتغذية قبل الإجراء. بعد الأشعة السينية ، يجب شفط الحليب وسكبه.

يمكن إجراء التغذية التالية كالمعتاد. إذا كانت المرأة يجري فحصها للغرض المقصود ، ولا سيما باستعمال الصبغة ، فيوصى بالامتناع عن الرضاعة أثناء النهار. مهم! عند أخذ صور بالأشعة السينية للمرأة المرضعة ، يجب تغطية منطقة الصدر بشاشة واقية.

هل من الممكن تقليل التأثير السلبي للأشعة السينية بشكل متكرر

لكي يحدث التصوير الشعاعي أقل عدد ممكن من التأثيرات السلبية ، يوصى بالالتزام بالتوصيات البسيطة التالية:

• بادئ ذي بدء ، يمكنك تقوية الجسم عن طريق تناول مضادات الأكسدة ، على سبيل المثال ، مركب أوميغا 3 ؛
• يمكنك زيادة المناعة بمساعدة مستحضرات الفيتامينات ، التي تتكون من فيتامينات مجموعات P ، B ، A ، E ، C ؛
• يجب أن تستهلك المزيد من منتجات الألبان المخمرة قبل وبعد العملية ؛
• إذا كنت تأكل دقيق الشوفان والخوخ والخبز الحبيبي ، فيمكنك إزالة العناصر الضارة التي دخلت الجسم أثناء الفحص.

يعتبر التصوير الشعاعي في بعض الأحيان إجراءً ضروريًا وبعيدًا عن كونه مفيدًا يسمح لك بتحديد العديد من الأمراض في الوقت المناسب. يمكن أن يتسبب استخدامه المتكرر في عواقب لا يمكن إصلاحها على الجسم.